El contrato de alquiler por un año es legal, en tanto que ese plazo obliga al arrendador. Es decir, el arrendador no PUEDE exigir al inquilino que permanezca en el inmueble más de un año. Pero el inquilino sí que puede quedarse a vivir hasta cinco años, siempre que cumpla todas sus obligaciones, especialmente el pago de la renta y cantidades asimiladas.
¿Y que ocurre si el arrendador pasado un año aduce que necesita el inmueble para el?. ¿Puede en ese caso obligar al inquilino a dejar libre la vivienda?
No puede. En mi caso le dije a la dueña de mi piso que solo estaría un año, pero.. Cuando llegó el ultimo mes, yo no tenia donde ir, ella tenia a su nieta esperando a instalarse en el piso, pero como yo no tenia donde irme, asiq no me kedaba otra que seguir aqui. Y ya lkevo casi 5 años jeje
Los propietarios deberian hacer un contrato inferior aun año , por 11meses asi los puedes echar a la calle cuando quieras , tengan cuidado con los inquilinos muchos son unos simberguenzas, deberian cambiar las leyes , ya que favorecen mas a los inquilinos que a los propietarios ,recomendaciones no alquilen sin un aval bancario , si les interesa a los inquilinos bien y sino que se busquen la vida , sin un aval bancario puede que luego se lamente
Al anónimo del Jueves, 9 Septiembre 11:27 Los sinvergüenzas y LADRONES e hijos de Satán sois los arrendadores que abusáis de gente mayor, os quedáis con la fianza, el aval, engañáis en todo. Además ¿Que es un arrendador? ¿Alguien que tiene un edificio o una vivienda CUTRE adicional? ¿O Emigrantes sin un euro? ¿De que vais por la vida? ¿De ricos? La mayoría no pagáis impuestos por el alquiler pero ahora ese chollo se os va acabar ya que los inquilinos deben desgravar el 15% del alquiler anual, así que hay RASTRO del dinero. Adicionalmente, los inquilinos pueden hacer llegar a Hacienda o a la agencia tributaria que no declarais los ingresos del alquiler. Viva y dos cojones para los inquilinos que puedan pasarse mucho tiempo sin pagar.
6 Respuestas:
El contrato de alquiler por un año es legal, en tanto que ese plazo obliga al arrendador. Es decir, el arrendador no PUEDE exigir al inquilino que permanezca en el inmueble más de un año. Pero el inquilino sí que puede quedarse a vivir hasta cinco años, siempre que cumpla todas sus obligaciones, especialmente el pago de la renta y cantidades asimiladas.
De acuerdo con la valoración anterior, siempre que cumpla todas sus obligaciones, sin excepciones y ninguna más que otra.
¿Y que ocurre si el arrendador pasado un año aduce que necesita el inmueble para el?. ¿Puede en ese caso obligar al inquilino a dejar libre la vivienda?
No puede. En mi caso le dije a la dueña de mi piso que solo estaría un año, pero.. Cuando llegó el ultimo mes, yo no tenia donde ir, ella tenia a su nieta esperando a instalarse en el piso, pero como yo no tenia donde irme, asiq no me kedaba otra que seguir aqui. Y ya lkevo casi 5 años jeje
Los propietarios deberian hacer un contrato inferior aun año , por 11meses asi los puedes echar a la calle cuando quieras , tengan cuidado con los inquilinos muchos son unos simberguenzas, deberian cambiar las leyes , ya que favorecen mas a los inquilinos que a los propietarios ,recomendaciones no alquilen sin un aval bancario , si les interesa a los inquilinos bien y sino que se busquen la vida , sin un aval bancario puede que luego se lamente
Al anónimo del Jueves, 9 Septiembre 11:27
Los sinvergüenzas y LADRONES e hijos de Satán sois los arrendadores que abusáis de gente mayor, os quedáis con la fianza, el aval, engañáis en todo. Además ¿Que es un arrendador? ¿Alguien que tiene un edificio o una vivienda CUTRE adicional? ¿O Emigrantes sin un euro? ¿De que vais por la vida? ¿De ricos? La mayoría no pagáis impuestos por el alquiler pero ahora ese chollo se os va acabar ya que los inquilinos deben desgravar el 15% del alquiler anual, así que hay RASTRO del dinero. Adicionalmente, los inquilinos pueden hacer llegar a Hacienda o a la agencia tributaria que no declarais los ingresos del alquiler. Viva y dos cojones para los inquilinos que puedan pasarse mucho tiempo sin pagar.
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