Los propietarios de una vivienda en Valencia capital o provincia acabaron bajando su precio un 21,6% de media respecto al precio inicial del anuncio, según Moisés sansaloni, portavoz del colegio oficial de agentes de la propiedad inmobiliaria (api) de Valencia. Sansaloni señala que los precios de anuncio sólo han bajado un 4,5%, pero que las negociaciones posteriores acaban reduciendo el precio de forma más abultada hasta que se llega a la firma en la notaría
Sansaloni asegura que en la actualidad se están vendiendo inmuebles al precio que tenían en 2004, lo que supone una “oportunidad perfecta!” para comprar. Sin embargo, ataca a las entidades por haber puesto trabas a la hora de conceder créditos para financiar inmuebles que no son suyos. De hecho, habla de “mala praxis” por parte de muchas entidades financieras que condicionan la concesión de hipotecas a la compra de su propio activo inmobiliario
Como ejemplo, sansaloni afirma que los bancos rechazaron el pasado año el 81% de las operaciones presentadas para la compra de vivienda, lo que evidencia la “ineficacia” del gobierno “para controlar los fondos públicos destinados a que los bancos faciliten el crédito a familias, autónomos, pequeñas empresas o compras de vivienda”
El presidente del colegio oficial de api Valencia, ángel Sánchez, ha declarado que se está alcanzando la “estabilidad” de los precios de la vivienda, con lo que cree que en el próximo ejercicio “no va a darse ningún boom ni tampoco un crack inmobiliario”
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88 Comentarios:
Sres de afuera, intervengan en España, ya!!! en Irlanda (-40%) el precio de los pisos basta de estafas y corrupción!!!
Buenos dias:
Si en España se hablara de lo que se sabe... habria un gran silencio.... recuerdas...
Si hubieras visto o leyeras mi comentario sin las gafas de burbu... podrias saber o leer que digo..... el periodista llamaba a los vendedores.... repito llamaba.. Por telefono, que son esos aparatitos por lo que se entra en comunicación con otras personas, bien por conexión por cable (como era el caso), o por antenas o satelites.... es decir el programa se hacia sin entrevistar al vendedor con camara directa.... en la imagen se veia y escuchaba la conversación telefonica...
Lo de tus expeciencias personales, las has soñado esta pasada noche, o la anterior... como diria mi abuela... hijo las tonterias que dice la radio cuando no tiene pilas...
A mi como vendedor... me vale igual que el dinero lo tenga el comprador, que se lo preste el banco... suelo darlo la misma utilidad.
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Ahh que la tv en España tiene la verdad absoluta, y es 100% objetiva y no muestra lo k kiere mostrar... vale.
Si le das credibilidad a la caja tonta dejas bien claro el tipo de persona que eres.
Va a ser cierto que el sentido común es el menos comun de los sentidos.
Ahh que la tv en España tiene la verdad absoluta, y es 100% objetiva y no muestra lo k kiere mostrar... vale. Si le das credibilidad a la caja tonta dejas bien claro el tipo de persona que eres. Va a ser cierto que el sentido común es el menos comun de los sentidos. -------------------------------- Eh un respeto a anonimo 1!!, que es muy listo. Solo trata de engañarnos para vender sus chalecitos de Toledo a precio de oro y no arruinarse
A mi como vendedor... me vale igual que el dinero lo tenga el comprador, que se lo preste el banco... suelo darlo la misma utilidad --------------------------------- por supuesto... a ver que utilidad le da el banco a tus chalets vacios cuando se los tengas que dar... a joderse tocan
Las inmobiliarias son un asco....
A estos oportunistas quien los controla?
Yo quiero comprar, pero jamas, jamas, tratar con las inmobiliarias..
Las inmobiliarias son un asco....
A estos oportunistas quien los controla?
Yo quiero comprar, pero jamas, jamas, tratar con las inmobiliarias..
Pues ale, uno empeñado en aportar su experiencia:
Vendí en Abril, para ir a mejor. Inicialmente lo puse a precio "de mercado", es decir, a lo que pedían en las webs para viviendas similares. Lo enseñé dos veces sólo. Un día me puse en los pies de un comprador, me fui a inmobiliarias, llamé... a ese precio había mejores opciones, es un tema de oferta y demanda. Lo rebajé un 6%. Lo enseñé unas cuantas veces más, en el siguiente mes, hasta llegar a un acuerdo con un 3% de descuento adicional. Total, un 9% frente al de salida, si comparas con algún que otro "optimista" en la web, que ya lo tenía alto de partida, un 15%. Ayer los miraba sus anuncios, 9 meses después siguen a la venta. Yo quería vender. Ellos o no, o no se enteran, pero ahora valen menos, no hay mucho comprador tonto en esta época.
Compré en Diciembre. Comparado con otros similares anunciados lo compré a más de un 30% más barato. Que nadie se engañe, porque los similares en negociación bajaban un 10-15%. Pero éste de partida ya era un 20% más barato, y aceptó otro 15% de descuento. Él quería vender, necesitaba vender, los otros no debían.
Numerosos casos a mi alrededor, gente que pone en venta los pisos, a ver si se pasa a algo mejor, como dicen, es gratis... 6 meses después los retiran de venta, no los han vendido, las ofertas no están cerca de lo que esperaban, por desgracia demasiado cerca de la referencia del vecino de hace un par de años o de lo que se ve en la web.
En pisos bien y zonas bien el que quiere vender vende, sin excusas, pero al precio de un mercado de oferta y demanda que está como está. así que si es para vivir no es mala opción. Para invertir ya depende de si ha dejado de bajar o no. Y no creo que haya dejado de bajar, los últimos meses del 2010 se notó más la bajada. No llegaremos a esas referencias de otros paises, donde por ejemplo la gente acepta vivir a 50 km de donde trabaja, y hacerlo de alquiler, no va con nuestra cultura, pero bajadita todavía le queda. Y si es moderada y continua bien que la va a venir a esta economía que necesita unos cimientos sólidos, no como hasta ahora.
#41 Miércoles, 5 Enero 15:34 anónimo dice
Las inmobiliarias son un asco....
A estos oportunistas quien los controla?
Yo quiero comprar, pero jamas, jamas, tratar con las inmobiliarias..
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Tambien puedes pasar de los talleres y arreglartelo tu que te van a cobar ¿Sabes?
Y de los supermercado ¿Por que no te montas una granja y un huerto y te lo produces tu solito todo?
Seguro que vas de inmobiliaria en inmobiliaria y luego les das la vuelta y buscas el trato con el propietario
Preguntas al promotor(anonimo 1)...las propiedades las tiene en España?..en ésta España??,si es asi,me gustaria saber donde estan,asi me mudo y busco trabajo ahí,ya que por lo que puedo colegir se trata de un sitio maravilloso,donde la gente todavia puede pagar lo que le pidan,seguro de que también deben de tener un trabajo donde ganan lo que quieran,y que lo deben de tener seguro de por vida,(ya que para mi firmar una deuda con un banco no puede ser mas alla de 10-12 años,y asi y todo estaria temblando todo el tiempo),asi que si tiene a bien de darme las indicaciones tenga Ud. Por seguro que me marcho hacia alli ipso-facto,no sea cosa que todo esto taaan bueno ,esté por acabar,...me despido de Ud. Deseandole un feliz año nuevo y que se le cumplan estos sueños que tan a bien a tenido en compartir con nosotros,los pobres mileuristas...muchas gracias.
Es normal que haya gente tratando de justificar lo injustificable, les va el sueldo en ello.
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