Morino: A EFECTOS de la fianza la ley de arrendamientos urbanos (lau) no distigue ni contempla que el piso esté o no vacío. En concreto, en lo relativo a la fianza, la lau en su artículo 36.1 dice: "a la celebración del contrato será obligatoria la exigencia y prestación de fianza en metálico en cantidad equivalente a una mensualidad de renta en el arrendamiento de viviendas y de dos en el arrendamiento para uso distinto del de vivienda". Por otro lado, la lau en su articulo 36.5 dice: "las partes podrán pactar cualquier tipo de garantía del cumplimiento por el arrendatario de sus obligaciones arrendaticias adicional a la fianza en metálico". Espero morino que lo que antecede le ayude. Karlangas
2 Respuestas:
Morino:
A EFECTOS de la fianza la ley de arrendamientos urbanos (lau) no distigue ni contempla que el piso esté o no vacío.
En concreto, en lo relativo a la fianza, la lau en su artículo 36.1 dice: "a la celebración del contrato será obligatoria la exigencia y prestación de fianza en metálico en cantidad equivalente a una mensualidad de renta en el arrendamiento de viviendas y de dos en el arrendamiento para uso distinto del de vivienda".
Por otro lado, la lau en su articulo 36.5 dice: "las partes podrán pactar cualquier tipo de garantía del cumplimiento por el arrendatario de sus obligaciones arrendaticias adicional a la fianza en metálico".
Espero morino que lo que antecede le ayude.
Karlangas
Es libre pacto siempre segun el articulo 36 de la LAU, si habla de un mes para viviendas y dos para uso distinto
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