Evolución precio vivienda

La Comisión Europea coloca a España entre los tres países donde más aumentará el precio de la vivienda, solo por detrás de Irlanda y Malta, entre 2016 y 2017, según las previsiones económicas de invierno del organismo comunitario.

El Consejo General del Notariado asegura que durante el año pasado se realizaron 401.236 compraventas de viviendas, un 8,6% más que en 2014, mientras que el precio del m2 de las operaciones realizadas se situó en 1.277 euros, lo que arroja un incremento del 1,9%. Los préstamos concedidos para la adquisición de una vivienda crecieron un 23,2%, mientras que su cuantía repuntó un 7,8%.

El último informe de Tinsa calcula que, de media, los propietarios tardan 10,2 meses en vender su vivienda en nuestro país. Una cifra que se reduce a una tercera parte en Ceuta y Melilla y que, sin embargo, se queda corta en casi la mitad del territorio. Hasta en 20 provincias la operación se alarga más allá de un año, llegando incluso a alcanzar los 18 meses en Cantabria.

El precio de la vivienda ha sufrido muchos cambios en apenas dos décadas.

Los datos que ha publicado el Consejo General del Notariado revelan que la compraventa de viviendas repuntó en septiembre un 8,7% interanual gracias al tirón de la segunda mano, hasta 30.328 transacciones, mientras que el precio del m2 subió un 1,7%, hasta quedarse en 1.242 euros, y el número de hipotecas creció un 10,4%, tras contabilizarse 12.048 nuevos préstamos.

El analista y profesor de economía financiera, Ignacio de la Torre, explica en el documento ‘Diez motivos macro para comprar promoción inmobiliaria’ los principales factores que influyen en el sector inmobiliario para hablar de recuperación y de un repunte de la actividad promotora. Desde un aumento de los precios de la vivienda desde mínimos hasta la mejora de los datos macroeconómicos, la confianza del consumidor o la reducción del stock.

El precio medio de la vivienda en España aumentó un 0,8% interanual en octubre, según el índice IMIE de Tinsa. Para la tasadora, el coste de las casas logra su primer dato en positivo en los últimos siete años, después de una depreciación de hasta el 41% en el precio de la viviendas desde los máximos.

La comisión europea estima que los precios de la vivienda seguirán cayendo al menos hasta 2014 a la vista de la situación de la economía española y del elevado paro. Aunque asegura que el ajuste del sector ha sido notable, “aún no ha tocado fondo”.

La situación económica y la escasez de financiación por parte de la banca provocarán que el precio de la vivienda nueva en España siga cayendo, según la agencia de calificación crediticia moody's.

La firma slm-análisis financiero independiente estima que el precio de la vivienda podría llegar a sus mínimos a finales de 2014 pero siempre que la economía española salga de la recesión en el segundo semestre de este año Simón Pérez golarons, director de análisis de slm-análisis financiero indepen

El precio de la vivienda en Irlanda se situó en julio en niveles un 50% inferiores a los registrados durante los máximos de la burbuja inmobiliaria, según los datos de la oficina central de estadísticas del país No obstante, los precios de las casas en el llamado “tigre celta” subieron un 0,2% duran