Viviendas segunda mano

En ocasiones, aprovechar la prisa que tiene un vendedor por deshacerse de su vivienda puede ser una magnífica manera de conseguir un buen precio. Por ello, las casas que urge vender están tan demandas en el mercado inmobiliario.

La oferta de vivienda usada en el mercado de compraventa ha sufrido una caída generalizada del 23% en todo el territorio nacional durante el último año, según el análisis realizado por Activum Real Estate a cierre de septiembre. Esta disminución del stock se observa de forma más significativa en las principales ciudades de España, como Madrid (-32%), Sevilla (-31%) o Valencia (-30%). Otras grandes capitales han registrado tasas más bajas de descenso, como Barcelona (-21%) o Málaga (-15%), lo que confirma la menor rotación de inmuebles y una mayor presión sobre los precios.

En 2019, la promotora Aedas Homes se lanzaba al ahora ya conocido metaverso para vender viviendas a través de un plató de televisión. Un año más tarde se creó Live Virtual Tours, una compañía spin-off para comercializar casas de terceros como Engel & Völkers. Y ahora, tras el éxito cosechado en obra nueva, la empresa encabezada por José Luis Leirós se adentra en el mercado de segunda mano, según ha podido saber en exclusiva idealista/news. La magia de la televisión se traslada a imágenes reales de casas ya construidas. 

El precio de la vivienda usada en España sube un 1,2% en noviembre y retoma la tendencia al alza tras la caída del mes pasado. Según el último índice de precios inmobiliarios de idealista, el m2 se sitúa en 1.581 euros, lo que arroja una subida interanual del 5,6%. Por primera vez, la Comunidad de Madrid se convierte en la más cara del país, con 2.540 euros, mientras que en Castilla-La Mancha y Extremadura el m2 cuesta menos de 1.000 euros.

El INE ha confirmado las previsiones de los expertos: durante el pasado ejercicio se vendieron 403.866 viviendas en España, una cifra que arroja un alza del 13,6% interanual y que se convierte en la más elevada desde 2010. La mayor parte de las transacciones han sido de casas de segunda mano, que han marcado máximos desde el boom tras sumar más de 328.200 operaciones. En cambio, las ventas de obra nueva han firmado sus mínimos históricos.

Las compraventas de viviendas de segunda mano en la primera economía mundial repuntaron un 0,6% interanual en septiembre, y hasta un 3,2% intermensual, según los datos de la Asociación Nacional de Promotores Inmobiliarios (NAR).

Las operaciones de compraventa de viviendas aumentaron en 17,4% interanual en agosto, hasta las 22.667 transacciones, junto a un incremento de los préstamos hipotecarios, que crecieron un 20,7% respecto al mismo mes de 2015, con 10.261 nuevas hipotecas.

Si estás pensando en comprar una vivienda en alguna de estas comunidades debes tener en cuenta que con un salario medio será mucho más complicado acceder a un hogar, según el informe de Tendencias del Sector Inmobiliario de ST-Sociedad de Tasación hasta junio.

El Consejo de Administración de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS) comprará 150 casas vacías para aumentar el parque público disponible.

El precio del m2 de los inmuebles de nueva construcción, de las casas de lujo y de las viviendas de segunda mano en las dos principales ciudades españolas está muy por debajo del que existe en urbes como Mónaco, París, Londres, Milán o Roma.

Banesto ofrece 800 viviendas de segunda mano en la costa Desde 40.000 euros hasta 350.000 euros.

Caja del mediterráneo (cam) señala que a partir de junio se ha reactivado el interés del público por adquirir inmuebles y asegura que su filial inmobiliaria, mediterranean, ha vendido más de 500 inmuebles de los cerca de 4.000 que tiene entre junio y septiembre La caja de ahorros oferta en la actual

La venta de viviendas de segunda mano en estados unidos superó las previsiones y creció un 7,2% en julio, hasta una tasa anualizada de 5,24 millones, según los datos de ational Association of Realtors.