La inflación española ha sido tan baja en 2008 (1,5%) que provocará que no surtan efecto, por primera vez en una década, las cláusulas de revisión salarial, negociadas por los empresarios y sus plantillas para blindar en lo posible el poder adquisitivo de los trabajadores
Sin embargo, a lo largo del año se Irán produciendo revisiones en la mayoría de las hipotecas por la caída del Euribor, lo que hará que entre mucho dinero en el bolsillo de los hipotecados. Las bajadas llegarán a ser del 30%, lo que hará que las cuotas de una hipoteca media (150.000 euros) se reduzcan en más de 3.000 euros al año, más que muchas subidas de sueldo
Esa bajada del 30% de media a lo largo del año parece asegurada para todos los hipotecados desde los máximos que llegaron a pagar en algún momento de 2008, ya que pocos dudan que el Euribor llegará pronto a niveles del 2,5% o 2,75%
La duda está en qué hará cuando alcance ese nivel. Una primera pista la podremos tener el próximo 15 de enero, cuando se reúna el banco central europeo (bce) para tomar una decisión en materia de tipos de interés. Aunque jean claude trichet, presidente del organismo, amenazó hace poco con parar las bajadas de tipos hasta que los bancos trasladasen las reducciones llevadas a cabo al público, algunos ya dicen que podría bajar el precio del dinero en otros 50 puntos básicos, hasta el 2%. Este es el caso de ubs, que va más allá y apunta que en el segundo trimestre los tipos de referencia en Europa caerán hasta el 1%
Confirmado por el Banco de España: el euríbor bajó al 2,079% en julio
El euríbor a 12 meses, tasa de interés de referencia del mercado interbancario al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas a tipo variable de España, se ha situado en julio en el 2,079% de media, según ha confirmado el Banco de España.
El euríbor se estabiliza por debajo del 2,1% pero las hipotecas a tipo variable seguirán bajando
El euríbor a 12 meses, tasa de interés de referencia del mercado interbancario al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas a tipo variable de España, se ha situado en julio en el 2,079% de media, a falta de confirmación del dato por parte de Banco de España.
CaixaBank concede más de 9.700 millones de hipotecas hasta junio, un 46% más
CaixaBank ha anunciado que durante el primer semestre del año concedió más de 9.700 millones de euros en hipotecas para la compra de vivienda, un 46% más que en el mismo periodo del año pasado, y cifra que le permite alcanzar el 27% del total de la nueva producción.
La hipoteca fija de Openbank baja de precio: estas son las nuevas condiciones
El banco digital de Grupo Santander está comercializando un préstamo fijo para la compra de vivienda a 25 años con un interés del 2,46% siempre que el cliente domicilie sus ingresos y contrate los seguros de hogar y vida; en caso contrario, el tipo sube medio punto (2,96%), por lo que se trata de una de las ofertas más destacadas del verano hasta sin bonificaciones. Va destinada a la compra de cualquier vivienda, solo tiene comisión por la cancelación anticipada y exige un importe mínimo
La hipoteca fija de Sabadell se mantiene entre las mejores del verano
La entidad catalana está comercializando uno de los préstamos fijos para la compra de vivienda más competitivos del momento. En concreto, tiene un interés del 2,50% con domiciliación de la nómina y los seguros de hogar, vida y protección de pagos, aunque el interés sube un punto sin esas bonificaciones. La oferta va destinada tanto a viviendas habituales como segundas residencias, puede firmarse a un plazo de hasta 30 años y solo tiene comisión por amortización anticipada.
Los bancos europeos endurecen condiciones para conceder hipotecas en medio de una fuerte demanda
Los bancos de la zona euro aumentaron las restricciones para la concesión de préstamos para la adquisición de vivienda durante el segundo trimestre del año, según la última encuesta de préstamos bancarios del Banco Central Europeo (BCE), sobre todo, ante una menor tolerancia al riesgo, la situación económica general y la solvencia de los prestatarios. En cuanto a la demanda de hipotecas, la encuesta del BCE refleja un nuevo aumento neto sustancial (37%), con incrementos en Alemania (52%
La firma de hipotecas se dispara un 54% en mayo con un alza récord de financiación bancaria
En el quinto mes del año se inscribieron en los registros 42.274 hipotecas, un 54,4% más interanual y la cifra más elevada de un mayo desde 2022. Según el INE, lo que sí ha marcado máximos históricos es el incremento del capital prestado por la banca para la compra de vivienda, que ha repuntado más de un 74% en los últimos 12 meses. Mientras, el tipo medio de los préstamos sigue a la baja y las firmas a tipo fijo ya rondan el 70% de las formalizaciones. Todas las CCAA han registrado un
17 Comentarios:
Hay mucha queja de q a la gente no le han bajado la hipoteca. Recordad que los bancos suelen aplicar euribors de 2 meses atrás, por lo que por eso no os ha tocado, pero a todos nos tocará
Y es cierto, la bajada será superior a muchas subidas de sueldo, lo que pasa es que perder un año de subida de sueldo ya no se recupera nunca...
Por cierto, a los que están de alquiler qué? qué beneficios tendremos, no más salario ni menos renta por alquiler... somos el patito feo siempre :-(
Se habla siempre de la hipoteca media (150.000 euros). Pero quién tiene esa hipoteca? desgraciadamente pocos y además gente que no nos va a sacar de la crisis
Quienes van a sacarnos de la crisis es la reactivación del consumo de las familias con hipotecas de 300.000 euros. Esas de clase media o acomodados que suelen consumir bastante
A esos la hipoteca les va a bajar al mes 500 euros (de 1.900 a 1.400) = 6.000 euros al año que volverán al consumo en su mayoría
Como alguien con una deudad de 300,000 puede considerarse clase media o acomodada? con semejante deuda tienen que ser conscientes que hasta que no la paguen son eso, deudores, no son, ni de lejos, clase acomodada.
Tienes razón monik! tengo esa discursión infinidad de veces con mis familiares, empeñados en ser clase media
Los hipotecados somos pobres pq debemos dinero y ahora somos más pobres aún pq debemos dinero por algo que vale menos
Qué mania de querer ser clase media. Falsas ilusiones y engaño de ricos!
El problema no está ahora encima de la mesa. La gente se está marchando al paro pero cobra el desempleo y puede seguir adelante
Si el paro sigue subiendo como indican todos los estudios, habrá gente que deje de cobrar el paro, qué pasará entonces?
Lo de la bajada del euríbor es un efecto temporal, volverá a subir.
La deuda se mantiene, aunque bajen los intereses, temporalmente pero el salario no sube o incluso baja en muchos casos.
Mal asunto, el futuro no es nada prometedor.
Si el sueldo medio en España es 24.000 euros, menos el 20% de impuestos = 1.600 euros/mes = 19.200 euros/año
Una rebaja de 3.000 euros al año supone como un 15% de dinero más disponible si eres sólo y un 7,5% para cada uno si compras la casa en pareja
Realmente, es una gran subida de "sueldo"
Snif, snif, tengo hipoteca en yenes y pago un 40% más al mes que hace un año y no tengo mucha esperanza de que baje a corto plazo
&Quot;snif, snif, tengo hipoteca en yenes y pago un 40% más al mes que hace un año y no tengo mucha esperanza de que baje a corto plazo"
Ese es uno de los problemas de las hipotecas en mutidivisas. El otro es que depués de llevar varios años pagando la hipoteca, es perfectamente posible que en euros debas mucho más que al comiezo, en caso de que la divisa aumente su cotización respecto al euro. El que quiera, que se hipoteque en otra divisa, pero que tenga claro que lo mismo le viene fenomenal, que lo mismo se arruina.
Anónimo, consuélate con que CD subía el Euribor pagabas mucho menos y pudiste ahorrar (espero que lo hicieras)
Ese debe ser el truco de los que tiene hipoteca multidivisas: ahorrar para CD vienen mal dadas. De todas formas el otro día me comentaba un amigo que la tiene q aunque le ha subido la hipoteca sigue pagando igual que si la tuviera en euros... pq el Euribor estaba en el 3% y él tenía el libor del yen en el 0,6%
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