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La posibilidad de que la entrega de la casa al banco acabe con la deuda hipotecaria encarecería las hipotecas. Así lo advierte la banca, el gobierno y ahora también la consultora de riesgo financiero oliver wyman, que ha elaborado un informe en el que cuantifica este recargo: una hipoteca media de 117.000 euros a 27 años costaría 60 euros más al mes, 720 euros más al año

Según la consultora, este tipo de crédito consumiría más capital para las entidades, que sería más caro y tendrían más morosidad, lo que aumentaría el importe de las hipotecas. A esta subida de precio se sumaría la exigencia de más capital inicial a los clientes para concederles el crédito, lo que “excluiría a un 10% de ciudadanos” de la posibilidad de comprarse una vivienda. Es decir, se excluiría a los clientes con menor renta del mercado hipotecario

Además, oliver wyman asegura que aumentaría la morosidad de las entidades financieras y tendría que dar salida a las viviendas de sus balances vía venta, lo que crearía “alta volatilidad en el precio de la vivienda”

Con todo, la consultora aboga por facilitar la renegociación de deudas y la protección al consumidor en caso de desempleo e incapacidad laboral
 

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15 Comentarios:

Anonymous
25 Mayo 2011, 14:01

Esto lo dicen ahora que el mercado inmobiliario esta cayendo... si esto mismo se lo hubiesen propuesto hace 10 años seguro que no ponían pegas.

De todas formas, a mi me da la sensación que aumentan el precio de las hipotecas para así generar un fondo de ahorro del que tirar en caso de entregar la casa para saldar la hipoteca y esta se haya devaluado desde el momento de la firma de la misma.

Toda la sociedad española debería unirse y denunciar al estado , al gobierno o a quien procediese, por permitir convertir un bien de primera necesidad ( recogido en la consitución de nuestro país ) en un medio de especulación para el enriquecimiento de 4 tipejos que siempre son los mismos.

Si una vivienda digna es un derecho inegable, el estado deberia establecer por ley un precio para el m2 y que este sujeto al IPC como muchas otras cosas. Asi no habria burbujas, ni especuladores ni gaitas en vinagre...

Anonymous
25 Mayo 2011, 19:35

Creo que todo el mundo está dispuesto a pagar 720 euros más al año por tener la seguridad de que en caso de que le vaya mal pueda tener la opción de la dación en pago.

También es aceptable tener más dinero ahorrado para poder acceder a un préstamo hipotecario.

Con respecto al 10% de personas con difícil acceso a la vivienda, el estado debería de prestar las ayudas necesarias mediante las viviendas de vpo que deberían de valer lo mismo en cualquier lugar del territorio español y que los beneficiarios sean los que realmente lo necesiten y no como se está gestionando ahora.

Con respecto al aumento de la morosidad, ésta existe al usar la vivienda como elemento especulativo y no como bien de primera necesidad.

avaldehp@hotmail.com
25 Mayo 2011, 20:03

#3 Miércoles, 25 Mayo 19:35 anónimo dice

Con respecto al 10% de personas con difícil acceso a la vivienda,

========================

Bueno, supongo que además de un 10% de personas con difícil acceso a la vivienda, habrá un 70% u 80% de personas con imposible acceso a la vivienda.

Anonymous
25 Mayo 2011, 20:40

Adolfo deveria reaparecer y hacer pagar a los banqueros como a los judios por usura, no se los cargo por judios sino por delincuentes

Anonymous
25 Mayo 2011, 22:17

In reply to by anónimo (not verified)

Adolfo deveria reaparecer y hacer pagar a los banqueros como a los judios por usura, no se los cargo por judios sino por delincuentes

Los menores tambien eran delincuentes ????

Y tu de que especie animal eres, orangutan???? chimpance???

O simplemente un mal nacido????

Anonymous
25 Mayo 2011, 20:43

A mi me han cobrado el28 %de interes el bbv eso que es hay que elimienar a los banqueros com sea

Anonymous
25 Mayo 2011, 20:45

In reply to by anónimo (not verified)

A mi me han cobrado el28 %de interes el bbv eso que es hay que elimienar a los banqueros com sea

..................
Explica eso que es imposible, te has equivocado

Anonymous
25 Mayo 2011, 22:13

Ni lo leo, otro y van....

Estan verdaderamente acojonados.
Al final acabaran diciendo que la dacion en pago es pecado, que si se hace se te caera el pelo, te saldran granos, ejem...

Todo esto no es ni mas ni menos que maniobras para intentar convencer a la gente que la dacion perjudicaria sus bolsillos, demonizandola con catastrofes economicas de acceso al prestamo, intereses altos, en fin la parafernalia y campaña que esta habiendo, desde que se está moviendo la cosa.

Señores, que se tiene que acabar que el banco se quede con el bien por el 50% de un valor de tasacion inflado por el mismo banco, que le sigas debiendo la diferencia mas intereses usureros, que si la entidad se queda con el bien y lo que se debe es menor a ese valor, deuda saldada. Que se tiene que eliminar la doble responsabilidad. Que no se puede decir mas claro, que la actual ley hipotecaria es abusiva y solo protege a un sector.

Acceden a la dacion con los inmigrantes, extranjeros, promotores, constructores inmobiliarias, pero con el españolito de a pie, que ha perdido su empleo por una crisis provocada por ellos mismo, que ha pagado religiosamente su cuota, a ese hay que perseguirlo de por vida.

Leedlo en mayusculas: no, no. No, no, y mil veces no. Esto tiene que cambiar.

Anonymous
25 Mayo 2011, 22:15

Comentario #9 escrito por mi, que se me olvido ponerlo

Anonymous
26 Mayo 2011, 22:58

Mucha preocupacion por el futuro que aumenta, que se lo daran a no se quien, hablen del presente saquen calculos de los que estan en el paro, de los cientos de miles que vivien por debajo de los niveles de la pobreza, de los que han sacrificado su vida por pagar una hipoteca para que los cebosos usureros engorden sus barrigas y sus cuentas, el presente es al que hay que darle solucion.
La dacion en pago es lo que hay que exigirle a estos animales chupa euros que son los que han puesto este pais patas arribas, es hora de oir al pueblo que no puede mas. Toca al gobierno representar a los que no tienen nada y exigirle a bancos y cajas que paguen por todo el mal que le ha causado a España.

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