Los propietarios de una vivienda en Valencia capital o provincia acabaron bajando su precio un 21,6% de media respecto al precio inicial del anuncio, según Moisés sansaloni, portavoz del colegio oficial de agentes de la propiedad inmobiliaria (api) de Valencia. Sansaloni señala que los precios de anuncio sólo han bajado un 4,5%, pero que las negociaciones posteriores acaban reduciendo el precio de forma más abultada hasta que se llega a la firma en la notaría
Sansaloni asegura que en la actualidad se están vendiendo inmuebles al precio que tenían en 2004, lo que supone una “oportunidad perfecta!” para comprar. Sin embargo, ataca a las entidades por haber puesto trabas a la hora de conceder créditos para financiar inmuebles que no son suyos. De hecho, habla de “mala praxis” por parte de muchas entidades financieras que condicionan la concesión de hipotecas a la compra de su propio activo inmobiliario
Como ejemplo, sansaloni afirma que los bancos rechazaron el pasado año el 81% de las operaciones presentadas para la compra de vivienda, lo que evidencia la “ineficacia” del gobierno “para controlar los fondos públicos destinados a que los bancos faciliten el crédito a familias, autónomos, pequeñas empresas o compras de vivienda”
El presidente del colegio oficial de api Valencia, ángel Sánchez, ha declarado que se está alcanzando la “estabilidad” de los precios de la vivienda, con lo que cree que en el próximo ejercicio “no va a darse ningún boom ni tampoco un crack inmobiliario”
Miles de contribuyentes podrán recuperar hasta 1.300 euros en el IRPF por cancelar su hipoteca
Un reciente cambio de criterio por parte de Hacienda permitirá a miles de contribuyentes beneficiarse de la deducción fiscal en el IRPF por la cancelación del préstamo hipotecario de una vivienda comprada antes de 2013, año en el que el Gobierno de Mariano Rajoy acabó con la deducción por inversión en el hogar habitual. El Tribunal Económico-Administrativo Central (TEAC) ha determinado que la cancelación del préstamo hipotecario con el dinero obtenido de la venta del inmueble (adquiri
La hipoteca fija de Openbank se mantiene entre las mejores ofertas de otoño
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¿Es obligatorio el seguro de vida de la hipoteca?
Al firmar una hipoteca, es habitual que el banco proponga contratar un seguro de vida junto al préstamo, pero ¿es obligatorio realmente? Muchos compradores aceptan este requisito sin saber si pueden elegir otra compañía o incluso prescindir de la póliza. En este artículo aclaramos qué dice la ley sobre el seguro de vida vinculado a la hipoteca, cuándo puede exigirse y qué derechos tienen los consumidores a la hora de contratarlo.
El euríbor sube en octubre y encarece las hipotecas con revisión semestral
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El BCE congela los tipos en el 2% y el mercado augura el fin del boom hipotecario
El Banco Central Europeo (BCE) ha decidido mantener estable el precio del dinero en el 2% por tercera reunión consecutiva, en un entorno de inflación controlada y de incertidumbre por la política arancelaria global. Los expertos descartan más recortes a corto plazo y creen que tanto la demanda como la concesión de hipotecas se resentirán en los próximos meses, ya que la escalada de los precios de la vivienda lastrará la demanda de muchos hogares. La buena noticia es que esperan que el eu
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88 Comentarios:
A esto se suma una inmobiliaria de la zona, que tiene además el mérito, cosa que no hacemos aquí ninguno, de dar su nombre, y que corrobora punto por punto la bajada media del 20%:
" Nuestra cartera bien puede estar a entre un 10% y un 15% por debajo de lo que piden otros. Si a ello se suma un ajuste medio de un 4%, los datos de esta noticia quedan confirmados."
Yo creo q en estudio no pone q las rebajas son para hombres cn soga al cuello o cn pica inteligencia... si no en general otra cosa es que trate Vd. A todos como si fuesen de esos grupos por el hecho de rebajar el 20%.... tranquilicese un poquito q le vendrá muy bien y si es capaz por favor sbstengase de decir tonterías q se ha quedado sin pilas y no de puede quitar las gafas color teja q le regalo su amiguito Galindo.
Pd: querido amigo el programa q Vd. Comenta es cierto todo lo q cuenta... pero ..... se le olvida comentar ( enésima verdad a medias del señorito) q fue en 2007 dato importante verdad querido amigo q esto explica toda su patraña, su enfermo cerebro cada día esta peor, hagas un chequeo general a ver si va a tener alguna avería como la del cerebro y esas si q las necesita para vivir.... voy a ir a por la soga para atar el caballo.....
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Buenas noches: mire amigo, si tiene la amabilidad de leer el tema sobre el que debate podrá comprobar que no es un informe.... sino unas declaraciones de un api... sobre un piso.... repito un piso... lo que demuestra que yo llevo las gafas de cristal transparente, ya que desgraciadamente no conozco al Sr. galindo y no me ha regalado gafa alguna, pero Ud. Si parece llevar puestas las gafas de cristales rojos de burbu, que le hacen confundir una operación, con un informe.
Sobre mi tranquilidad, no se preocupe, estoy muy, repito muy tranquilo... ya he comentado que el año para mi, ha sido aceptable y me conformo con que este recien iniciado 2011 sea igual.
Sobre decir tonterias, mire amigo Ud que supuestamente está tan tranquilo, no debe insultar o menospreciar a su contertulio, porque quien actua así, es porque no tiene fundamentos y demuestra lo nervioso que está... en cualquier caso, tambien le tengo que decir que las tonterias, las dicen los tontos y cuando escriba esa palabra, tenga la precaución de no mirar al espejo.
Sobre el programa de antena 3, en mi comentario, decia que hacia algún tiempo y no recuerdo en este momento en el año en que se emitió... pero tener la certeza de no fue en 2007... porque la paralización llego al mercado en ultimos meses de 2007 y como comprenderá, en ese momento no se planteaban bajadas de precio, yo le diria que se emitio a primeros de 2009, pero no tengo la fecha cierta.
Sobre mi cerebro, mire amigo como tengo ya cincuentaytantos, paso dos itv todos los años y en la última, que me tocaba en noviembre, la pase con nota... y como mi cerebro está acostumbrado desde muy joven a un trabajo continuo y bastaste exigente, está muy entrenado... Ud tambien lo tiene entrenado....
Un saludo
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"Mire amigo como tengo ya cincuentaytantos, paso dos itv todos los años y en la última, que me tocaba en noviembre, la pase con nota"
El padre de un amigo tb estaba para nota y hacía dos semanas que su hermano, cardiólogo le había hecho una revisión "full equip".
No vea como lloraba el hermano cardiólogo en el entierro.
Anonimo a dice:
Sobre mi cerebro, mire amigo como tengo ya cincuentaytantos, paso dos itv todos los años y en la última, que me tocaba en noviembre, la pase con nota... y como mi cerebro está acostumbrado desde muy joven a un trabajo continuo y bastaste exigente, está muy entrenado... Ud tambien lo tiene entrenado....
Un saludo
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Anonimo dice:
El padre de un amigo tb estaba para nota y hacía dos semanas que su hermano, cardiólogo le había hecho una revisión "full equip".
No vea como lloraba el hermano cardiólogo en el entierro.
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Anonimo 1 dice:
Mire amigo, si ese el entrenamiento que da a su cerebro... ponganse en manos de un profesional.
Tambien le digo, soy humano y como tal, se que esto se puede acabar en cualquier momento.... pero amigo no se crea que por ser joven Ud. Se puede librar... no obstante yo le deseo que viva muchos años.
Un saludo
Anonimo a dice:
Sobre mi cerebro, mire amigo como tengo ya cincuentaytantos, paso dos itv todos los años y en la última, que me tocaba en noviembre, la pase con nota... y como mi cerebro está acostumbrado desde muy joven a un trabajo continuo y bastaste exigente, está muy entrenado... Ud tambien lo tiene entrenado....
Un saludo
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Anonimo dice:
El padre de un amigo tb estaba para nota y hacía dos semanas que su hermano, cardiólogo le había hecho una revisión "full equip".
No vea como lloraba el hermano cardiólogo en el entierro.
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Anonimo 1 dice:
Mire amigo, si ese el entrenamiento que da a su cerebro... ponganse en manos de un profesional.
Tambien le digo, soy humano y como tal, se que esto se puede acabar en cualquier momento.... pero amigo no se crea que por ser joven Ud. Se puede librar... no obstante yo le deseo que viva muchos años.
Un saludo
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Yo también le deseo una larga vida, créame.
Pero no se las tire de que está Ud. Como un reloj por que la vida es muy caprichosa. Tanto como en la salud como en las riquezas hoy estás arriba y mañAna estás abajo. Un poco de humildad.
"Sic transit gloria mundi"
Anonimo a dice:
Sobre mi cerebro, mire amigo como tengo ya cincuentaytantos, paso dos itv todos los años y en la última, que me tocaba en noviembre, la pase con nota... y como mi cerebro está acostumbrado desde muy joven a un trabajo continuo y bastaste exigente, está muy entrenado... Ud tambien lo tiene entrenado....
Un saludo
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Anonimo dice:
El padre de un amigo tb estaba para nota y hacía dos semanas que su hermano, cardiólogo le había hecho una revisión "full equip".
No vea como lloraba el hermano cardiólogo en el entierro.
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Anonimo 1 dice:
Mire amigo, si ese el entrenamiento que da a su cerebro... ponganse en manos de un profesional.
Tambien le digo, soy humano y como tal, se que esto se puede acabar en cualquier momento.... pero amigo no se crea que por ser joven Ud. Se puede librar... no obstante yo le deseo que viva muchos años.
Un saludo
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Yo también le deseo una larga vida, créame.
Pero no se las tire de que está Ud. Como un reloj por que la vida es muy caprichosa. Tanto como en la salud como en las riquezas hoy estás arriba y mañAna estás abajo. Un poco de humildad.
"Sic transit gloria mundi"
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Quiero aclarar, por si en algún momento le ha parecido, que yo no le deseo la muerte ni mucho menos. No se la deseo ni al mas asqueroso pasapisero, fíjese. Sólo demostrarle lo efímero de la existencia. El relato que le hecho es rigurosamente y tristemente cierto.
Piense que lo que Ud. Con sus comentarios y con la que está cayendo lo que les desea a muchos lectores es la muerte financiera, vía hipotecón. Ud. Si realmente se dedica al negocio de la promoción sabe que es así, todo el mundo que está en el negocio lo sabe. Y eso sí que no demuestra calidad humana. Yo lo que deseo es que estos 10 últimos años de la historia económica de este país jamas hubieran existido. Pero ya vé.
Piense que lo que Ud. Con sus comentarios y con la que está cayendo lo que les desea a muchos lectores es la muerte financiera, vía hipotecón. Ud. Si realmente se dedica al negocio de la promoción sabe que es así, todo el mundo que está en el negocio lo sabe. Y eso sí que no demuestra calidad humana. Yo lo que deseo es que estos 10 últimos años de la historia económica de este país jamas hubieran existido. Pero ya vé.
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Buenas noches: mire amigo, es muy tarde para una opinión muy completa... por lo que le ruego me permita lo haga resumidamente.
Lo primero que los ciudadanos deben asumir, es que hay algo que se llama el coste de producción y que los productos tienen un precio que se determina en mucha medida por esos costes. Piense que si se pudieran producir viviendas mucho mas baratas, siempre habria un empresario mas listo que se haria con el mercado y se forraria... y cuando no hay ninguno... es por algo.
Lo segundo y no por ello menos importante, es que cada persona debemos asumir los productos que podemos consumir, desde vehiculos, ropa, alimentacion.... y por supuesto la vivienda y en ella su tipologia, su calidad, su superficie y su ubicación.
Que para adquirir una vivienda tengan que hacerlo mediante una hipoteca, no tiene que verlo nefasto, si tuvieran que ahorrarlo y luego adquirla, la mayor parte de la población no podrian tenerla.
Un saludo
Piense que lo que Ud. Con sus comentarios y con la que está cayendo lo que les desea a muchos lectores es la muerte financiera, vía hipotecón. Ud. Si realmente se dedica al negocio de la promoción sabe que es así, todo el mundo que está en el negocio lo sabe. Y eso sí que no demuestra calidad humana. Yo lo que deseo es que estos 10 últimos años de la historia económica de este país jamas hubieran existido. Pero ya vé.
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Buenas noches: mire amigo, es muy tarde para una opinión muy completa... por lo que le ruego me permita lo haga resumidamente.
Lo primero que los ciudadanos deben asumir, es que hay algo que se llama el coste de producción y que los productos tienen un precio que se determina en mucha medida por esos costes. Piense que si se pudieran producir viviendas mucho mas baratas, siempre habria un empresario mas listo que se haria con el mercado y se forraria... y cuando no hay ninguno... es por algo.
Lo segundo y no por ello menos importante, es que cada persona debemos asumir los productos que podemos consumir, desde vehiculos, ropa, alimentacion.... y por supuesto la vivienda y en ella su tipologia, su calidad, su superficie y su ubicación.
Que para adquirir una vivienda tengan que hacerlo mediante una hipoteca, no tiene que verlo nefasto, si tuvieran que ahorrarlo y luego adquirla, la mayor parte de la población no podrian tenerla.
Un saludo
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Ya sé que es tarde pero le voy a contestar:
"Hay algo que se llama el coste de producción y que los productos tienen un precio que se determina en mucha medida por esos costes."
Exacto, costes de producción. Entonces por qué en Alemania cuestan más baratos los pisos que en España a pesar de tener unos costes más caros?. El salario medio en Alemania es mayor que en España sin embargo pueden producir más barato. Me lo explica?
"Piense que si se pudieran producir viviendas mucho mas baratas, siempre habria un empresario mas listo que se haria con el mercado y se forraria... y cuando no hay ninguno... es por algo."
Le digo por qué no se están vendiendo promociones a un precio más barato. Por que están todos uds. Entrampados hasta las cejas. Uds compraron terreno a precio de oro y no quieren asumir pérdidas.
Lo que pretenden es que el comprador pague por sus errores y pague la parte proporcional de ese terreno comprado a precio de oro.
El precio de el suelo ha bajado en algunas partes hasta el 65% desde máximos, pero sabe alguien cual es "el suelo del suelo"?.
Por eso no se construye, todo el mundo está esperando a ver hasta donde baja y encontrar un precio suelo y a partir de ahí, construir. Si compro un suelo rebajado un 30% desde máximos y luego baja un 50% no lo puedo repercutir al comprador ya que alguien habrá comprado al 50% más barato y va a sacar la promoción más barata que yo. No soy competitivo.
"Que para adquirir una vivienda tengan que hacerlo mediante una hipoteca, no tiene que verlo nefasto, si tuvieran que ahorrarlo y luego adquirla, la mayor parte de la población no podrian tenerla."
Correcto total; pero empeñarse en una hipoteca a 35 años y pagar un precio del 60% por ciento del salario mensual de una famlia es un suicidio, sí o sí. que se lo digan a los 350.000 embargados judicialmente.
Yo también le deseo una larga vida, créame.
Pero no se las tire de que está Ud. Como un reloj por que la vida es muy caprichosa. Tanto como en la salud como en las riquezas hoy estás arriba y mañAna estás abajo. Un poco de humildad.
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Buenas noches: muchas gracias por sus deseos.
Mire amigo, la salud es algo que no puedes controlar plenamente... pero las riquezas hay que saber administrarlas y quien las deja al azar... suele acabar mal...
Tambien amigo le debo decir que no debe confundir seguridad y prepotencia... mire si Ud me habla de medicina, de latin o de aeronautica... yo preguntaré con humildad... pero si me habla de un negocio en el que llevo toda mi vida profesional le hablaré con seguridad...
Un saludo
Entiendo su posición .porqué como usted muy bien dice es constructor y cada uno barre a su favor. Pero lo que dice no es la realidad y lo digo con conocimiento de causa.verá hace 4 años vendí ni casa para comprar otra nueva , recuerdo a un vecino reírse en mi cara por considerar que yo estaba haciendo el Primo, bueno pues hace unos meses vendió el su casa por 140000 mil euros menos, cansado de hacer viajes para no conseguir nada. Le podía poner el ejemplo de un pequeño constructor que ha negociado con una caja un 40% menos el precio de los apartamentos por que la caja tiene tantos pisos que si el constructor los baja ella le presenta a los clientes.
Buenos dias: experiencias las hay de todos los tipos y el que un señor diga que en la negoción de cierre de una vivienda se ha bajado un 20%... o es un caso aislado o el precio estaba preparado para ello o los vendedores tenian la soga puesta y les han ahogado... y cualquier persona con un mínimo de intelegencia, repito con un mínimo, sabe o debe saber que una operación aislada, aunque en el supuesto caso de fuera verdad, no se puede generalizar, ni trasladar a la totalidad -------------------------------------------------------------------- esta visto que le ha escocido la noticia, porque sabe , (igual que los notarios y los bancos), que los precios a los que se estan vendiendo los inmuebles son bastante inferiores a los de oferta. La pena es que esos datos no se hagan publicos, como en otros paises de nuestro entorno, para que personajes como usted pudieran engañar cada dia a menos gente. Cualquier persona con un minimo de inteligencia, (como usted diria...) no compra piso ahora a no ser que se haga con un descuento mas que considerable, y apretando bien las tuercas al vendedor, no mandandole un email o llamandole por telefono. Como promotor, sabe usted que si hay necesidad de vender un piso, y hay una oferta firme, a lo mejor de entrada la rechaza, pero cada semana que pasa sin vender...dicha oferta le pareceria mas atractiva... se les ha acabado ya el cuento...hace mucho. Ahora tocan vacas flacas amigo
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