El salón inmobiliario internacional de Madrid (sima) de 2009 pasará a la historia por los descuentos agresivos de las compañías que decidieron acudir a la feria, por las grandes ausencias y por su reducido tamaño. También por ser una feria más directa y sincera, donde las compañías hacían lo imposible por vender, y donde los compradores acudían con las ideas más claras que nunca en busca de buenos precios
La feria, que este año sólo ha contado con un pabellón en ifema cuando años atrás llegó a necesitar más de media decena, ha mostrado estos días la cara de un sector que atraviesa por serios problemas de liquidez. Sonadas fueron las ausencias de las promotoras que otros años acudían con mega stands, como hábitat inmobiliaria, martinsa fadesa, paquesol o colonial, que este año ni siquiera han tenido presencia, pero también llamativas han sido las metamorfosis de las presentes. Y es que en los momentos actuales, lo que importa es vender y la imagen queda en segundo plano
Así, las que han decidido acudir lo hicieron de forma mucho más austera, como se puede comprobar en la siguiente colección de fotografías en las que mostramos cómo fueron los stands de algunas empresas en 2008 y cómo han sido este año
Donde otros años hubo stands de 500 m2 o más, éste año se han reducido a menos de la mitad, mientras que las bolsas con regalos y las barras de bar para los invitados también han brillado por su casi ausencia. Tampoco ha habido mucho stand de 2 pisos (que incluso requerían licencia municipal), ni fuentes de agua ni muebles de diseño. Austeridad y menor tamaño han sido las señas de identidad de una feria en la que únicamente han mantenido el tipo los bancos y cajas, que otros años tenían una presencia más testimonial que comercial, pero que este año se han volcado en la venta de hipotecas... y pisos
En la siguiente colección de fotografías puedes ver cómo fueron los stands de algunas empresas (acciona inmobiliaria, afirma grupo inmobiliario, cajamadrid, gestesa, idealista.com, diursa, reyal urbis, santander, metrovacesa y vallehermoso) en sima 2008 (parte superior de la imagen) y cómo han sido en sima 2009 ( (Parte inferior)
Noticias sobre feria sima 2009 Madrid:
Primeras impresiones de los profesionales
Conoce el stand de idealista.com (video)
Tour fotográfico por todo el salón de ifema
Así fueron los stands en sima 2008 y así han sido en sima 2009 (fotos)
Conclusiones: las empresas sorprendidas con los rendimientos
17 Comentarios:
Amigo Km,
Todo depende del tiempo que se pueda aguantar con una situación téorica de "negative equity".
En mi caso tengo reservas suficientes para aguantar mi portfolio de propiedades y venderlas bien cuando el mercado vuelva a la "normalidad".
Rebajas de entre el 30 y el 75% ?!? El que esté desesperado y contra las cuerdas igual aceptará un trato así de ridículo, pero será victima de su propia nefasta gestión.
Los vendedores con aguante no entraremos en ese juego. El ladrillo vale lo que vale y podremos aguantar la embestida.
No digo que algún afortunado no pueda encontrar algún pardillo que esté arruinado y tenga que vender a cualquier precio, pero el grueso del mercado no va a entrar en semejantes descuentos.
Timpo al tiempo. Y mientras el tiempo pasa, se acerca la recuperación económica. Cada día estamos más cerca...
Amigo Chestershire,
Es su decisión, pero tiempo al tiempo, España no se recupera hasta el 2020.
Un piso no vale los precios de 1996-1998 multiplicados por 3, por 4, o más como se pretende vender ahora.
Si tanto puede aguantar, váyase a la playa y viva, que el ladrillo no es la vida, el ladrillo una vez toquemos fondo, pasará a ser una actividad más, donde el beneficio será básico como cualquier actividad industrial, donde primará el construir mucho mejor que hasta ahora y no volverá a ver ganar el 100% en un año como se ha ganado, en los últimos años.
Si Vd. aguanta, vaya dándo leccciones como buen padre a sus hijos, pues ellos sin formación, conocimientos, experiencia, esfuerzo y perseverancia, no podrán vivir de la renta del ladrillo como Vd.
Que no le suspendan asignaturas ningún curso desde los 12 años, pues es importante saber, que si suspenden y no les importan los estudios, tien Vd. y la sociedad un problema muy grave. Ayer me contaba un profesor de inglés, que los chavales van a la academía no a recuperar para septiembre, sino a charlas y a divertirse, pues como lo t-i-e-n-e-n t-o-d-o, no se dan cuenta del valor de los estudios. La vida es corta y bonita si estas con tu dinero o sueldo, pero es larga y deseperante si estás sin trabajo y sin dinero.
Saludos
Amigo Km,
Estos días aparecen gurús apocalipticos para todos los gustos, solo nos falta el resurgir de Nostradamus para que diga que la recuperación en España no llegará hasta el año 3000. De visionario puede hacer cualquiera, total luego nadie se acuerda de quien dijo que...
La realidad ? Nadie tiene ni p.... idea.
Lo único que podemos hacer es aprender del pasado y ver que sucedió en otras ocasiones. Las crisis, excepto la del 29, no suelen durar más allá de 18-24-30 meses, así que a esta mucho no le quedará pues ya llevamos 2 años metidos.
Lo dicho. Tic-Tac-Tic-Tac....
Las cajas, los bancos, las grandes fortunas y las familias mas importantes (economicamente), comprando a toda maquina, sera que esto va para abajo con toda seguridad. Pd a los burbus os correran a pedradastodos los que , desgraciadamente hicieran caso de vuestras artisticas teletasaciones. Salud
Y por qué no compras tú también?
Compra, compra que esto va pa riba y todos sabes que la vivienda jamás baja.
A qué esperas?
Con los sueldos y el nivel de paro de este país quién no se puede permitir un piso de 240.000 euros?
Compra, compra que seguro que luego lo vendes por mucho más.
Y si el mercado no vuelve a la situación anterior hasta después que te mueras o nunca jamás?
Que yo sepa los tulipanes no han vuelto a valer más que una casa dos siglos después.
Es que no os dais cuenta que lo anterior no era normal que ahora vamos hacia la normalidad aunque todavía no queda mucho?
Vcs falam tudo embolado nao entendo nada que vcs falarao
Parece que vcs sao espanhol sei lá.................................
FUIIIII......................................................................................................................................................................................................................................................................................................................lais..........................................................................
....................................................y...................................................................................................................................love..............................................................................................................................you...............................................................................................................................Diego...........................................................................
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