CaixaBank mantiene el precio de su hipoteca fija para la compra de vivienda por debajo del 3%. Mientras la mayoría del sector financiero está encareciendo sus ofertas en plena escalada de los tipos de interés, la entidad catalana sigue comercializando la suya a un 2,85% (4,26% TAE).
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Para acceder a estas condiciones, el cliente debe cumplir con todos los requisitos que establece el banco: domiciliar la nómina o unos ingresos recurrentes, contratar el seguro de hogar y otro de vida o salud, y también un sistema de alarma en casa.
En ausencia de bonificaciones, el tipo de interés de la oferta se eleva en un punto, por lo que el TIN alcanza el 3,85% (4,32% TAE).
La hipoteca fija de CaixaBank no tiene comisión de apertura ni de estudio, pero sí penaliza las amortizaciones anticipadas: como establece la ley hipotecaria, durante los primeros 10 años de vigencia del contrato, la comisión máxima no puede superar el 2% del capital reembolsado y solo puede aplicarse si la operación provoca una pérdida financiera al banco. Pasado ese plazo, y hasta la fecha de vencimiento, la penalización máxima es del 1,5%.
En cuanto a la financiación, la entidad catalana está dispuesta a prestar hasta un 80% del menor de estos dos importes: el valor de tasación del inmueble o su precio de compra de una vivienda habitual. Por tanto, la oferta no está disponible para operaciones destinadas a adquirir una segunda residencia.
En lo que respecta al plazo de contratación, la hipoteca fija de CaixaBank puede firmarse a un máximo de 30 años, siempre que el titular de la hipoteca no tenga más de 80 años cuando venza la hipoteca.
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