La hipoteca fija de Bankinter se mantiene entre las mejores en la recta final de año

Bankinter sigue comercializando una de las hipotecas fijas más destacadas del momento.  

En estas últimas semanas del año, la entidad ofrece un préstamo hipotecario a tipo fijo para la compra de vivienda con un interés del 2,69% (3,27% TAE) con las máximas bonificaciones.

Por tanto, los clientes deben cumplir una serie requisitos: tener una cuenta en Bankinter (que puede ser una cuenta nómina, una cuenta corriente o lo que denomina como ‘cuenta profesional’), contratar un seguro de hogar con un contenido mínimo de 30.000 euros y un continente equivalente al valor de tasación de la vivienda; y contratar un seguro de vida que cubra la totalidad del importe de la hipoteca. Para optar a esta oferta, también es necesario tener un plan de pensiones y realizar aportaciones mínimas de 600 euros anuales; y solo está disponible para residentes en España con una nómina mínima de 2.500 euros al mes. 

En ausencia de todas estas condiciones, que son opcionales para el cliente, el tipo de interés de la hipoteca fija de Bankinter asciende más de un punto porcentual, hasta quedarse en el 3,99% (4,33% TAE).

Al margen de ofrecer uno de los tipos más bajos del mercado, otra ventaja de este préstamo fijo es que va destinado a la compra de cualquier vivienda. En el caso de una vivienda habitual, el banco está dispuesto a prestar hasta el 80% del menor de estos dos valores: el precio de compra o el valor de tasación; mientras que el límite baja hasta el 60% si la operación es para adquirir una segunda residencia. Independientemente del tipo de inmueble, el importe contratado debe ser de al menos 60.000 euros.

En lo que respecta a las comisiones, la apertura de la hipoteca fija de Bankinter conlleva un pago inicial de 500 euros, así como la penalización por amortización anticipada, ya sea un pago parcial o una cancelación total. 

Tal y como establece la ley hipotecaria de 2019, el banco puede aplicar una comisión máxima del 2% a las cantidades desembolsadas anticipadamente si el pago se produce en los primeros 10 años desde la firma del préstamo; y de hasta el 1,5% si se lleva a cabo a partir de entonces. En ambos casos, la compensación no puede exceder el importe de la pérdida financiera que sufra el banco con la amortización anticipada. 

Por último, Bankinter permite firmar la hipoteca fija a un plazo de hasta 30 años, siempre que ninguno de los titulares supere los 75 años de edad a la fecha de vencimiento del contrato.