En 2024, la inversión en el sector inmobiliario alcanzó los 790.000 millones de euros, representando un incremento anual del 8% en comparación con el año anterior, según un estudio de Savills. Este crecimiento abarcó varios segmentos, incluidos living, industrial, logístico (conocidos como "beds and sheds") y hotelero, que experimentaron aumentos significativos en la inversión.
Destacó particularmente el aumento del 7% en inversión en oficinas, alcanzando un total de 168.000 millones de euros. Años anteriores, este segmento enfrentó desafíos por baja ocupación en Estados Unidos y situaciones similares en otros mercados, pero el panorama ha mejorado gracias a nuevos atractivos para los inversores.
El último trimestre de 2024 fue especialmente positivo, con un incremento anual del 25% en la inversión, preparando al sector para un buen 2025. Savills también reportó que el tamaño medio de las transacciones creció un 10% a nivel global, mientras que las operaciones corporativas y de carteras aumentaron casi un 50% en el trimestre.
Para 2025, se espera que la inversión se mantenga robusta, con fondos de inversión listos para retomar desinversiones previamente pausadas. Savills prevé que la inversión global podría crecer a una tasa anualizada del 20% en los próximos años.
En Europa, España destaca como un destino de inversión preferido. Una encuesta de Savills indicó que el 80% de inversores internacionales eligen el mercado español como el más atractivo para los próximos doce meses.
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