Aedas Homes

La última decisión del BCE de subir de nuevos los tipos de interés al 4,5% y su consiguiente encarecimiento de los costes de financiación no parece estar afectando a la compraventa de viviendas de obra nueva. El número de transacciones de vivienda nueva realizadas en el primer semestre del año se situó en 60.426, según datos del INE, por lo que mantiene el tipo frente a las 60.626 que se registraron en el mismo periodo de 2022. La fortaleza del comprador se ha puesto de manifiesto en este periodo, a pesar de que el segundo trimestre acabara con subidas de precios del 7,7% en tasa interanual, según Aedas Homes.

La promotora de viviendas Aedas Homes ha comenzado la comercialización de su impresionante proyecto Zeta Avenue situado en el innovador y vanguardista Distrito Zeta de Málaga capital, el barrio de los hijos de los millennials. Con esta promoción, la compañía busca repetir el éxito de Zeta Valley (su primer proyecto en el ámbito urbano y la primera promoción que salió al mercado en este nuevo barrio único en España). Las viviendas se encuentran a la venta en idealista desde 236.000 euros. 

La subida de tipos de interés y su impacto en los precios de las viviendas y en las hipotecas parecen un desafío para el sector. Sin embargo, no lo están siendo para Metrovacesa, Neinor y Aedas. En el primer semestre del año, las tres grandes promotoras cotizadas registraron un volumen total de ventas de 3.118 unidades, un 6% menos que el año pasado. Aun así, el valor de su cartera de preventas ha aumentado gracias a que el precio de las viviendas en venta ha subido y a que los costes de construcción se han estabilizado.

La promotora está firmando un buen año en bolsa. Sube un 20%, en línea con Metrovacesa y dobla la ganancia de otro gran competidor como Neinor en 2023 en un escenario que en las últimas semanas es de máxima volatilidad. Los continuos cambios de tendencia en el precio en las cuatro últimas semanas no han doblegado a los analistas, que de una forma rotunda aconsejan comprar sus acciones y les dan un potencial al alza del 25%.

Las tres principales agencias internacionales de calificación, Moody's, Fitch y S&P han refrendado el rating de crédito asignado en 2021 y 2022 a Aedas Homes con una perspectiva "estable" y han coincidido al señalar en sus informes la disciplina financiera de la compañía, su demanda fuerte y solvente y la visibilidad del negocio para los próximos años, así como sus márgenes. La calificación crediticia de la promotora se ha situado como la mejor y la más alta del sector residencial de Europa, Oriente Medio y África (EMEA).

Aedas Homes ha incorporado un programa de emisión de pagarés denominado 'Programa de Pagarés AIAF Aedas Homes 2023' enAIAF, Mercado de Renta Fija, con un saldo vivo máximo de 100 millonesde euros y con plazos de vencimiento de un mínimo de tres díashábiles y un máximo de 364 días naturales, para posibilitarla diversificación de sus vías de financiación. Los pagarés tendrán un importe nominal unitario de 100.000 euros y podrán dirigirse a toda clase de inversores.

Aedas Homes ha calculado un impacto económico de 5.000 millones de euros con su actividad desde 2017 a través de los 345 proyectos residenciales que ha lanzado o está actualmente diseñando por todo el país. En este sentido, el consejero delegado de Aedas Homes, David Martínez, ha recordado que en 2022 las actividades inmobiliarias representaron el 9,8% del total del PIB español. Además, ha señalado que el mercado no es capaz de satisfacer la demanda de obra nueva existente.

Con la llegada del verano se dispara la búsqueda de viviendas en la costa, fundamentalmente, como segunda residencia. Aedas Homes se posiciona como uno de las promotoras con más producto residencial de obra nueva en esta zona, con más de 2.000 casas en más de una treintena de promociones repartidas por todo el litoral español, desde Galicia a Canarias, pasando por Cantabria, Cataluña, Comunidad Valenciana, Baleares y Costa del Sol.

Aedas Homes y Azora han cerrado un acuerdo para el desarrollo y venta de dos residenciales Build to Rent (BtR) con 327 viviendas en alquiler en los municipios de Alcalá de Henares (Madrid) y San Juan de Alicante (Alicante). Las obras de ambos residenciales ya están en marcha (las está ejecutando la constructora cotizada Grupo San José) y las entregas están previstas para el primer trimestre de 2025 en San Juan de Alicante y a mediados de 2025 en Alcalá de Henares.

Aedas Homes obtuvo un resultado bruto de explotación (Ebitda) de 10 millones de euros en su primer trimestre fiscal (abril-junio de 2023), lo que supone un incremento del 20% respecto al mismo periodo del año pasado. Según ha informado la promotora inmobiliaria a la Comisión Nacional del Mercado de

La promotora liderada por David Martínez cerró la venta de casi 600 viviendas a extranjeros en 2022, lo que representa casi un tercio del total de sus ventas durante el año pasado, por un importe total de 265 millones de euros. Tuvo clientes de más de medio centenar de países, aunque los más activos fueron los neerlandeses, seguidos por alemanes, polacos, belgas y británicos. Las operaciones se concentraron sobre todo en la Costa del Sol, Levante y Baleares y el precio se situó de media en unos 500.000 euros, aunque las propiedades más exclusivas superaron el millón de euros.

La firma de inversión cree que los pesos pesados del negocio promotor tienen recorrido para subir en bolsa. A pesar de que todo el mercado inmobiliario está sufriendo los efectos de la incertidumbre y las subidas de los tipos de interés, Renta 4 que la obra nueva va a sufrir un mejor ajuste que la vivienda usada, el bajo endeudamiento de las compañías, las buenas cifras de preventas de inmuebles o la elevada rentabilidad por dividendo que ofrecen a sus accionistas. Metrovacesa e Insur son las que cuentan con más potencial al alza.

El CEO de una de las promotoras más importantes del país carga contra la excesiva burocracia, la falta de seguridad jurídica y la escasez de suelo que arrastra España que no solo lastran el negocio promotor, sino que también impiden que se desarrollen más viviendas en España. Según David Martínez, primer ejecutivo de Aedas, la estructura jurídica actual "estrangula el mercado" y lastra las nuevas inversiones para convertir suelos urbanizables en finalistas.

El consejo de administración de Aedas Homes ha propuesto el reparto de un dividendo complementario de 1,15 euros por acción a entregar a finales del próximo mes de julio entre sus accionistas. Este pago se sumará al ya efectuado el pasado 31 de marzo con cargo a cuenta del ejercicio 2022-2023 por u

España afronta un problema de falta de vivienda en alquiler y, más en concreto, de alquiler razonable, lo que se ha convertido en un problema para muchos ciudadanos. Por eso, idealista ha organizado una mesa redonda denominada ‘La necesidad de vivienda de alquiler razonable’ donde han participado María José Piccio-Marchetti, directora general de Vivienda y Rehabilitación en la Comunidad de Madrid; David Botín, director general de servicios inmobiliarios de Aedas Homes, y Jaume Borràs, director de negocio de Culmia. Explicamos el caso de éxito del Plan VIVE de Madrid contado desde dentro.

Aedas Homes espera sobrepasar la barrera de los 1.000 millones de euros en ingresos en este ejercicio fiscal, que transcurre entre abril de 2023 y marzo de 2024, tras el récord registrado de 920 millones de euros en el de 2022-2023. La promotora inmobiliaria ya registra una cobertura de ventas del

Dice el refranero español que cualquier tiempo pasado siempre fue mejor. Y parece que los sectores de la construcción y la promoción han comenzado a atender al ayer a tenor de sus últimos movimientos con respecto a los materiales empleados en sus obras. Un ejemplo de esta corriente es la promotora Aedas Homes que levanta una promoción de 51 viviendas sólo con madera (y hormigón en los cimientos), un componente muy utilizado en el siglo XVIII, pero denostado en el último siglo por la aparición del hormigón y el cemento. Pero no es la única, Arquima es especialista en construir con madera y fue la primera que que consiguió un edificio de viviendas con este material en Barcelona y ser también pionera en Baleares.

Aedas Homes se anotó un beneficio neto de 105 millones de euros en su ejercicio fiscal 2022-2023, que finalizó el pasado 31 de marzo, lo que supone un incremento del 13% respecto al ejercicio anterior, según ha informado este miércoles la compañía. De esta forma, la promotora registra los mejores r

El CEO de la promotora de Aedas Homes ha realizado un balance de la situación de su compañía y del sector inmobiliario. David Martínez se ha mostrado optimista de cara al futuro, aunque ha avisado que la subida de tipos de interés producirá un descenso de cerca del 15% en la venta de viviendas de obra nueva. A pesar de la incertidumbre generada por la nueva Ley de Vivienda, el directivo aseguró que los inversores foráneos confían mucho en nuestro país. "El capital extranjero cree mucho en España, a veces más que nosotros mismos", ha afirmado en un acto organizado con la prensa económica. 

La promotora Aedas Homes lanza su primera promoción de viviendas en Santa Cruz de Tenerife, según ha podido saber en exclusiva idealista/news. En concreto, la compañía encabezada por David Martínez levantará 160 viviendas en primera línea de la Playa San Juan, ubicada en el municipio de Guía de Isora. La construcción de este proyecto comenzará este verano, será entregado a finales de 2025 y sus casas tendrán un precio de salida de 800.000 euros. Les enseñamos en exclusiva cómo son estas viviendas.

Vivia Homes, la gestora de alquiler residencial participada por Grupo Lar y Primonial REIM, amplía su cartera de activos después de que la promotora Aedas Homes le ha entregado dos proyectos llave en mano ubicados en Valencia y L'Hospitalet de Llobregat (Barcelona) y que suman 197 viviendas destinadas al alquiler, con rentas desde 740 euros al mes. Actualmente, la gestora tiene 343 inmuebles en comercialización y está desarrollando otros 1.420.

La promotora residencial Aedas Homes ha entregado 3.544 viviendas en el ejercicio fiscal 2022-2023 que terminó el pasado 31 de marzo, la cifra más elevada registrada en el sector en el actual ciclo inmobiliario, según la propia compañía. De estas viviendas, 2.730 fueron entregadas a clientes particulares e instituciones, lo que se traduce en un incremento del 19% respecto al ejercicio anterior y supera las previsiones iniciales de la compañía, que cifraban estas entregas en 2.600.

La promotora Aedas Homes vendió cerca de un tercio de sus viviendas a compradores extranjeros, es decir, el 28,7% de los nuevos clientes de la promotora fueron internacionales, en torno a 10 puntos más que en 2021. Así figura en el estudio 'Perfil del Comprador de Vivienda de Obra Nueva 2022', y que tiene como base la muestra de casi 4.000 clientes que la compañía registró durante el pasado año.

La promotora inmobiliaria Aedas Homes ha construido junto a Technal la primera promoción de viviendas en España hechas con aluminio 100% reciclado posconsumo, según ha informado la compañía, que ya llevaba varios años utilizando aluminio reciclado posconsumo al 75%. Este material sostenible, proven

Aedas Homes ha vendido 390 unidades durante los meses de enero y febrero de 2023 por un importe medio por transacción de 385.000 euros, lo que representa una cifra total superior a los 150 millones de euros. Esta inversión se encuentra en línea con el promedio registrado durante los meses de abril a diciembre de 2022, manteniendo así su ritmo comercial inalterado en el segmento medio alto en el que opera la promotora inmobiliaria.