Madrid

Javier Munarriz, vocal administrador de la Comisión Gestora de la Nueva Centralidad del Este, afirma que la capital tiene un déficit de 3.000 viviendas nuevas al año. "Un estudio de la consultora PwC indica que la capital necesita 11.000 viviendas por ejercicio para satisfacer la demanda, sin embargo no se construyen más de 8.000", declara. Unas afirmaciones que se producen en una mesa redonda donde se debatía sobre el presente y el futuro de los grandes desarrollos urbanísticos de Madrid.

La nueva sede de la firma de abogados Ontier cuenta con una superficie de 4.356 m2, 4 plantas, más de 800 m2 de jardín envolvente y casi 600 m2 de ático ajardinado. El edificio, situado en el distrito de negocios de Madrid, ocupa una manzana completa en el céntrico Paseo de la Habana conectado con el eje Castellana. Además, contará con un jardín estacional que da acceso al lobby y al restaurante en la primera planta y un auditorio para 150 personas.

Las Rozas de Madrid es un municipio de la Comunidad de Madrid, que se sitúa en el área metropolitana, al oeste de la capital española, y se encuentra a 16,87km de Madrid. Tiene todas las ventajas de vivir en una ciudad pequeña, situándose muy cerca del centro de la capital.

Madrid ultima su convocatoria de ayudas para la rehabilitación del parque edificado. La directora General de Vivienda y Rehabilitación de la Comunidad, María José Picchio-Marchetti, ha anunciado que el documento se hará público entre finales de abril y principios de mayo. Además, ha avanzado que el Ejecutivo regional estudia conceder un adelanto del 50% sobre el importe total de la subvención, presentando la licencia de obra y, en algunas circunstancias, la declaración responsable

Este local con un bonito diseño, techos abovedados de tres metros de altura y ladrillo visto no sólo destaca por su estética y ubicación.

La socimi GMP Property ha decidido vender un edificio de oficinas situado en el número 1 de la calle Condesa de Venadito a InmoCaixa, encargada de gestionar los activos inmobiliarios de la Fundación Criteria Caixa. Cabe destacar que en este inmueble se localiza la sede del periódico el Economista y empresas como Grupo Ingenium o Universalpay.

El banco suizo ha decidido desinvertir en la capital de España a través de su fondo Elevation I y ha lanzado al mercado 22 apartamentos ubicados en el número 66 del Paseo de la Castellana. Los pisos están operados por la cadena de hoteles Hyatt y están a la venta por 55 millones de euros. Cabe recordar que Pictet compró este activo en 2019 por 45 millones de euros.

Red Cheri ha escogido el número 85 de la calle Goya (Madrid) para abrir su primer local comercial en España. La consultora Rose Capital es la encargada de realizar la operación y traer a la marca londinense a nuestro país.

La Comunidad de Madrid necesita producir miles de viviendas en los próximos años para cubrir la demanda. Según un estudio de PwC, la oferta debería incrementarse en 23.000 unidades anuales durante las próximas décadas, de las que prácticamente la mitad se necesitan en la capital. Sin embargo, descarta que puedan alcanzarse esas cifras por factores como la escasez de suelo finalista y las dificultades para poner en marcha grandes desarrollos urbanísticos. La consultora afirma que en la ciudad se construirán menos inmuebles por habitante que otras capitales europeas en lo que queda de década.

La okupación se asocia en muchas ocasiones a las mafias, pero la realidad es que también hay un gran porcentaje de personas que recurren a esta actividad ilegal por necesidad y falta de recursos. Dentro de este grupo se enmarca una nueva tendencia detectada en municipios del sur de Madrid (Móstoles, Parla o Alcorcón). Se trata de gente que alquila una vivienda de manera legal, paga unos meses, luego dejar de hacerlo y se convierte por lo tanto en un okupa.

El magnate filipino Andrew L. Tan, industrial bodeguero y empresario promotor, pretende sacar a bolsa su inmobiliaria Emperador Properties. La empresa constituida cuenta entre sus activos con la icónica Torre Emperador Castellana y el 50% de la Torre Caleido, donde se instala el campus universitario más alto de Europa. Además, en Barcelona tiene Torre Diagonal One. Unos activos que suman cerca de 900 millones de euros de tasación.

Las socimi Corpfin Capital, controlada por el fondo Inbest encabezada por Javier Basagoiti, ha formalizado la venta de un local comercial situado en el número 68 de la calle Velázquez de Madrid por 5 millones de euros, según ha informado la compañía a BME Growth, antiguo Mercado Alternativo Bursátil (MAB).

La junta de compensación de este desarrollo urbanístico ha encargado a PwC un estudio para valorar el impacto que tendrá este proyecto en la Comunidad de Madrid. La consultora afirma que Los Berrocales conllevará una inversión de 5.442 millones de euros, que provendrá en su gran mayoría del sector privado. Cabe destacar que en este ámbito se levantarán 22.285 viviendas, que generarán 167.000 puestos de trabajo.

Vuelve un año más a Madrid la feria de arte internacional JUSTMAD.

La remuneración media mensual repuntó más de un 6% en España en 2021, hasta quedarse en 1.749 euros, según la consultora Adecco. En todas las CCAA el sueldo batió récord, salvo en Baleares, Canarias y Cantabria. Madrid volvió a liderar el ranking nacional, seguida del País Vasco, con más de 2.000 euros mensuales, mientras que Extremadura y Canarias cerraron la lista, con apenas 1.400 euros al mes.

Hines, la firma global de 'real estate' ha firmado con CaixaBank un préstamo verde de 50 millones de euros para financiar el proyecto Preciados 13 en Madrid, en nombre de Bayerische Versorgungskammer (BVK), el mayor fondo de pensiones alemán.Este préstamo es concedido tras cumplir Hines los requisit

Dockers apuesta por Madrid para impulsar una red de tiendas propias. Tras anunciar la apertura de su primera tienda propia en la capital en el número 11 de la calle Jorge Juan, la enseña abrirá un segundo establecimiento en el número 11 de la calle Fuencarral. Esta será una de las primeras tiendas en Europa de la compañía californiana, especializada en moda masculina y propiedad del grupo Levi Strauss.

La justicia ha avalado la legalidad de la venta de los pisos públicos que realizó en 2013 la Empresa Municipal de Vivienda y Suelo de Madrid al Blackstone. Durante años se ha puesto en duda tanto la transparencia del proceso como los motivos por los que el gigante de la inversión se quedó con la cartera de viviendas. Sin embargo, la oleada de testimonios de los implicados y las pruebas aportadas han llevado a los tribunales ha archivar el caso, tras constatar que el procedimiento fue abierto y la oferta de Fidere, la más conveniente para la empresa madrileña. Repasamos paso a paso cómo se cerró la operación.

Un fondo supervisado por el especialista europeo en activos inmobiliarios ActivumSG Capital Management ha vendido el Hard Rock Hotel Madrid a Arlaes Management, compañía de inversión y gestión compuesta por inversores de índole internacional, por un importe de 65 millones de euros. El hotel, de 12.598 m2 y un total de 161 habitaciones distribuidas en once plantas, abrió sus puertas en julio de 2021.

Ocho de las empresas que presentaron ofertas en la licitación de la primera fase de desarrollo logístico de la Airport City Adolfo Suárez Madrid-Barajas (Área 1), cuya adjudicación está prevista en el primer trimestre, han pasado de ronda. Entre ellas se encuentran Prologis, Logicor, P3 Logistic Parks, Goodman, Panattoni y Merlin Properties. Esta fase incluye 28 hectáreas de suelo para desarrollar, con 152.914 m2 edificables y zonas verdes.

El Área de Desarrollo Urbano del Ayuntamiento de Madrid continúa con el proceso de licitación para la cesión de 25 parcelas públicas en las que se van a construir 2.500 viviendas de alquiler asequible, tal y como adelantó idealista/news. Actualmente, se tramita la constitución del derecho de superficie en esta colaboración público-privada. "La previsión es licitarlo en el primer trimestre de este año y adjudicarlo en verano, pudiendo iniciarse las obras este mismo año", señalan fuentes municipales.

Ikea presenta una iniciativa para reflexionar y tomar conciencia sobre el futuro de las personas mayores en la quinta edición de Madrid Design Festival. Aspectos como la soledad, que es uno de los grandes miedos que expresa la mayoría (60%) de los encuestados al pensar en su futuro, en qué les gustaría ocupar su tiempo o dónde les gustaría vivir cuando sean sénior, serán claves a la hora de mejorar y reconfigurar los espacios urbanos. Según el gigante sueco, España será en 2050 uno de los países más envejecidos del mundo.

La absorción de superficie comercial en Madrid y Barcelona durante 2021 se ha situado ligeramente por encima del nivel precovid, según un estudio de Cushman & Wakefield. En concreto, el informe revela que se contrataron 34.500 m2 de espacio comercial, muy por encima de los 18.000 m2 de 2020, y superando también los 32.600 m2 de 2019. Esto se ha debido al avanzado ritmo de vacunación, al ahorro de los consumidores y a la aceleración de los planes estratégicos de los operadores.

BentallGreenOak (BGO) ha comenzado a comercializar tres nuevos proyectos logísticos con una superficie de más de 130.000 m2 en Madrid, Barcelona y Bilbao, los dos primeros comercializados por Savills Aguirre Newman y CBRE.En un comunicado, Savills destaca que todos los proyectos contarán con ce