Bankinter mantiene viva la batalla de las hipotecas fijas al inicio del verano con una de las ofertas más competitivas para la compra de una vivienda.
Actualmente, la entidad está comercializando una oferta un tipo de interés del 2,69% (3,27% TAE) con las máximas bonificaciones. Es decir, siempre que se cumplan una serie de requisitos, que son opcionales para el cliente y se revisan con una periodicidad anual.
Por ejemplo, es necesario tener una cuenta en la entidad (que puede ser una cuenta nómina, una cuenta corriente o lo que denomina como ‘cuenta profesional’), contratar un seguro de hogar con un contenido mínimo de 30.000 euros y un continente equivalente al valor de tasación de la vivienda; y contratar un seguro de vida que cubra la totalidad de la hipoteca. También exige tener un plan de pensiones y realizar aportaciones mínimas de 600 euros anuales, y solo solo está disponible para clientes con una nómina de al menos 2.500 euros al mes.
En ausencia de todas estas condiciones, el tipo de interés de la hipoteca fija de Bankinter asciende hasta el 3,99% (4,33% TAE).
Además de ofrecer uno de los tipos más bajos del mercado, otra de las ventajas de este préstamo fijo es que va destinado a la compra de cualquier vivienda. En el caso de que la operación sea para financiar la adquisición de una vivienda habitual, Bankinter está dispuesto a prestar hasta el 80% del menor de estos dos valores: el precio de compra o el valor de tasación. Para una segunda residencia, el límite baja hasta el 60%. Independientemente de la tipología de la operación, el banco exige un importe mínimo de 60.000 euros.
En materia de comisiones, conviene tener en cuenta que la apertura de esta hipoteca conlleva un pago inicial de 500 euros y que hay penalización por amortización anticipada, ya sea un pago parcial o total. Tal y como establece la ley hipotecaria de 2019, el banco puede aplicar una comisión máxima del 2% a las cantidades desembolsadas anticipadamente si el pago se produce en los primeros 10 años desde la firma del préstamo; y de hasta el 1,5% si se lleva a cabo a partir de entonces. En ambos casos, la compensación no puede exceder el importe de la pérdida financiera que sufra el banco con la amortización anticipada.
En cuanto al plazo de contratación, Bankinter permite firmar la hipoteca fija a un plazo máximo de 30 años, siempre y cuando ninguno de los titulares tenga más de 75 años a la fecha de vencimiento del contrato.
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Bankinter anticipa un euríbor estable y una vivienda cada vez más cara
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Las hipotecas fijas ya representan el 36% del saldo hipotecario de la banca española
Las hipotecas a tipo fijo están cogiendo velocidad en las nuevas contrataciones y representan casi el 70% de las nuevas operaciones. Gracias a este nuevo impulso, derivado de las mejoras de las ofertas hipotecarias en plenas bajadas de los tipos de interés, los préstamos fijos alcanzaron el 36% del saldo hipotecario de la banca española a cierre de 2024, frente al 32% que suponía en 2023 o al 13% de 2019, según la Asociación Hipotecaria Española (AHE). Aunque las variables siguen siendo
Absuelven a una heredera de una deuda hipotecaria al no aceptar la herencia
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El euríbor se estabiliza por debajo del 2,1% pero las hipotecas a tipo variable seguirán bajando
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CaixaBank concede más de 9.700 millones de hipotecas hasta junio, un 46% más
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La hipoteca fija de Openbank baja de precio: estas son las nuevas condiciones
El banco digital de Grupo Santander está comercializando un préstamo fijo para la compra de vivienda a 25 años con un interés del 2,46% siempre que el cliente domicilie sus ingresos y contrate los seguros de hogar y vida; en caso contrario, el tipo sube medio punto (2,96%), por lo que se trata de una de las ofertas más destacadas del verano hasta sin bonificaciones. Va destinada a la compra de cualquier vivienda, solo tiene comisión por la cancelación anticipada y exige un importe mínimo
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