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Mapa del patrimonio inmobiliario (y financiero) que los españoles tienen repartido por el mundo

La Agencia Tributaria tiene controlados más de 11.600 millones de euros en inmuebles que los españoles poseen por todo el planeta. Ésa es la cantidad que han comunicado a Hacienda los particulares y las empresas a través del famoso ‘Modelo 720’, una declaración especial que deben presentar en el primer trimestre de cada año aquellos contribuyentes residentes en España que tengan en el exterior un patrimonio valorado en más de 50.000 euros, independientemente de en qué parte del mundo se encuentre el activo: desde Estados Unidos, Cuba o Argentina hasta Burundi, Groenlandia o Surinam.

¿Y dónde tenemos los contribuyentes más riqueza inmobiliaria? Según los datos del fisco, la gran referencia es Francia, que engloba un patrimonio inmobiliario valorado en 2.042,28 millones de euros; seguido de Reino Unido (1.911,78 millones), Alemania (846,84 millones), Portugal (736,4 millones) y Andorra (676,87 millones). Solo estos cinco países concentran más de la mitad del valor de los inmuebles declarado en el exterior (6.077,4 millones, el 52,3% del total).

El top 10 lo completan Bélgica (540,26 millones), Estados Unidos (480,22), Suiza (436,46), Italia (425,41) y Venezuela (390,63 millones). En el lado bajo del ranking se encuentran Pakistán, con propiedades valoradas en apenas 500 euros; Zimbabue, con 5.273 euros, e Isla Bouvet, con 5.746 euros.

El mapa del patrimonio total

Si a las propiedades inmobiliarias de todos los contribuyentes le sumamos las financieras (cuentas bancarias, acciones, seguros y otras rentas), el patrimonio en el exterior total ronda los 98.000 millones de euros (los inmuebles solo suponen un 12%). En este nuevo mapamundi encontramos hasta 17 destinos con más de 1.000 millones de euros y un ranking muy diferente al anterior.

El número uno de la lista es Suiza, un país europeo 12 veces más pequeño que España y cinco veces menos poblado, que guarda nada menos que 20.174,9 millones de euros y que ha servido de escondite a los casos de corrupción que han salido a la luz en nuestro país durante los últimos años.

El segundo es Luxemburgo, el destino de muchas sociedades para situar su domicilio fiscal y uno de los centros financieros de Europa más destacados para el mundo de la inversión. Solo allí se acumulan 13.458,5 millones de euros de patrimonio doméstico, más que Reino Unido y Francia juntos, que son los dos siguientes países de la lista.

En territorio británico, por ejemplo, hay unos 6.774 millones de euros, mientras que en el galo hay otros 5.906 y en el estadounidense, otros 5.631 millones. Brasil es el sexto país de la lista con 4.209,9 millones, seguido de Países Bajos (3.991,4 millones), Alemania (3.797 millones) y Andorra (3.781,1 millones). En Argentina, Italia, Bélgica, México y Chile hay más de 2.000 millones de euros de patrimonio español, mientras que en Portugal la cifra se sitúa en 1.648,1 millones; en Irlanda, en 1.231,2 millones y en Uruguay, en 1.206,4 millones.

De los destinos que tienen patrimonio español, las cifras más bajas se encuentran en Sierra Leona (137,5 euros) y Mayotte (299 euros). Con menos de 10.000 euros también están países como Corea del Norte, Madagascar, Myanmar, Zimbabue o Pakistán.  

Algunos casos curiosos

Mirando detenidamente ambos mapas podemos encontrar algunos casos muy curiosos. Por ejemplo, que el patrimonio total de los españoles en Panamá se ha reducido en un 53% en apenas cuatro años: si en 2012 cobijaba casi 1.200 millones de euros, en 2015 la cantidad descendió hasta 551,2 millones. Su declive coincide con el escándalo bautizado como ‘Papeles de Panamá’, que supuso la filtración de las cuentas de políticos, artistas, deportistas y otros famosos del panorama nacional e internacional.

Se trata de la tercera mayor reducción en volumen de dinero del ranking, tras las experimentadas por Países Bajos (el patrimonio ha bajado en 2.635 millones) y Andorra (casi 700 millones).

El caso contrario lo protagoniza Omán, que es el destino donde más se ha incrementado el patrimonio en los últimos cuatro años en términos porcentuales. Ha pasado de tener apenas 15.000 euros a 99 millones, lo que supone un aumento desorbitado de más del 600.000%. Es curioso que su subida coincida con la firma de un convenio con España para evitar la doble imposición y luchar contra el fraude fiscal. También llama la atención el alza porcentual de Azerbaiyán, donde el patrimonio ha pasado de 1,7 millones a 107: es casi un 6.000% más.

Sin embargo, los mayores repuntes en términos absolutos corresponden a Luxemburgo, que ha sumado 3.281 millones de euros, y a Reino Unido, Argentina y Estados Unidos. En cada uno de ellos se ha producido un incremento de más de 1.400 millones entre 2012 y 2015.

Dentro del mundo inmobiliario también hay algún que otro caso de lo más llamativo. Por ejemplo, que el patrimonio en inmuebles que tienen los españoles en Azerbaiyán (106,23 millones) más que duplica al que existe en otros países como Canadá (31,7 millones), Austria (52,3 millones) o Grecia (30,9 millones).

República Dominicana, por su parte, es el decimocuarto país con más patrimonio (190,6 millones), superando con creces a Argentina (154,2 millones), Noruega (69,3 millones), Irlanda (87,6 millones) o Mónaco (9,03 millones), mientras que Sudáfrica y Bahamas (con casi 9 millones) se sitúan en el ranking por delante de Gibraltar (8,24 millones) o Croacia (5,8 millones). Por último, destaca Venezuela como el primer país latino de la lista (con 390 millones), seguido de lejos por Colombia (237,6 millones) y México (217,8 millones).