Los propietarios de viviendas pueden respirar algo más tranquilos si tienen inquilinos morosos. El tribunal supremo ha dictaminado que un segundo retraso en el pago del alquiler justifica el desahucio. Esto supone un espaldarazo para el fomento del mercado del alquiler de viviendas
Para llegar al desahucio el inquilino debe haber sido demandado previamente y el contrato de alquiler debe estipular un plazo máximo de pago. Esto quiere decir que el casero debe asesorarse bien y redactar un buen contrato, estableciendo un determinado día de cada mes como el momento de pago
Lo positivo de esta sentencia es que el inquilino no podrá decidir cuándo pagar, con lo que no podrá evitar el desahucio. Con esta sentencia el tribunal supremo sienta jurisprudencia al ser la segunda sentencia en este mismo sentido
354 Comentarios:
Los propietarios estan c0mpletamente en manos de malos inquilinos y de los okupas son gente aprovechada que quieren vivir sin dar golpe argumentando que no tienen trabajo pues a robar el propietario que se j... pero siempre hay excepciones y cuando le pasa alguna necesidad a una buena persona creo que es mejor hablar con el propietario
Hola, me traslado por trabajo a otra población por lo que tendré que poner mi vivienda en alquiler... no todos los que alquilamos somos especuladores o tenemos más de 2 viviendas... muchos somos currantes y adquirimos una vivienda para vivir (que la sufrida hipoteca) y que ahora con la crisis no se puede vender... y también por esa crisis si te sale una oferta de trabajo fuera de tu población no hay que pensarselo... llevo días leyendo todo lo que puede pasar si se alquila a un inquilino moroso... y la verdad es que entra miedo... hAY ALGUIEN QUE ME ORIENTE... mejor opción de contrato... mejor compañía de seguros... no se... algo... me voy fuera para poder seguir teniendo trabajo y también me tendría que ir de alquiler, por lo que un mes de morosidad sería una hipoteca más el mes del alquiler! una locura!!!
Por favor... si alquien sabe algo...
MIL GRACIAS!!!!
La desgracia es que que no se pueda saber quien es esa "Gente" por decir algo y que tengan que hipotecarse porque nadie les alquile ni un puente, que pena que tengamos que alquilar a "Listos"......segun ellos,que no respetan lo de los demas,asi os vaya tan vien como a los propierios que tambien tenemos que luchar y tenemos que arreglar lo que vosotros machacais,si esta es vuestra idea de vivir en sociedad os deseo lo mejor.Que cages bien y te salpique a los Webos PAYASO.
Vvvvvv.spaviv.es
Me han dicho que también hay problemas para cobrar con spaviv. No??? sabes algo?
A ver, a los inquilinos victimistas.. Que sois casi todos... os creeis que por el hecho de que un propietario tenga dos viviendas ya debe actuar como una ONG que os patrocine en el caso probable de que un dia no podais o NO QUERAIS pagar por el piso en el que vivis... mis inquilinos, un matrimonio dominicano, han estado 9 meses sin pagar y han dejado destrozos y facturas sin pagar por valor de 3.000 €, alegan estar los dos en paro aunque siempre me los encontraba en alguno de los bares dominicanos que hay por el barrio, cosa que yo no puedo hacer al tener que hacer frente a 2 hipotecas y han estado a punto de embargarme el piso por culpa de esos sinvergüenzas que vivian a mi costa... dejad ya de pensar que el que tiene 2 viviendas tiene tambien la obligación de exponsorizar vuestra vida, y ademas ali¡Uden a que son ellos los que pagan tu hipoteca... ja ja y ja... si a ti te sube la hipoteca un 40% el inquilino ni se entera.. Si tu pagas una derrama de 100 euros durante 2 años el inquilino ni se entera.. Y en 8 de cada 10 casos puede estar un año sin pagar y haciendo destrozos sin que el propietario tenga la mas mínima posibilidad de recuperar un centimo... quien es la víctima?
Hola a todos, quiero alquilar mi piso y en la inmobiliaria me han comentado que hay una clase de aval que hace el incasol (Barcelona), que se llama AVALLOGUER, que en caso de impago te pagan ellos 6 meses de alquiler, el coste es cero para las dos partes, lo unico que te piden es que deposites la fianza en la camara, que no supere un precio estipulado (que es bastante alto y no lo superas ni de coña) y que no pidas ninguna garanti complementaria mas de los dos meses de fianza. Alguien sabe si esto en realidad funciona como es debido, gracias a todos y suerte.
A mi de incasol (Barcelona) no me han comentado nada... lo intentaré preguntar... si me han comentado algo llamado mutua de propietarios... que es coste cero para propietario e inquilino a cambio de lo que tu comentas.. Pero por lo visto no entra la parte jurídica y entonces hay que pagar un seguro aparte que suele costar un 36% de un mes... o algo así... pero no encuentro información en Internet de estos seguros....
Yo estoy pendiente de alquilar mi piso pero voy a pedir nominas y contrato laboral para firmar y hacer el seguro,con tonto como este no hay mas opciones,dESGRACIADAMENTE.losiento por la gente normal
Yo estoy pendiente de alquilar mi piso pero voy a pedir nominas y contrato laboral para firmar y hacer el seguro,con tonto como este no hay mas opciones,dESGRACIADAMENTE.losiento por la gente normal
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