La crisis inmobiliaria no sólo está afectando a la vivienda libre. En móstoles 2.596 viviendas con algún tipo de protección pública buscan comprador. Como consecuencia de la restricción crediticia, el aumento del paro y en general la crisis económica, la demanda existente no ha satisfecho en su totalidad la oferta de viviendas públicas
El instituto municipal de suelo de móstoles (ims) considera que el cambio de la situación económica ha provocado que muchas de las reservas provisionales de vivienda no se hayan materializado. Así que muchos promotores, como larcovi, detinsa, fercler o desarrollos iberoca, disponen de vivienda con protección pública a la que hay que dar salida
El pasado mes de enero el ims comunicó que una vez transcurridos dos meses (en marzo) liberaba a los promotores de la obligación de vender el 80% de los inmuebles a las personas empadronadas o que trabajan en el municipio. Sin embargo, el plazo se ha alargado y ha sido desde el 1 de mayo cuando los promotores han podido comenzar a vender sus viviendas protegidas a personas con arraigo en cualquier otro municipio
Según el instituto municipal del suelo del municipio, los precios de estas viviendas de protección pública situadas en móstoles sur son un 25% inferiores a los actuales
Móstoles no es la única localidad de la comunidad de Madrid que se ha visto obligada a ampliar la oferta de vpo a personas de otros municipios. Getafe abrió el pasado mes de marzo el plazo durante dos meses para que cualquier persona que no esté empadronada pueda solicitar una de las 4.000 vpo que había por aquel entonces sin dueño
48 Comentarios:
No se porque me asocias a otros foreros que expresan libremente en este foro con los que no tengo nada que ver, en todo caso que coincidamos en algunas ideas, como es el respeto, la tolerancia, la democracia y el progresismo. Mariola me suena haber leido sus comentarios, siempre polemica pero estoy de acuerdo en mucho de lo que suele escribir. Luis vinateros tambien le he leido en este foro pero hace tiempo que no le veo por aqui. Edwin,asun no se quienes son. Quizas el problema es que algunos burbus malpensados como tu piensan que cada vez que alguien no opina como el dogma burbu radical anti-zapatero, entonces es que los demas hemos hecho una conspiracion judio masonica contra los que en realidad si que sois sectarios , los burbujistas extreemistas que estais siempre por aqui diciendo barbaridades contra un gobierno que pese a quien pese y caiga quien caiga, ha sido democraticamente elegido en este pais.
La VPO ya no es tan barata cómo antaño. Lo cual es lógico porque antes estaba subvencionada con la venta de vivienda libre, y si esta no se vende el ayuntamiento de turno no recibe ingresos y de algún sítio los tiene que sacar.
Con este panorama en mostoles y mas municipios no deberia construirse mas vpo
La vpo es vivienda donde el coste del suelo es nulo, las calidades son bajas y los constructores apenas obtienen un beneficio industrial mínimo. No se puede construir nada más barato que una vpo.
El que piense que la vivienda libre va a costar menos que la vpo ya ha perdido el norte totalmente.
Y de paso, el que piense que la vivienda va a bajar un 50, 80 ó 90% en realidad es un pobre necio que entra a este foro a decir sandeces porque tiene una vida social muy triste.
Pero si el coste de construir no supera los 600 euros el m2 y con buenas calidades, si encima bajan materiales y sueldos y el suelo es gratis.
600x80= 48.000 euros en la actualidad.
El engaño no da más de sí, os vais a hundir y con vosotros todo el país pero os l merecéis por avariciosos sin límite.
Cómo explicas que una vivienda libre de 80 m. Cueste 90.000 euros en Badajoz y una vpo en Madrid, Barcelona o bilbao 180.000?
Que yo sepa, Badajoz no es Portugal.
Se acabó el timo del pisito, y agarraos los machos porque veo muchísimo cabreado a medida que se despierta del falso sueño del pisito y que convierte en pesadilla.
Mucha gente ya no puede pagar ni 600 euros de hipoteca al mes, ni te cuento los que pagan 1000, 1500 o más.
Estamos en bancarrota auque muchos se resistan a creerlo.
Se acabó el timo del pisito, y agarraos los machos porque veo muchísimo cabreado a medida que se despierta del falso sueño del pisito y que convierte en pesadilla. Mucha gente ya no puede pagar ni 600 euros de hipoteca al mes, ni te cuento los que pagan 1000, 1500 o más. Estamos en bancarrota auque muchos se resistan a creerlo. En efecto hay muchas personas que lo estan pasando mal, pero eso no es motivo para que se regalen las viviendas, como no se regalan el pan, la leche, los huevos, etc... aunque toda la economia esta muy resentida, en España el incremento del ahorro es de unos 30.000 millones de euros al mes, a esos ciudadanos que ahorran es a los que se dirige nuestro mercado y no al que no tiene siquiera para subsistir
Eres tan torpe que no sabes cuales son los gastos elementales de una obra.
Lo primero es que en una vpo, el precio se establece por metro util, por lo que estas multiplicando peras con manzanas, el coste de construccion tienes que multiplicarlo por 1,25 como minimo para hacer la conversion y a el resultado sumarle el suelo, que por cierto no es gratis, ya que supone entre el 15 al 20% del valor del modulo y a todo ello sumar los gastos de proyecto, licencias, seguro decenal, estudio geotecnico, oct, escritura de obra nueva, honorarios de direccion tecnica de obra, gastos de financiacion, gastos de administracion, etc....
Majo no oro todo lo que reluce, aunque vosotros estais tan ciegos, que asi os lo parece.
Anónimo que le dice a Gothaus que es imbécil: ¿Sabe Vd los precios de las viviendas protegidas en los distintos municipios?
Sabe Vd que Illescas (Toledo) es más caro que Torrejón de la Calzada (Madrid), que está más cerca, en la misma carretera y en la comunidad de Madrid (hospital a 1 km, educación, abono transportes, ...)
Sabe Vd que las viviendas protegidas en Illescas las estan vendiendo 6000 euros por debajo del precio máximo legal de venta
Por favor documentese antes de insultar.
Por cierto, hay muchas viviendas de segunda mano libres muy dignas por debajo del precio de la protegida. Busque si quiere en idealista.com. Por ejemplo en Móstoles ya que es el pueblo de la noticia.
Las viviendas de vpo,no pueden costar mas de 100000 euros.ni en mostoles ni majadahonda.por que si no,se las van a meter por el culo
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