Los propietarios de viviendas pueden respirar algo más tranquilos si tienen inquilinos morosos. El tribunal supremo ha dictaminado que un segundo retraso en el pago del alquiler justifica el desahucio. Esto supone un espaldarazo para el fomento del mercado del alquiler de viviendas
Para llegar al desahucio el inquilino debe haber sido demandado previamente y el contrato de alquiler debe estipular un plazo máximo de pago. Esto quiere decir que el casero debe asesorarse bien y redactar un buen contrato, estableciendo un determinado día de cada mes como el momento de pago
Lo positivo de esta sentencia es que el inquilino no podrá decidir cuándo pagar, con lo que no podrá evitar el desahucio. Con esta sentencia el tribunal supremo sienta jurisprudencia al ser la segunda sentencia en este mismo sentido
354 Comentarios:
Tendríamos que pensar cómo ayudarnos todos mutuamente. Yo a mis "inquilinos" les tengo que pagar hasta el teléfono. Es que tiene cojones no poder cortar suministros.
No vale de nada que tengas contrato verbal o por escrito. Todo da lo mismo.
Las dificultades que tengo, viviendo con mis padres, para pagar la hipoteca (por eso alquilé) y los gastos de mi hijo, no los voy a explicar porque no quiero dar pena.
Me he sentido tan desprotegido, desamparado y solo, que no os podeis imaginar. Sólo me quedaba poner la denuncia y seguir pagando. Y ellos poniéndose gallitos en mi cara, gritándome. Es todo tan injusto! Es que no hay nadie con poder real que lea lo que pone la gente en estos foros? Es tremendo ver como sufre la gente después de privarnos de tanto para tener tan poco.
Un poco de justicia por una vez! Mi caso es en Barcelona. Yo sí puedo entrar en mi piso porque el alquiler fue de una habitación. Pero nada más. Si alguien me acompaña y me da ideas...
Vamos a ver si juntos hacemos algo por un mundo más ecuánime y justo.
Olvidate de recurrir a la justicia aqui, sencillamente *no* esta mañAna se ha liado en el bus por que unos chavales tenían puesta la música del móvil a todo trapo y se reian diciendo 'que venga la policía, que venga'
Disfruta del sol y del buen tiempo, es lo que me dicen a mi y me lo estoy empezando a creer.
Me gustaria ponerme en contacto con algun propietario afectado por destrozos en su piso.A poder ser de Barcelona.
Gracias
Yo alquilé una casa en septiembre del 2008. Me pagó un mes por adelantado y otro mes de fianza. Y se acabó. me debe desde septiembre del 2008. Mi caso lo llevan en ARRENTA y tal y como están los juzgados y despues de estar nueve meses esperando, me temo que todavia me faltan muchos mas meses antes de recuperar mi casa.
Hasta he pensado en pegarle fuego a la casa con el inquilino dentro a contratar a alguien para que se lo "explique" de otra manera
Que nadie compre pisos que vamos a asistir a despidos generalizados.
Si los propietarios quereis cobrar la mensualidad de la vivienda empezar a poner el alquiler a 400 euros mensuales , y no a 700 800,ni 1000 e,si el sueldo de un trabajador es de 900 e mensuales que menos que nos queden 500 e,para pasar el mes,
Si los propietarios quereis cobrar la mensualidad de la vivienda empezar a poner el alquiler a 400 euros mensuales , y no a 700 800,ni 1000 e, sin hacer grandes numeros un propietario piensa "valor de un piso medio 250.000 eur / 360 mensualidades (30 años) = 700 eur mensuales" no lo puedo alquilar por menos, destrozos, impuestos, riesgo. Resumiendo para rebajarse el alquiler , el precio de compra de los pisos tendrian que bajar mucho.
La vivienda fuera del mercado de alquiler y de los especuladores
Que se busquen trabajo o pongan el alquiler a un precio razonable.
Gentuza que solo quieren poner el cazo todos los meses con precios desorvitados, y vivir del esfuerzo de otros.
El que tiene mas de una vivienda,es porque se lo ha currado y el que no tiene nada
No ha echado cuentas de nada en su vida. Asi que cada uno tiene lo que se ha
Ganado,a nadie le regalan nada,lo que no se puede ser es un sinverguenza y
Pasar de todo,si no paga un puente es lo mejor para vivir.
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