Los propietarios de viviendas pueden respirar algo más tranquilos si tienen inquilinos morosos. El tribunal supremo ha dictaminado que un segundo retraso en el pago del alquiler justifica el desahucio. Esto supone un espaldarazo para el fomento del mercado del alquiler de viviendas
Para llegar al desahucio el inquilino debe haber sido demandado previamente y el contrato de alquiler debe estipular un plazo máximo de pago. Esto quiere decir que el casero debe asesorarse bien y redactar un buen contrato, estableciendo un determinado día de cada mes como el momento de pago
Lo positivo de esta sentencia es que el inquilino no podrá decidir cuándo pagar, con lo que no podrá evitar el desahucio. Con esta sentencia el tribunal supremo sienta jurisprudencia al ser la segunda sentencia en este mismo sentido
354 Comentarios:
Buenos dias.
Tengo tres casas y dos pisos y solo vivo en uno de ellos 6 meses al año.
Cuando he pensado hacer esta inversion, queria destinarlos en alquiler.
Alquile una casa a 700 euros al mes y dejaron de pagarme desde el primer mes.
Solo tenia 1400 de deposito que no pude utilizarlos.
Estuve mas de 1 año para poder ejecutar el desaucio y mi avocado me dijo que tuve suerte.
Ahora tengo 2 casas y un piso que estoy pagando la hipoteca pero no quiero alquilar. Ni esa ley me da confianza.
La ley que me daria confianza es: si no respectas lo que firmas por segunda vez (o sea un retraso de unos dias) se puede ejecutar el desaucio y que no tarden mas de dos meses en dejarte el piso vacio.
Solo entonces alquilare mis propiedades.
Hay quien dice: tengo hijos, tengo perros, tengo padre, tengo madre. Io solo tengo los pisos.
Buenos dias.
Tengo tres casas y dos pisos y solo vivo en uno de ellos 6 meses al año.
Cuando he pensado hacer esta inversion, queria destinarlos en alquiler.
Alquile una casa a 700 euros al mes y dejaron de pagarme desde el primer mes.
Solo tenia 1400 de deposito que no pude utilizarlos.
Estuve mas de 1 año para poder ejecutar el desaucio y mi avocado me dijo que tuve suerte.
Ahora tengo 2 casas y un piso que estoy pagando la hipoteca pero no quiero alquilar. Ni esa ley me da confianza.
La ley que me daria confianza es: si no respectas lo que firmas por segunda vez (o sea un retraso de unos dias) se puede ejecutar el desaucio y que no tarden mas de dos meses en dejarte el piso vacio.
Solo entonces alquilare mis propiedades.
Hay quien dice: tengo hijos, tengo perros, tengo padre, tengo madre. Io solo tengo los pisos.
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Y para que quieres los pisos?
No me parece muy rentable tu plan de negocio. Si los quieres para tenerlos cerrados eres muy dueño de hacerlo pero me sospecho que igual daria que los quemaras.
Yo soy inquilina y a los propietarios os gusta mucho yamarnos okupas o morosos pero no siempre somos nosotros los inquilinos yo estoy de alquiler y el propietario que me a alquilado el piso resulta que es moroso pero no puedo reclamar nada entonces que derecho tenemos nosotros los inquilinos cuando en mi caso el propietario es el moroso?a quien reclamo yo el dinero que le e estado pagando?
Yo soy inquilina y a los propietarios os gusta mucho yamarnos okupas o morosos pero no siempre somos nosotros los inquilinos yo estoy de alquiler y el propietario que me a alquilado el piso resulta que es moroso pero no puedo reclamar nada entonces que derecho tenemos nosotros los inquilinos cuando en mi caso el propietario es el moroso?a quien reclamo yo el dinero que le e estado pagando?con esto no justifico que hay mucha gente que con esta situacion dejen de pagar,rompan las cosas pero no siempre soys los propietarios que sufris porque en mi caso soy yo que veo que ese cabron se esta riendo de mi
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