EVO Banco se suma a la oleada de entidades que han decidido ajustar su oferta hipotecaria a la situación actual del mercado. En concreto, ha aplicado una nueva mejora en el tipo de interés de su préstamo variable, que se refuerza como uno de los más competitivos del momento.
La ‘nueva’ hipoteca inteligente a tipo variable de EVO tiene un tipo de interés del 0,95% durante los primeros 12 meses, aunque pasado ese plazo se convierte en euríbor + 0,75% (1,22% TAE), con revisión anual, frente al 1,85% que establecía hasta ahora durante el primer año y al posterior euríbor + 0,83% (0,99% TAE).
Para poder optar a estas condiciones, los clientes deben aplicarse las máximas bonificaciones, que en ese caso son la domiciliación de los ingresos (ya sea una nómina, una pensión o una prestación) y que estos sean de al menos 600 euros mensuales, así como contratar el seguro de hogar con el banco. Hasta ahora, la entidad también exigía contratar el seguro de vida.
En el caso de que no se cumplan estos requisitos, el tipo de interés de la hipoteca sube hasta el 1,15% durante el primer año y a euríbor + 0,95% a partir de entonces (1,41% TAE).
Otra de las claves de este préstamo es que su contratación es 100% online y que no establece comisiones: ni por el estudio de la operación ni por la apertura del préstamo ni por la amortización anticipada, ya sean desembolsos parciales o una cancelación total.
Por último, esta hipoteca está destinada a la compra de primeras viviendas, por lo que no permite financiar operaciones de segundas residencias. El límite de financiación es de hasta el 80% del menor de estos dos importes: el valor de tasación del inmueble o su precio de compra. Y en cuanto al plazo de contratación, el límite está en 75 años sumando la edad del solicitante y la vida del préstamo.
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Por qué las hipotecas variables y la subida de los tipos de interés van en paralelo
El BCE ya ha anunciado que subirá tipos en julio y septiembre para frenar la escalada de los precios, lo que tiene un impacto directo en las cuotas de las hipotecas variables, ya que la evolución del euríbor está directamente relacionado con la del precio del dinero. El euríbor ya se mueve en máximos de 10 años, y seguirá aumentando a partir de ahora. Para intentar minimizar el efecto de las subidas de tipos, los consumidores todavía están a tiempo de pasarse a una hipoteca fija.
La firma de hipotecas sigue al alza y marca máximos de 11 años en marzo
En el tercer mes del año se inscribieron en los registros 43.378 hipotecas sobre viviendas, un 18% más que en marzo del año pasado y la cifra más alta desde febrero de 2011, según el INE. En el acumulado del año, los préstamos registrados crecen un 20,2%. El tipo fijo vuelve a ser el protagonista en las nuevas operaciones, al acaparar el 72,7% del total, cerca del récord de febrero, mientras que el importe medio de las hipotecas ronda los 146.000 euros y sube casi un 8% en el primer trim
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