El balance de 2015 que ha hecho el Consejo General del Notariado del mercado de la vivienda es claro y directo: durante el año pasado el sector inmobiliario español consolidó la senda de crecimiento observada un ejercicio antes tras vivir un repunte del número de operaciones, precios y préstamos hipotecarios.
Según las cifras que han publicado hoy los notarios, durante el pasado ejercicio se cerraron un total de 401.236 operaciones, un 8,6% más que en 2014. La expansión del número de compraventas se reparte entre las ventas de pisos (subieron un 7,8%), las viviendas unifamiliares (11,9%) y las transacciones de otros inmuebles (+4,6%).
También se produjo un incremento del precio medio de las viviendas que cambiaron de manos durante el año pasado, que se situó en 1.277 euros por m2; esto es, un 1,9% por encima del año anterior. El encarecimiento, asegura el organismo, se produce por el alza generalizada de los distintos tipos de inmuebles.
"Se debe tanto al aumento del precio del m2 de las viviendas de tipo piso (2,6% interanual) como al encarecimiento del m2 de las viviendas unifamiliares (1,0% interanual). Dentro de los pisos, el m2 de los de segunda mano se situó en los 1.381 euros (2,4% interanual) y el de los pisos nuevos de 1.741 euros (7,1% interanual)", detalla el organismo.
Más hipotecas y de mayor cuantía
El mercado hipotecario ha ido de la mano del sector inmobiliario en 2015. Y es que los notarios aseguran que durante el ejercicio crecieron tanto el número de créditos hipotecarios como la cuantía media de los mismos.
En concreto, el número de nuevos préstamos concedidos avanzó un 11,6% interanual, mientras que el importe promedio de los préstamos hipotecarios se situó en 154.906 euros, lo que representa una expansión del 12,2% interanual.
En el caso de los créditos destinados a la adquisición de una vivienda, el repunte alcanzó el 23,2%, mientras que la cuantía prestada se situó de media en 126.796 euros, superando en un 7,8% la cifra de un año antes.
Antes de firmar nada, consulte al notario: consejos para evitar problemas con la vivienda
La compra de una vivienda es la inversión más importante en la vida de la mayoría de los ciudadanos españoles. Por eso, el Consejo General del Notariado recalca la relevancia de consultar con un notario antes de firmar cualquier documento, como por ejemplo, el de arras. Porque una vez firmado, tiene que ser cumplido.
La compraventa de casas repunta en noviembre un 13,7%
Las transacciones de vivienda durante el pasado mes de noviembre volvieron a despuntar en un 13,7% interanual, hasta las 28.733 operaciones, según los datos del INE. El repunte del undécimo mes de 2015 es uno de los mejores del año y permite sumar 15 meses consecutivos en positivo.
6 Comentarios:
Cómo demonios pueden saber los notarios que los precios han subido un 1,9 %?
Cómo demonios pueden saber los notarios que los precios han subido un 1,9 %?
roge,
tranquilo no es culpa tuya, si hubieras publicado 100 comentarios más "iguales" y con 100 niks distintos... el resultado habría sido el mismo,
no te martirices!
Veo que a Alvaro lo teneis cruzado, pero vamos, os a puesto datos veridicos y enlaces a esos datos, que mas quereis.
Que parece que no va a ser un pelotazo para arriba, pues si, pero tampoco va a ser pelotazo para abajo, ese pelotazo para abajo ya lo ha dado, no creo que rebote, lo dudo muchisisisismo, pero hombre, las estadisticas de Notarios e Idealista en esta crisis, han sido muy certeros, el INE ha ido a su bola, como siempre
déjalos no hay peor ciego que el que no quiere ver, lo mismo le paso a los nuca-bajistas hace diez años, por mas que la realidad decía una cosa ellos se empeñaban en mantener sus ideas porque habían invertido mucho en ello.
La realidad es que la mayor parte de los hipotecados están pagando menos de la mitad de hipoteca que un alquiler por el mismo piso. yo prefiero pagar 100 euros de interés que 1000 de alquiler, que los intereses subirán ya se vera cuando y cuanto que si vamos como japón a lo mejor se tiran a 0 durante veinte años y en esos 20 años con lo que me ahorro de alquiler pues he pagado la hipoteca
Por qué se censuran mis comentarios y acaban desapareciendo??
No les gustan?? Ofenden??
Yo por lo que leo por aquí, mis comentarios son cándidos por comparación con los apocalípticos insultadores. Solo intento ser sarcástico entre tanta ignorancia económica.
Se acabó por mi parte.
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