Las transacciones de viviendas crecieron un 7,3% interanual en noviembre, acumulando 18 meses de crecimiento continuado. Los préstamos hipotecarios para comprar casas también aumentaron un 16,7% respecto al mismo mes de 2014. Sin embargo, los notarios constatan que los precios de estos inmuebles volvieron a caer un 1,1% tras dos meses en positivo hasta los 1.219 euros/m2, junto a la cuantía de las hipotecas, con un retroceso del 1,5% interanual para quedarse en 115.550 euros de media.
Las compraventas de viviendas crecieron durante el pasado mes de noviembre hasta las 34.918 operaciones, lo que supone un 7,3% interanual más.según el Consejo General del Notariado. Este nuevo dato permite sumar año y medio de incremento continuado en cuanto a las transacciones de casas. Se mantiene la senda de recuperación, aunque todavía muy por debajo de las cifras previas a la crisis.
De hecho, la media de operaciones de compraventa alcanzó hasta noviembre las 32.541 transacciones frente a la media de 25.505 a mes en 2013 y 30.783 durante 2014.
Pese a este dato positivo, los precios en el undécimo mes del año rompieron la senda positiva de dos meses y cayeron un 1,1% para quedarse en 1.219 euros/m2 de media. La bajada de precios fue para todo los tipos de inmuebles. Desde el -0,6% de los pisos hasta el -0,8% de las viviendas unifamiliares ampliado por el descenso del (-9,3%) de otros inmuebles.
El precio de los pisos de segunda mano se situó en los 1.320 euros/m2 ( 0,7% interanual), mientras el de los pisos nuevos subió hasta 1.666 euros/m2 (5,9% interanual).
Más préstamos por menor cuantía
El número total de nuevos préstamos hipotecarios aumentó un 7,3% interanual en noviembre hasta las 25.681 operaciones. Concretamente, para la adquisición de viviendas, el incremento fue de un 16,7% respecto al mismo mes de 2014 hasta las 16.404 nuevas hipotecas, encadenando 23 meses continuados en ascenso.
Sin embargo, el crecimiento en el número de operaciones no se registró de igual manera en su capital promedio. De hecho, en las nuevas operaciones, el importe se moderó hasta un 2,3% interanual debido a la caída en los importes destinados a la adquisición de viviendas, que después de 14 meses en aumento retrocedieron un 1,5% en el penúltimo mes de 2015.
8 Comentarios:
ni alvaro sanchez ni fran lopez se pasaran por aqui. se les da bien eso de "ingorar" lo que no les interesa. ojos que no ven...
y luego acabaran autoconvenciendose de que suben.
curiosamente, solamente me he limitado a informar, con enalces, de los informes de tinsa, notarios, e idealista, de que los precios en el 2015 siguen bajando...
... y no ha faltado tiempo para que fran y alvaro simultaneamente me hayan saltado a la yugular. hablando que si de madrid capital que si de informes intertrimestrales, que sincronizacion. que crispacion
un poco de calma, tranquilidad. que ya subiran, impacientes, aunque no este año (ya hemos visto que en el 2015, tampoco fue, tal y como vaticinamos).
jaja chancle tio echaba de menos el foro. Estoy algo nostálgico de los mensajes de roge sobre viejas desdentadas, y "visilleras" que nunca me explico lo que quería decir.
no se que es una visillera, jamas he dicho eso ni se de que se trata.
por otro lado, veo que se te acaban los argumentos sobre vivienda, normal, es logico. es que tu postura era insostenible. ahora solo ya vas a intentar averiguar datos de mi vida o atacarme en lo personal. que pena das fran-alvaro.
chancle y roge son personas distintas, yo nunca he pensado que sean la misma persona, es imposible. Roge es muy malo, chancle no.
Por cierto hoy dice bankinter que el euribor se va a poner en negativo ya este trimestre, a ver qué pasa.
quizá la evolución a 4 años vista, esté marcada por nuestro incierto futuro político inmediato. Quizá la cantidad de gente cualificada (sueldos altos) que se han ido, (y que se siguen marchando) hará que ni el Tato pueda pagar precios elevados por la vivienda, obligando, o bien, a alquilar o a bajada de precios. Quizá si cambiamos la ley hipotecaria y la hacemos más justa, los bancos en su supina ambición, no presten dinero ni a su padre, con lo que nadie conseguirá vender una rosquilla. Y si pensamos en la tremenda bolsa inmobiliaria que los bancos no acaban de sacar a la luz para que no se desplome el precio...No sé, pero creo que hay bastantes indicios que hacen pensar en una bajada de precios a medio plazo. Y, sí, el que vende barato, vende. El que se aferre a un precio, pensando en cómo eran las cosas antes del 2007... Que siga creyendo en las hadas.
No sé porque os pelean, dentro de algunos días, la primera ley de la coalición de izquierda sera la ley "anti-desahucio", lo que significara el fin del sector inmobiliario, y la caída de precios, si ademas Catalunya se va a la independencia, sera sin el Euros con la calidad de 49% de los precios en el nuevo estado. Hay mas compra-venta porque esperan la ley "anti-desahucio" para ponerse morosos y quedarse la vivienda.
¿«pero»??, ¿como que «pero»??..... que pasa, ¿os jhode que los precios de la vivienda bajen?, ¿os gustaría que subieran para satisfacer al lobby de ladrilleros y especuladores?. ¿A quien estáis sirviendo, a los que quieren encontrar una vivienda digna con un precio acorde a los sueldos de miherda, o a los ladrilleros que quieren volver a sus sucios negocios, traficando y especulando con bienes de primera necesidad?
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