Revisión hipoteca

La revisión es un momento muy importante para todos aquellos que tienen contratada una hipoteca a un tipo de interés variable, ya que puede suponer pagar más o menos dinero en las cuotas mensuales en función de cómo esté el indicador de referencia, que habitualmente es el euríbor. Dicha actualización suele producirse cada seis o 12 meses, aunque la frecuencia con la que se hace la revisión de la hipoteca debe figurar en el contrato de escritura de la hipoteca, mientras que los cálculos sobre cuánto deben pagar los hipotecados los hacen los bancos de forma automática.

El principal indicador de referencia de la mayoría de préstamos hipotecarios a tipo variable en España se da un pequeño 'respiro' en agosto. Registra una media mensual provisional del 4,07%, lo que le permite firmar su primer descenso desde enero de 2022. Aun así, el euríbor a 12 meses se mantiene más alto que el año pasado, por lo que seguirá encareciendo las hipotecas en unos 230 euros de media. Los expertos creen que este es un alto en el camino y que todavía puede seguir subiendo.

El Banco de España explica en su último informe cómo han cambiado las hipotecas en los últimos años. Según el regulador financiero, más de la mitad de los nuevos préstamos para comprar una vivienda tienen un plazo de revisión del tipo de interés superior a un año, mientras que en 2010 la proporción no superaba el 20%. El cambio viene derivado del auge de las hipotecas fijas y mixtas, que están triunfando entre los clientes como medida de protección ante la futura subida del euríbor y por las que la banca está apostando al minimizar los riesgos de impago.

Las revisiones de las hipotecas están dejando buenas y malas sensaciones entre los hipotecados en los últimos meses dependiendo del mes de Euribor que se les aplique.

La inflación española ha sido tan baja en 2008 (1,5%) que provocará que no surtan efecto, por primera vez en una década, las cláusulas de revisión salarial, negociadas por los empresarios y sus plantillas para blindar en lo posible el poder adquisitivo de los trabajadores Sin embargo, a lo largo del