Esta semana se discutirá en la conferencia anual de chartered institute of housing sobre qué hacer para que el mercado inmobiliario beneficie a la sociedad. Abigail davies, responsable de la política de este organismo, en un artículo de opinión publicado en el periódico the guardian, marca unas pautas a seguir para lograr construir una sociedad con viviendas asequibles, sostenibles y facilitar la movilidad residencial
La experta argumenta que si no se hace nada para cambiar el modelo actual del mercado de vivienda, la sociedad en general seguirá estando excesivamente endeudada y seguirá teniendo dificultades para acceder a una vivienda, que en la actualidad apenas se adecua a las necesidades reales de las personas
- Considera que hay que mejorar la capacidad de los ciudadanos para que tomen decisiones correctas acerca de la vivienda. Davies pone como ejemplo ayudar a encontrar la mejor manera para poner en venta un inmueble o asesorar bien a la hora de comprar o vender una casa
- Es necesario eliminar de nuestra cultura la idea de tener una vivienda en propiedad como una buena inversión, algo que está muy arraigado sobre todo en España. Muestra de ello es que las viviendas en alquiler en España representaron sólo el 7% del total del parque de viviendas entre 2007 y 2008, según aguirre newman, que estima que para este año el parque de viviendas en alquiler se incremente un 15,5% respecto a 2007. En cambio, en Alemania el 57% de las viviendas se destinan al alquiler, seguido de holanda con un 47% y Francia con un 38%. Davies ofrece otras alternativas de inversión como el fomento de las políticas en materia de pensiones
- Hay que facilitar la movilidad de una vivienda a otra, y también el cambio de en propiedad a en alquiler, y viceversa. La experta pone como ejemplo el fomento de sociedades públicas que se encarguen de promocionar el alquiler de viviendas
- Davies considera fundamental mejorar la seguridad económica de los propietarios de viviendas que estén atravesando dificultades financieras y propone el pago de un seguro de protección en caso de no poder hacer frente al pago de la casa
- Por último, la experta cree que otra buena idea sería fijar unos impuestos sobre los beneficios obtenidos por la venta de una vivienda usada, con el fin de evitar una excesiva inflación de precios
Después de enumerar estas ideas, abigail davies lanza una pregunta: “¿pero hay interés por introducir estos cambios?”. “No hacer nada es inaceptable pero la toma de decisiones sin saber realmente el impacto podría ser igualmente perjudicial para las personas, las comunidades y la economía en los próximos años”, sentencia
123 Comentarios:
Será tarde, mucho más tarde que pronto.
Me temo.
Ah y los 100.000 euros los tenemos por una herencia eh? que no nos ha dado tiempo a ahorrar...
Impresionante!!!! seguro que hasta pagan por escribir esas historietas de oportunidades perdidas , están desperados, está claro.
No seais tan desconfiados, foreros, a lo mejor la chica no es un troll y realmente esta preocupada, jo como sois!
Es cierto, aunque ella debiera preocuparse mas ahora que esta embarazada por las chonis como las de la otra noticia ;) hola Monik. Ahora lo entiendo. Es que los studiaos estais mal pagados. Yo soy limpiadora autonoma y me saco 2000 al mes y encima tengo los brazos firmes y el culo prieto sin celulitis. Incar el codo de verdad ya veras como se os quita de la cabeza tanto divagar y tertuliar. P.d: juani tampoco es un troll.
Que nerviosos estan los especuladores ...saben muy bien que se acabó el cuento de la lechera ...ademas para muchos años ( ejemplo japon ) ..pues nada a comer ladrillo que es muy rico y tiene muchas vitaminas ..ja ja ja ....... jejejejejeje, si hombre si, con los intereses al 1% durante 15 años va a comer ladrillos tu señor padre campeón. Que pasa pardillo que todavía no te has enterado que se paga menos en propiedad que en alquiler.
A final de año Euribor al 1% y este no vuelve a subir durante los próximos 5 años, las entidades financieras ya lo saben y están intentando convencer a los que no tienen claúsula suelo para hacer un seguro al 2% durante ese tiempo. Ya saben la banca siempre gana.
No paran de mandarme mensajes al móvil ofreciéndome un seguro para el Euribor durante 5 años al 2,75% no se lo que costará pero estos canallas ya saben que no va a subir más, por lo menos durante ese tiempo.
Euribor hoy: 1,629%. Donde están los que decían que a estas alturas estaría por el 8%??? jijijjijijijiji me parto y me mondo.
Euribor hoy: 1,629%. Donde están los que decían que a estas alturas estaría por el 8%??? jijijjijijijiji me parto y me mondo. Más bien cuéntenos cuál es el suelo pactado (impuesto) en su contrato de préstamo hipotecario. Y de paso cuál es el interés que se paga en el mercado, bien por crédito al consumo, bien por crédito hipotecario, en la hipótesis improbable de que el crédito fuese concedido.
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