El Supremo da la razón a una comunidad de vecinos al declarar abusivo un contrato de ascensor

El pasado 17 de septiembre el Tribunal Supremo analizó los criterios de abusividad de un contrato de ascensor suscrito por una comunidad de propietarios. El citado contrato, calificado como “a todo riesgo”, tenía una duración de 5 años, prorrogable por iguales periodos salvo denuncia de las partes con 90 días de antelación. El Alto Tribunal asegura que no se ha justificado ninguna circunstancia excepcional que justifique una duración superior a 3 años.
Vivienda

¿Puedo privar del uso de la piscina al vecino moroso?

Como cada lunes, publicamos una duda resuelta en nuestro foro inmobiliario. Esta vez un usuario quiere saber si puede prohibir el acceso a la piscina al vecino que no paga la comunidad. Sin embargo, la Ley de Propiedad Horizontal y la mayoría de las sentencias no lo permiten.
Vivienda
Los ruidos que puedes sufrir en casa y cómo acabar con ellos de una vez por todas

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Las viviendas construidas antes de la entrada en vigor del código técnico de la edificación de 2006 pueden sufrir dos tipos de problemas: los ruidos aéreos y los ruidos de impacto-vibraciones. ¿Y cómo solucionarlos? A pesar de que todo depende de las características técnicas y constructivas de cada edificio, algunas de las claves son cambiar las ventanas, colocar un trasdosado a la pared o apostar por paneles absorbentes. Explicamos cada una de ellas.
Consejos
Del intrigante a la histérica: los ocho ‘personajes’ que nunca faltan en las juntas de vecinos

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¿Quién no ha asistido a una junta de vecinos? Siempre sobresalen varios personajes que se comportan como si estuvieran haciendo caso a un guion. Son universales. Desde el desconfiado, que siempre vota 'no' a todo pensando que le están engañando al paranoico, que únicamente se dedica a increpar y enfrentarse al resto de vecinos. También están la histérica, el intrigante, el oidor y, cómo no, el moroso.
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El divertido vídeo que revela por qué los vecinos de arriba son siempre molestos

Da igual en qué ciudad o país vivas, hay una máxima que siempre te acompañará: los vecinos de arriba, por definición, son siempre molestos. Este axioma inmobiliario ha servido de inspiración para que la web humorística estadounidense Above Average crease el falso reportaje ‘La vida como vecino de arriba’, un divertido vídeo en el que se desglosan las razones que convierten siempre al vecino de arriba en el ‘enemigo público número uno’.
Vivienda
Guía rápida para deshacerte de un vecino ruidoso en cinco pasos

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Fiestas a horas intempestivas, noches en vela por los ladridos de un perro o gritos por disputas de pareja: el 70% de los problemas que se viven en las comunidades de propietarios vienen provocados por el ruido“No tienen fácil solución porque, según hemos constatado, se han degradado los más element
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