El divertido vídeo que revela por qué los vecinos de arriba son siempre molestos
Música a todo volumen a horas intempestivas, noches en vela por los ladridos de un perro, el desesperante sonido de los tacones caminando por un pasillo de madera o gritos por disputas de pareja: el 70% de los problemas que se viven en las comunidades de propietarios vienen provocados por el ruido. Y, da igual en qué ciudad o país vivas, hay una máxima que siempre te acompañará: los vecinos de arriba, por definición, son siempre molestos.
Este axioma inmobiliario ha servido de inspiración para que la web humorística estadounidense Above Average crease el falso reportaje ‘La vida como vecino de arriba’, un divertido vídeo en el que se desglosan las razones que convierten siempre al vecino de arriba en el ‘enemigo público número uno’.
“¿Qué supone para vosotros ser un vecino de arriba?”, Pregunta la falsa entrevistadora al comienzo del vídeo. “Significa hacer ruido”, responden los entrevistados, que apuntan que “aunque algunos lo consideran una molestia, para nosotros es una forma de arte”.
Según explica el reportaje en clave de humor, el vecino de arriba siempre se esmera en hacer sonidos ‘originales’ para desconcertar al pobre sufridor que vive debajo suyo. Bolas de bolos, barriles de cerveza, clavos cayendo al suelo o móviles vibrando y sonando a la vez, todo vale con tal de sacar de quicio al vecino de abajo. Eso sí, en la realidad es mucho menos divertido.
Ley vecinos ruidosos: ¿Qué hacer si tenemos un vecino molesto?
Artículo escrito por el equipo jurídico de alquiler protegido Tener la música alta a horas que no corresponden o realizar pequeñas remodelaciones u obras puede perturbar nuestro descanso y son las principales causas de enfrentamientos entre vecinos. Y es que vivir en una comunidad puede acarrear en algunas ocasiones enfrentamientos por mantener una convivencia pacífica El primero de los pasos que debemos de realizar para intentar poner freno a esta situación es definir qué es una actividad molesta. Según el artículo 3 del decreto 2414/61 de 30 de diciembre (normativa derogada, pero utilizado dicho artículo por nuestra jurisprudencia), una actividad molesta nociva, insalubre o peligrosa es aquella que "constituya una incomodidad por los ruidos o vibraciones que produzca"
Guía rápida para deshacerte de un vecino ruidoso en cinco pasos
Fiestas a horas intempestivas, noches en vela por los ladridos de un perro o gritos por disputas de pareja: el 70% de los problemas que se viven en las comunidades de propietarios vienen provocados por el ruido “No tienen fácil solución porque, según hemos constatado, se han degradado los más elementales principios de convivencia”, asegura pascual Hernández, socio del despacho Hernández & Hernández en la revista inmueble, quien puntualiza que el problema es doble porque “ya nadie aguanta a nadie” y, además, algunos vecinos “hacen lo que les da la real gana”
Si vendes tu piso debes avisar a la comunidad: cómo hacerlo con garantías y qué pasa si no lo comunicas
El proceso de venta de un piso puede llegar a ser complicado y largo, sobre todo si tenemos en cuenta que los trámites que se deben realizar no acaban con la entrega de la llave al nuevo propietario. Uno muy importante, en especial para el vendedor, es el de avisar a la comunidad de que el piso se ha vendido. Es una obligación que contempla la Ley de Propiedad Horizontal y que libra de futuros problemas.
Los ruidos que puedes sufrir en casa y cómo acabar con ellos de una vez por todas
Las viviendas construidas antes de la entrada en vigor del código técnico de la edificación de 2006 pueden sufrir dos tipos de problemas: los ruidos aéreos y los ruidos de impacto-vibraciones. ¿Y cómo solucionarlos? A pesar de que todo depende de las características técnicas y constructivas de cada edificio, algunas de las claves son cambiar las ventanas, colocar un trasdosado a la pared o apostar por paneles absorbentes. Explicamos cada una de ellas.
Del intrigante a la histérica: los ocho ‘personajes’ que nunca faltan en las juntas de vecinos
¿Quién no ha asistido a una junta de vecinos? Siempre sobresalen varios personajes que se comportan como si estuvieran haciendo caso a un guion. Son universales. Desde el desconfiado, que siempre vota 'no' a todo pensando que le están engañando al paranoico, que únicamente se dedica a increpar y enfrentarse al resto de vecinos. También están la histérica, el intrigante, el oidor y, cómo no, el moroso.
Da las gracias, salvo que tu vecino sea alguno de estos, no es tan insoportable como piensas
Pasar la aspiradora un sábado a las ocho de la mañana, disfrutar de un programa a todo volumen o convertir una simple reunión de amigos en una fiesta salvaje son algunos ejemplos de cómo el vecino insoportable del chalé de al lado o la vecina del piso de arriba pueden llegar a sacarnos de nuestras casillas. En esos momentos, respirar y contar hasta diez ayuda a mantener la calma e ignorar tales molestias. Piensa que, en realidad, no son para tanto. Lo más efectivo es que recuerdes que, por suerte, tus vecinos no son tan insufribles como estos:
¿Puedo impugnar acuerdos aprobados en la Junta de Propietarios?
Muchos propietarios de viviendas no asisten a las juntas de vecinos pese a que en ellas se toman decisiones que les pueden afectar directamente. Si no has acudido a alguna de ellas y en tu ausencia, han llegado a algún acuerdo que no quieres aceptar, debes saber que se pueden impugnar ante la justicia en algunos casos como aquellos en las las decisiones aprobadas son contrarias a la ley o si son lesivas para los intereses del conjunto de la comunidad. Desde Api de Cataluña recomiendan a los propietarios que acudan a este tipo de reuniones siempre que les sea posible porque las medidas que allí se aprueben afectarán a sus intereses –y seguramente también a sus bolsillos-.