EQT

La gestora liderada por Concha Osácar vuelve al sector de las residencias de estudiantes por la puerta grande. Ha llegado a un acuerdo con el grupo sueco EQT para comprarle su cartera de residencia de estudiantes, formada por más de 4.000 camas y que actualmente es la cuarta más grande de España. La transacción, que podría haberse cerrado por un importe de entre 400 y 500 millones de euros, supone la primera venta de activos residenciales de la firma sueca en el mercado doméstico y el regreso de Azora a este segmento tras una década de retirada. Ahora su plan pasa por amplir su portfolio y alcanzar las 10.000 plazas en el sur de Europa.

Delin Property ha vendido dos de los parques logísticos que ha desarrollado y alquilado en las afueras de Madrid a EQT Exeter, que forma parte de EQT [accionista de idealista], por 100 millones de euros. Las propiedades vendidas son Alcalá East Madrid Park, situado en el municipio madrileño de Alcalá de Henares, y South Madrid Logistics Park, situado en Illescas (Toledo); dos centros de distribución estratégicos que sirven a la capital española y al resto de España. Los parques ofrecen un total de 110.000 m² de espacio moderno de almacenes con certificación de sostenibilidad BREEAM, y están ocupados por importantes operadores logísticos y marcas de consumo.

El fondo EQT [accionista de idealista], a través de EQT Private Capital Asia, ha llegado a un acuerdo para adquirir por 1.100 millones de dólares (1.000 millones de euros) en efectivo el portal inmobiliario PropertyGuru Group, con sede en Singapur, que dejará de cotizar en Wall Street al cierre de la transacción, según han informado las empresas. El fondo abonará en efectivo 6,70 dólares por cada acción emitida y en circulación de PropertyGuru, lo que representa una prima del 52% sobre el precio de cierre de las acciones de la inmobiliaria el 21 de mayo de 2024.

El fondo EQT comprará la empresa irlandesa de videojuegos Keywords Studios por 2.100 millones de libras (2.476 millones de euros), después de que la directiva de la compañía haya recomendado la oferta de la firma escandinava .En concreto, ofrecen a los accionistas de Keywords Studios el pago de 2.450 peniques en efectivo por cada acción (0.02875 euros) de la compañía en su poder, lo que supone una prima del 5,7% respecto del precio marcado al cierre de la sesión de ayer y del 66,7% sobre el marcado el pasado 17 de mayo al comienzo de los contactos.

Cinven Fund ha firmado un acuerdo con los accionistas de idealista, la plataforma inmobiliaria líder en España, Italia y Portugal, para comprar el 70% de la compañía a valor de dos mil novecientos millones de euros. Jesús Encinar, fundador y Presidente de idealista, continuará junto a su equipo liderando la compañía, como ya hizo en 2015 tras la venta de idealista a los fondos gestionados por Apax y en 2020 tras la venta a EQT.

Las empresas de capital privado controlaban 8,2 billones de dólares en activos a nivel mundial en 2023, según McKinsey & Company, es decir unos 7,6 billones de euros al cambio actual. Unos números que se han expandido rápidamente desde que surgió la industria hace 40 años. Según datos de Private Equity International (PEI), Blackstone es el titán del capital privado con 125.600 millones de dólares recaudados entre 2018-2023, seguido por KKR y EQT.

EQT (inversor de referencia en Idealista) ha anunciado el cierre de un fondo de capital riesgo tras haber cosechado compromisos por valor de 22.000 millones de euros (24.000 millones de dólares al cambio) y cuyo destino de inversión se centrará en Europa y Norteamérica, en tanto que los sectores a seguir son salud, tecnología y servicios tecnológicos. El vehículo ya ha anunciado siete inversiones desde junio de 2022, comenzando con la adquisición de Envirotainer, proveedor de servicios críticos de transporte para la industria biofarmacéutica.

La oferta de alojamientos flexibles se consolida en Madrid con un nuevo establecimiento en Pozuelo de Alarcón. El proyecto promovido por Grupo Moraval y EQT Exeter, accionista de idealista, está gestionado por Nodis y acaba de abrir sus puertas. Cuenta con tres edificios que albergan estudios individuales y apartamentos compartidos, así como zonas comunes como piscina, gimnasio, espacios para trabajar o estudiar, lavandería, salas privadas y zona de ocio. Va destinado a diferentes públicos, desde estudiantes hasta jóvenes profesionales, con unos precios que parten desde los 800 euros al mes, incluidos los suministros. Sin embargo, al tener un concepto similar al de un apartahotel, también admite reservas por días.

Grupo Moraval y EQT Exeter han invertido más de 300 millones de euros a levantar 13 residencias de estudiantes y alojamientos 'flex living' en las principales ciudades españolas, desde Madrid a Sevilla, pasando por Barcelona, Granada, Valencia y Pamplona. Estos proyectos suman 4.500 camas, estarán operativos en 2025, tendrán a la marca Nodis como operador y forman parte de la 'joint venture' que crearon ambas empresas en 2021 para responder a la creciente demanda de alojamientos estudiantes de nueva generación.

El pasado septiembre, Nodis estrenó una residencia de estudiantes en Sevilla con más de 1.100 plazas y servicios comunes como biblioteca comedor, piscina, gimnasio, zona de juegos, sala de cine o terraza en la azotea. Berta Guillamón, directora general de la operadora, explica que el precio de las habitaciones con baño y cocina oscila entre 500 y 800 euros al mes. Y que este proyecto promovido por EQT Exeter y Grupo Moraval ha adaptado la domótica y la inteligencia artificial a las instalaciones para reducir el consumo energético, creando la residencia más avanzada tecnológicamente tecnológica del país. Ya cuenta con estudiantes de 30 nacionalidades diferentes, aunque dispone de plazas libres.

El fondo sueco de inversión EQT ha llegado a un acuerdo para comprar la firma de capital privado Baring Private Equity Asia (BPEA) por 6.800 millones de euros con el objetivo de aumentar su presencia en el mercado asiático, según ha anunciado este miércoles en un comunicado.El precio se compone de 5

EQT Exeter, a través de su fondo EQT Real Estate II («EQT Exeter»), ha formalizado una joint venture con la promotora Grupo Moraval para invertir inicialmente más de 300 millones de euros en residencias de estudiantes en España y con el objetivo de, en última instancia, ampliar la inversión en más de 500 millones de euros.

El fondo de inversión sueco EQT, que en septiembre adquirió el 80% de Idealista por 1.321 millones de euros, se ha hecho con el grupo de origen francés Colisée, el cuarto más grande de Europa en la gestión de residencias de ancianos, con amplia presencia en España.