Quien tiene un buen inquilino tiene un tesoro. Eso deben estar pensando los que tienen su vivienda en alquiler y ocupada. Según diario sur, el aumento de viviendas que no se venden y pasan al mercado de alquiler y la caída del precio de los alquileres de las viviendas vacías ha dado la vuelta a la tortilla del mercado de alquiler. Así, ha provocado que los inquilinos tengan más casas en alquiler disponibles y que los caseros entren a competir por tener o retener al arrendatario
Así, algunos de los que tienen su casa vacía y en alquiler proceden a bajar las mensualidades que piden por ella como método de captación. Durante el anterior semestre ya se percibieron caídas de más del 10% internaual en algunas viviendas, según el último informe de idealista.com, una tendencia que lejos de frenarse parece ir a más
Ésto provoca que algunos inquilinos que están actualmente de alquiler coqueteen con la idea de cambiar a una casa semejante pero más barata (o a una mejor de igual precio) y hace que en algunos casos el casero le rebaje el precio para no perderle, más si en los últimos tiempos ha pagado puntualmente sus mensualidades o si el casero está satisfecho en general con el inquilino. Además, el aumento del paro también está provocando que algunos caseros intenten que la mensualidad sea lo más cómoda posible para los inquilinos si éstos atraviesan por problemas laborales
El diario malagueño explica que si hace unos meses era imposible conseguir un descuento en el alquiler, ahora la crisis inmobiliaria se ha extendido al alquiler. Según los expertos, la rebaja está alcanzando en algunos casos el 10 o 15%, en línea con la caída de los inmuebles en alquiler disponibles en el mercado
154 Comentarios:
Buenos días,
El día 15 me han echado a la calle tras 5 años, en la empresa.
Me gustaría saber cuando se sabe o publican la cifra de parados relativos al mes de mayo ¿?.
Gracias y tengais suerte con el trabajo.
Es la primera vez que opino y lo hago porque me quema ver los comentarios de inquilinos y propietarios en muy pocas ocasiones tiene razón tanto unos como otros os explico.
Yo soy casero alquilo pisos pero:
1º Tengo la decencia de entregar el piso totalmente amueblado, limpio, desinfectados aseos y cocina, cortinas lavadas, muebles revisados y en perfecto estado, colchones adecuados, y todo tipo de pequeño electrodoméstico.
2º Si se estropea algo dentro del primer año asumo el coste de la reparación o del remplazo de lo que sea para el buen estar de mis inquilinos.
Pegas:
1º El inquilino cuando entra y ve todo como esta y se lo hago ver se queda maravillado y súper contento, pero le recalco que cuando se vaya lo quiero igual, a lo que me responde que por supuesto.
2º Realidad cuando se va ni limpia, ni lava cortinas, ni repasa pintura y si hay algo roto me lo escode o disimula para que no lo vea, y ademas si se lo descuento de la fianza se enfada.
Que pasa al final:
Pues que te mosqueas te cansas de que te tomen el pelo y de portarte bien, y tienes que mirar con lupa a quien metes en los pisos porque te toman el pelo.
Luego y lo siento mucho pero yo hablo por mi experiencia nunca más meteré a rumanos son la gente que más problemas me han creado.( no quiere decir que todos sean iguales pero ante la duda ninguno mas)
Resumen intento ser un buen casero y es por eso que cuando leo lo que le hacen los caseros a algunos inquilinos y que además son buenos pagadores me pongo malo de ver las injusticias, pero también tenis que entender que cuando leo lo que dicen algunos inquilinos o leo lo que hacen me pase lo mismo, un saludo y gracias,
Posdata: lo abusos no son buenos consejeros pero en ninguna direcion osea ni de casero a inquilino ni de inquilino a casero.
Y ademas una cosa si un inquilino esta descontento se puede ir pero si un casero esta descontento con un inquilino se lo tiene que tragar acudir a los juzgados y encima gastarte la pasta y verle la cara al sirverguenza, que os aseguro que los hai.
2º Realidad cuando se va ni limpia, ni lava cortinas, ni repasa pintura y si hay algo roto me lo escode o disimula para que no lo vea, y ademas si se lo descuento de la fianza se enfada. Estoy de acuerdo salvo en que encima te tienen que pintar el piso. Por favor, eso es deterio, no a caso hecho....
Fui a pedir a mi casero que me bajase el alquiler y me dijo "que te baje que...? a ver guapa esto es lo que te toca desde este mes que renuevas, lo quieres o lo dejas.... y me subio una burrada"
No hay derecho
Lo que no entiendo es por que dais esta noticia falsa. Yo tras leer lo que se dice en este foro fui toda convencida y me quede palida con la respuesta
Hoy yo te encontré En una casa vieja
Tu ya te marchabas a otro lugar
No llevabas nada máS que el mundo entero
Y todos los otros que vas a encontrar
Es como una históRia que viaja en ti
Es como un camino que se pierde
A veces despertar en una casa
Sin conocer
Ni sombras ni paredes
Y empezar de nuevo otro camino
Con eso que nadie nos puede robar
Eso que renace en el destino
Y que casi nunca sabemos nombrar
Es como una historia que viaja en ti
Los sueñOs que llenan cada hueco
Querer despertar en una casa
Donde se conocen todos los secretos
Hoy yo te encontré Al final del dia
Respirando cielo y horizonte
Esperabas ver la primera estrella
Para decidir cual es su nombre
Y seguir la historia que viaja en ti
Los sueñOs que te guÃAn cada paso
A veces despertar en una casa
Es como despertar en un abrazo letra traduzca
Hola, somos muchos los que necesitamos tambien que bajen los aquileres, yo necesitaria para septiembre, algo pequeño como habitacion, cocina y baño todo junto, y limpio ,no cuchitrir, algo para vivir, estoy estudiando, no tengo subvenciones, y mis padres tendrian que pagalo, no encuentro trabajo y lo maximo que puedo pagar es 300€ o menos, en Madrid o en los arrededores por lo zona norte, villalba, la rozasas , las matas, hoyo de manzanares, o por ahí, un saludo
300??????????
Estas loco. Por ese precio lo maximo que puedes encontrar es que te alquilen una habitacion. Y eso si hay suerte
Esto de la vivienda es como la bolsa al que le hace falta vende como puede, al
Que no le hace falta ya venderá ,pues no pienso dilapidar mi pequeñisimo
Patrimonio ,esperaré .
Ahora lo que les ocurre a las grandes inmobiliarias les está pero que muy bien
Empleado por llevar el mercado de la vivienda a unas cotas de verdadera,de
Relevante avaricia pues eso se rompió el saco y se quedó sin fondo
Sinceramente los alquileres dudo muchísimo que bajen, la situación de la vivienda no lo permite, os explico porqué:
1.- los precios de los pisos se mantienen, y no caen tanto como en EEUU, daros cuenta que nosotros no tenemos la misma cultura, ni el mismo pasado que en otros paises, en España tenemos muy enraizada la cultura del ladrillo. Por lo tanto al bajar los precios, los propietarios no han vendido, excepto aquellos que se metieron sin conocer mucho el negocio, y se vieron pillados al no poder pagar su hipoteca, los demás han alquilado
2.- Los bancos y las cajas de ahorro, incluso las comunidades autónomas se están decantando no por vender. A los bancos no les interesaba antes los inmuebles, sin embargo cada día más se están creando inmobiliarias que dependen de los bancos, los cuales se están haciendo con pisos, por los que se les debía x dinero, y ahora te aseguro que no van a permitir, que eso no vuelva a los precios por los que se les debía dinero. Cómo estamos en un mercado que funciona en función de la oferta y la demanda, y ahora no se compran pisos, se están decantando por el alquiler, que dentro de poco producirá una nueva burbujita, yo subo x, el otro 2x, el otro 3x, al igual que pasó con los pisos en su día.
¿Sois tan ingenuos de pensar que la banca pierde?, Si no los pueden vender, subiran y subiran los alquileres, para sacarles la rentabilidad al dinero que perdieron prestándoselo a gente que no lo podían pagar, y hasta puedo llegar a pensar que si lo prestaron así fué precisamente para luego quedarse con ello y hacer dinero con los alquileres.
3.- El Euribor ahora está bajo, pero os aseguro que subirá y subirá, con el inconveniente de que las condiciones para que te den un préstamo se edurecen cada día más, por lo tanto el tener un piso será un privilegio de unos pocos, y los bancos cuándo sólo puedan acceder a los pisos unos pocos, y por lo tanto la mayor parte de la gente tenga que vivir de alquiler, subiran y subiran los precios.
Tener cuidado puesto que dentro de poco serán los propietario los que elijan a los inquilinos y las condiciones se endureceran incluso para poder alquilar
Yo he estado pagando durante un año por un duplex (3 habs + 1 baño + 1 terraza) con garaje y comunidad 760,00 € mensuales y 775,00 € desde un mes antes de mudarme. Ahora me he mudado a un duplex de similares características (un salón comedor un pelín mas pequeño pero a cambio un baño más y dos terrazas) por 550,00 €. Ambos son obra nueva. Teniendo en cuenta la amortización a 5 años de los gastos que me ha provocado este cambio (mudanza y de la comisión de la inmobiliaria) el ahorro mensual es de 195,00 €. Estoy realmente contento
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