Vivir de alquiler

Que una vivienda presente algunos desperfectos no significa que el arrendatario pueda pagar menos de lo acordado. La Audiencia Provincial de Albacete ha analizado la reclamación de un inquilino que solicitaba una indemnización por los problemas acaecidos en la vivienda que supuestamente los arrendadores no habían atendido. Durante el arrendamiento, reclamó a los propietarios, que residían en Canadá, los desperfectos en elementos como el mobiliario de cocina o la caldera. Sin embargo, la sentencia establece que las deficiencias no afectaban a la habitabilidad ni justificaban la indemnización solicitada.

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Intentar recuperar una vivienda en alquiler antes de tiempo puede tener consecuencias muy relevantes cuando no se respetan los requisitos que marca la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). Así lo confirma una sentencia de la Audiencia Provincial de Girona, que rechaza un desahucio por finalización de contrato al entender que el alquiler seguía dentro del periodo de prórroga obligatoria.

Según datos de Deutsche Bank, el coste de los alquileres ha aumentado considerablemente en los últimos años en las principales ciudades del mundo. Entre las ciudades con los alquileres más caros del mundo, Nueva York cuenta con los arrendamientos más altos del planeta, con un promedio de 4.100 dólares en 2025, tras aumentar un 22% en los últimos cinco años, seguida por Boston y San Francisco

La consultora inmobiliaria Savills estima que el 16% de las viviendas de obra nueva que se incorporarán al mercado del alquiler entre lo que resta de año y el próximo, estarán destinadas a estos nuevos formatos de arrendamiento en 2025, como son el ‘coliving’, ‘flexliving’ o el ‘build to rent’. Esto supone, que de las 35.565 nuevas propiedades que se incorporarán al mercado, según sus estimaciones, 5.840 unidades irán destinadas a estos nuevos formatos de arrendamiento.

La vivienda en propiedad (75,2%) sigue siendo el principal régimen de tenencia en España, pero pierde 3,7 puntos frente a 2011. Mientras, el alquiler crece 2,4 puntos hasta el 15,9% de los hogares en 2021, según los datos definitivos de la Encuesta de Población y Viviendas, publicado por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Casi cuatro de cada 10 casas estaban completamente pagadas, mientras el 15,5% de los hogares cuenta con una segunda residencia.

El número de hogares en España aumentó en 129.100 durante 2020 y fijó un nuevo máximo en 18,7 millones, según la Encuesta Continua de Hogares que publica en INE. El 76,9% de ellos residía en una vivienda en propiedad, mientras que cae el número de hogares en régimen de alquiler hasta el 17,3% del total. País Vasco, y las dos Castillas acaparan los mayores porcentajes en propiedad, mientras que en Baleares, Cataluña y Madrid es donde más número de familias viven de alquiler.

En nuestro país, donde tradicionalmente se ha optado por la vivienda en propiedad, el alquiler es cada vez más importante. Un incremento que ha dado lugar a un aumento de situaciones que antes ocurrían con menor frecuencia. Una de estas situaciones es la de vivir de alquiler en un piso que ha sido embargado a su propietario. En principio, el inquilino va a poder seguir en la casa, pero todo depende del momento en que se formalizara el contrato de arrendamiento.

Con la llegada del verano son muchos los inquilinos que quieren instalar el aire acondicionado en sus viviendas. Pero para ello deben tener en cuenta varias pautas: que su casero les permita hacerlo y que la instalación se haga conforme a lo que recogen las normas de la comunidad de propietarios en la que viven y dentro de las pautas que marca el Ayuntamiento. Así evitará problemas y sanciones.

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Como cada viernes idealista news sale a la calle para preguntar a los ciudadanos por uno de los temas más comentados en nuestro portal de noticias.

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A escasos días para las elecciones generales, expertos como Miguel córdoba, profesor de economía financiera en la universidad ceu san Pablo, estiman que todo el mundo está a la expectativa de saber qué pasará una vez se conozca el ganador.

Comprar casa resulta más barato que vivir de alquiler en el 72% de las grandes ciudades de eeuu, según el portal inmobiliario trulia.com.

El sector inmobiliario salda el verano con un balance positivo. La ocupación de los apartamentos ha sido aceptable y las agencias destacan que los inquilinos han buscado rebajar el precio todo lo que han podido Este verano el inquilino ha sido diferente al de otros años.

Así de rotundo se mostró el presidente de la asociación de promotores y constructores de edificios urbanos (asprocon), Manuel pastor, que pidió al gobierno central que active la demanda de consumo de vivienda para que se venda una media anual de 400.000 pisos Pastor quiso dar su parecer sobre la cri

El 15,8% de españoles se quedará este verano sin vacaciones y cerca del 30% tendrá que reducir su presupuesto vacacional, por culpa de la hipoteca.