Terraza

Aunque muchos propietarios piensan que al no ser instalaciones fijas pueden colocarse libremente, lo cierto es que también pueden requerir autorización. Si alteran la estética del edificio o afectan a elementos comunes, es necesario contar con el visto bueno de la comunidad. En este artículo te explicamos qué dice la Ley de Propiedad Horizontal, qué pasos debes seguir y en qué casos los tribunales han dado la razón al propietario.

Cuando llega el buen tiempo, las terrazas en Valladolid se convierten en auténticos puntos de encuentro para quienes buscan relajarse, socializar y aprovechar los días soleados.

¿Te imaginas tener una piscina en tu terraza para combatir el calor sin salir de casa? La idea suena tan tentadora como refrescante, pero ¿es realmente seguro y legal instalar una piscina? Antes de lanzarte a comprar una piscina hinchable o soñar con una de obra, esto es lo que debes saber para evitar riesgos, multas o incluso daños irreparables en tu edificio. En España, no existe una normativa específica que prohíba instalar piscinas portátiles en terrazas o en azoteas privadas. Esto significa que, en principio, tener una piscina en una terraza no es ilegal, siempre que no suponga un riesgo para el edificio. Ahora bien, hay consideraciones legales y administrativas que hay que tener en cuenta.

Sevilla, la capital andaluza bañada por el río Guadalquivir, es una ciudad que enamora a primera vista. Una forma especial de descubrir el encanto sevillano es desde las alturas, huyendo del calor veraniego de la calle.

Recientemente la Audiencia Provincial de Cantabria ha ratificado en una sentencia que es la comunidad de vecinos y no el propietario, que hace uso privativo de esa terraza, quien debe asumir los costes de reparación de los daños ocasionados por una deficiente impermeabilización. Deficiencias que han causado humedades en el salón comedor de la vivienda situado justo bajo la vertical de la terraza del inmueble superior. El informe pericial justifica que las filtraciones se deben al mal estado de conservación de la tela asfáltica, que habría expirado su vida útil, estimándose el importe de reparación en un total de 4.284,30 euros.

Abrir una terraza se ha convertido en una de las grandes tendencias en lo que a reformas se refiere, al contrario de lo que ocurría hace unos años, cuando muchas personas trataban de ganar unos metros cuadrados más de vivienda instalando cerramientos en sus balcones y espacios exteriores en general. En cualquier caso, deberás acudir a profesionales acreditados para obtener un proyecto técnico que te permita obtener los permisos necesarios. Y en cuanto al coste, Para un balcón de unos 3 metros de fachada, puedes llegar a desembolsar unos 300 euros en la retirada de materiales.

Vivir en el centro de la ciudad no debe impedirte disfrutar del buen tiempo y del aire libre.

Con la primavera a la vuelta de la esquina, se nota que los días son ya más largos y que va haciendo más calor. Es hora de darle una vuelta a la decoración de la terraza o el balcón para aprovecharlos más. Sabemos que en la mayoría de las reformas de pisos se cuida su decoración para incorporarlos visualmente al interior. Ese es, sin duda, el mejor consejo que podemos darte. Además, y para que no te falte inspiración, te proponemos siete ideas sencillas y originales para decorar terrazas y balcones con las que disfrutarás de un espacio más atractivo y sugerente: apuesta por una decoración monocromática, usa el mobiliario justo, añade plantas y flores, decántate por colores estratégicos, dale una oportunidad a los jardines verticales, pon apliques y pinta el balcón.

En los últimos años, la demanda de viviendas con espacios al aire libre, como terrazas o jardines, ha crecido significativamente, impulsada por el deseo de una mayor calidad de vida. Asimismo, estos bajos con terraza o jardín, con precios que van desde los 60.000 euros hasta los 280.000 euros,

El ático, la joya de la corona inmobiliaria, tanto en obra nueva como de de vivienda usada, es la propiedad más expuesta a las inclemencias meteorológicas. Las lluvias intensas pueden provocar filtraciones en las viviendas inferiores, un problema cuya solución suele enfrentar a propietario y comunidad a cuenta de la factura de la reparación, ya que el resto de vecinos deberán pagar, proporcionalmente, parte de esa reparación si el poseedor del ático ha realizado el mantenimiento adecuado y si el percance puede provocar fallos estructurales.

En el competitivo mercado inmobiliario, la demanda de viviendas modernas y accesibles continúa en aumento. Estos pareados y adosados de obra nueva con terraza, disponibles desde 35.000 euros, se presentan como una solución ideal para quienes buscan combinar confort, estilo y precio asequible. Esta

A la hora de renovar nuestra terraza, solemos tener en mente obras costosas y lentas, pero existen otras opciones que se adaptan a presupuestos más reducidos. Desde colocar una pérgola hasta revestir las paredes de madera o elegir una hamaca o una tumbona para disfrutar del buen tiempo, repasamos algunos consejos para dar una nueva vida a tu terraza y aumentar la habitabilidad de la vivienda. Por ejemplo, apuesta por materiales resistentes y opta por una iluminación que pueda adaptarse a cada situación.

Contar con un espacio de sombra en tu jardín o terraza puede ofrecerte múltiples beneficios tanto para ti como para tus invitados. Las pérgolas y los porches son estructuras que se utilizan para crear espacios protegidos del sol en el exterior de una vivienda.

Una de las grandes dudas con respecto a las zonas comunes de un edificio o cualquier otro tipo de propiedad horizontal es qué uso puede hacerse de una terraza comunitaria. Todo dependerá de la normativa de la propia comunidad de propietarios, por lo que puede ser interesante consultar las reglas al respecto si estás pensando en comprar o alquilar un inmueble. Como regla general, el artículo 9.1 de la Ley de Propiedad Horizontal dice que es una obligación de cada propietario (y, por extensión, de cualquier inquilino) "respetar las instalaciones generales de la comunidad y demás elementos comunes, ya sean de uso general o privativo de cualquiera de los propietarios, estén o no incluidos en su piso o local. Además, hay que cumplir con lo que se establezca en los estatutos.

Adquirir una vivienda de obra nueva presenta numerosas ventajas, como disponer de una mayor flexibilidad en el pago o personalizar el inmueble.

Una de las eternas dudas que surgen es si se puede hacer una barbacoa en la terraza o el jardín de nuestra vivienda. La respuesta dista mucho de ser universal: si bien no existe una ley nacional que lo prohíba expresamente, habrá que atender a la normativa autonómica y local, así como a lo que digan los estatutos de la comunidad de propietarios. Existen diferencias entre si vives en un chalet privado o en un edificio de pisos con espacio al aire libre. Si hacer la barbacoa genera molestias o es peligroso, puede acarrear sanciones.

Tener la posibilidad de disfrutar al aire libre desde la comodidad de tu propio espacio, es un lujo del que no todos son partícipes.

Los cerramientos de terrazas son reformas que pueden permitirte ganar metros cuadrados en tu vivienda y aprovechar la luz natural minimizando el impacto del ruido exterior.

Con la llegada del buen tiempo el cuerpo pide vitamina D y todos nos lanzamos a buscar los rayos de sol como si fuésemos lagartos.

Los espacios verdes en casa aportan tranquilidad y bienestar. Y una solución para quienes tienen poco espacio son los huertos portátiles, que aportan un toque personal y atractivo y además pueden servir para llevar una dieta saludable. Hay modelos para el suelo, verticales y también macetas con patas, con unos precios que suelen oscilar entre 20 y 100 euros. Repasamos algunos ejemplos de pequeños huertos urbanos que hay disponibles en el mercado.

Al rigor del verano se le combate con entornos fresquitos donde además se pueda deleitar otro sentido: el del gusto. Te proponemos nueve direcciones donde escapar de las temperaturas del verano: algunas están en un museo, otras en hoteles y otras fuera de la gran ciudad. El Jardín de Arzábal, la terraza del Hotel Santo Domingo y El Olivar de Castillejo son algunas de alternativas de Madrid y Sant Pere de Ribes, la de Barcelona.

Cuando se decide dar el paso de comprar un piso, los áticos son siempre una gran atracción. Suelen ser más grandes y constan de enormes terrazas con solárium y hasta espacios para comer y piscinas particulares. Ahora bien, sea por la circunstancia que sea, algunos propietarios deciden cerrar la terraza de un ático. Hay varios tipos cerramientos y sistemas, como por ejemplo las pérgolas, las ventanas correderas o los pavimentos. Antes de hacer la obra, conviene consultar la normativa local y a la comunidad de propietarios.

Amueblar y decorar una terraza parece sencillo y se tiende a creer que no requiere el mismo compromiso que un espacio interior. En realidad, para lograr un ambiente exterior realmente exitoso, no vale la pena ser superficial para evitar errores que harían la terraza poco acogedora y funcional.

Crecer nuestros propios alimentos en casa es una práctica cada vez más popular, y con este truco es posible hacerlo de forma aún más sostenible. En el canal de YouTube DIY Garden Ideas nos muestran como cultivar tu propia tomatera de forma fácil y económica.