El problema será para la propietaria en todo caso. Con el padrón hacienda no suele cruzar datos, pero también puede llegar a enterarse del alquiler a través de la dirección que aparece en tu declaración de la renta o de cualquier otro modo. Si os pillan tú no tienes problemas, es la propietaria la que está cometiendo fraude fiscal y al que multarán. Tu problema es que mientras no te empadrones no podrás acceder a ciertos servicios de la zona o a determinadas ayudas económicas como la desgravación por alquiler
Tu declara tu alquiler en la declaracion de la renta, empadronate... etc. haz todo por lo legal con absoluta normalidad, no te va a pasar nada ni vas a pagar mas impuestos, es mas, tal vez incluso hasta puedas desgravar.
Realmente no tienes ni por que saber si tu casera declara o no el alquiler. Y ya, ella y sus temas con hacienda, es su problema.
Al ir a declarar te piden el contrato de arrendamiento y parece ser que no lo tienes,vamos que estas de ocupa pero pagando,exige el contrato y que el propietario pague los impuestos,otra solucion no legal es sacar la cuenta de lo que tu te desgravarias y pedir al propietario que te haga el la devolucion
La putada es que cuando exija contrato, o al dueño le llegue la multa, éste se va a cabrear y os va a echar, o a subir el alquiler...
La solución, visto los tiempos que corren, tú empadronate, y si el dueño se pone tonto, le dices que baje el alquiler, o te vas a otro sitio cercano de alquiler, ya que gracias a la crisis, seguramente podrás encontrar algo más grande y bonito por el mismo precio. O algo incluso más barato, con lo que podrás amortizar en pocos meses el coste de la mudanza.
Explicale que le interesa hacer el contrato ya que delo que tu le pagasw se desgrava un monton de gastos (ibi, comunidad,seguros...) y luego tiene una bonificacion del 50% conlo cual pagara una miseria y a cambio evita que la puedan pillar.
Llevo desde octubre de 2009 en alquiler, al principio todo muy bien. Hicimos un contrato a nivel personal porque a ella no le interesaba declararlo, yo como tenía ignorancia en que podía desgravarlo lo dejé estar. No hemos renovado este año y me exige que le pague los gastos de basura e ibi. Yo le he mandado un email y le he dicho que me voy y que solo le pienso pagar lo que estaba firmado en el contrato y tan solo por el año que lo firmé. la he avisado con un mes de antelación y le he mandado una carta diciendole que ella sabe que es ilegal cobrar ibi y basura y menos cuando no está declarando el alquiler. Que me puede pasar? y otra cosa cuanto se ha embolsado ella por no declarar 500 euros mensuales hasta ahora?
A mi casero lo pillaron no declaraba yo si lo hacia ,que puedo hacer ahora cuando me enfrente a mi casero y cual seria la multa aproximadamente como se le sancionaria.gracias.
A mi casero lo pillaron no declaraba yo si lo hacia ,que puedo hacer ahora cuando me enfrente a mi casero y cual seria la multa aproximadamente como se le sancionaria.gracias.
Necesito ayuda... vivo de alquiler desde hace 15 meses. Hicimos un contrato de alquiler en el que solo consta la fecha en la que lo alquilé, los datos del arrendador y el mio, dni, y lo que iba a pagar mensualmente y la fianza que le di ( ni clausulas ni nada). Esta firmado por ambos.. Hace dos dias ( y con este mes recien pagado) vinieron a mi casa los caseros para decirme que iban a entregar la casa al banco y a pedir la dación por impago porque querian quitarse la hipoteca, y que no se podian enterar de que la tenian alquilada o no se lo concederian. Asique como yo no estaba conforme me presente ante el director del banco y lo puse al tanto de todo. Los llamaron por telefono para decirles que ya sabian que la tenian alquilada y no hacen nada mas que venir a amenazarnos con echarnos y a querer llevarse los pocos muebles que nos dejo y que teniamos que salirnos en dos dias o tendriamos problemas. Me estado informando y me dicen que eso no lo pueden hacer porque yo no estoy incumpliendo nada y que tenian que haberme informado muchisimo tiempo antes de la situación. Ahora se ponen a decirme que van a denunciarnos alegando que se van a venir ellos a vivir porque no tienen otra vivienda ( y si que la tienen de echo creo que dos propiedades mas). No se que hacer estamos atemorizados y no tenemos donde ir. Yo le dije al director del banco que estoy dispuesta a seguir pagando mi alquiler como cada mes y que si fuese directamente al banco mejor. Me podria usted aclarar las dudas y que es lo que tengo que hacer... gracias de antemano
9 Respuestas:
El problema será para la propietaria en todo caso. Con el padrón hacienda no suele cruzar datos, pero también puede llegar a enterarse del alquiler a través de la dirección que aparece en tu declaración de la renta o de cualquier otro modo. Si os pillan tú no tienes problemas, es la propietaria la que está cometiendo fraude fiscal y al que multarán. Tu problema es que mientras no te empadrones no podrás acceder a ciertos servicios de la zona o a determinadas ayudas económicas como la desgravación por alquiler
Tu declara tu alquiler en la declaracion de la renta, empadronate... etc. haz todo por lo legal con absoluta normalidad, no te va a pasar nada ni vas a pagar mas impuestos, es mas, tal vez incluso hasta puedas desgravar.
Realmente no tienes ni por que saber si tu casera declara o no el alquiler. Y ya, ella y sus temas con hacienda, es su problema.
Al ir a declarar te piden el contrato de arrendamiento y parece ser que no lo tienes,vamos que estas de ocupa pero pagando,exige el contrato y que el propietario pague los impuestos,otra solucion no legal es sacar la cuenta de lo que tu te desgravarias y pedir al propietario que te haga el la devolucion
La putada es que cuando exija contrato, o al dueño le llegue la multa, éste se va a cabrear y os va a echar, o a subir el alquiler...
La solución, visto los tiempos que corren, tú empadronate, y si el dueño se pone tonto, le dices que baje el alquiler, o te vas a otro sitio cercano de alquiler, ya que gracias a la crisis, seguramente podrás encontrar algo más grande y bonito por el mismo precio. O algo incluso más barato, con lo que podrás amortizar en pocos meses el coste de la mudanza.
¡Suerte!
Explicale que le interesa hacer el contrato ya que delo que tu le pagasw se desgrava un monton de gastos (ibi, comunidad,seguros...) y luego tiene una bonificacion del 50% conlo cual pagara una miseria y a cambio evita que la puedan pillar.
Llevo desde octubre de 2009 en alquiler, al principio todo muy bien. Hicimos un contrato a nivel personal porque a ella no le interesaba declararlo, yo como tenía ignorancia en que podía desgravarlo lo dejé estar. No hemos renovado este año y me exige que le pague los gastos de basura e ibi. Yo le he mandado un email y le he dicho que me voy y que solo le pienso pagar lo que estaba firmado en el contrato y tan solo por el año que lo firmé. la he avisado con un mes de antelación y le he mandado una carta diciendole que ella sabe que es ilegal cobrar ibi y basura y menos cuando no está declarando el alquiler.
Que me puede pasar? y otra cosa cuanto se ha embolsado ella por no declarar 500 euros mensuales hasta ahora?
Gracias
A mi casero lo pillaron no declaraba yo si lo hacia ,que puedo hacer ahora cuando me enfrente a mi casero y cual seria la multa aproximadamente como se le sancionaria.gracias.
A mi casero lo pillaron no declaraba yo si lo hacia ,que puedo hacer ahora cuando me enfrente a mi casero y cual seria la multa aproximadamente como se le sancionaria.gracias.
Necesito ayuda... vivo de alquiler desde hace 15 meses. Hicimos un contrato de alquiler en el que solo consta la fecha en la que lo alquilé, los datos del arrendador y el mio, dni, y lo que iba a pagar mensualmente y la fianza que le di ( ni clausulas ni nada). Esta firmado por ambos.. Hace dos dias ( y con este mes recien pagado) vinieron a mi casa los caseros para decirme que iban a entregar la casa al banco y a pedir la dación por impago porque querian quitarse la hipoteca, y que no se podian enterar de que la tenian alquilada o no se lo concederian. Asique como yo no estaba conforme me presente ante el director del banco y lo puse al tanto de todo. Los llamaron por telefono para decirles que ya sabian que la tenian alquilada y no hacen nada mas que venir a amenazarnos con echarnos y a querer llevarse los pocos muebles que nos dejo y que teniamos que salirnos en dos dias o tendriamos problemas. Me estado informando y me dicen que eso no lo pueden hacer porque yo no estoy incumpliendo nada y que tenian que haberme informado muchisimo tiempo antes de la situación. Ahora se ponen a decirme que van a denunciarnos alegando que se van a venir ellos a vivir porque no tienen otra vivienda ( y si que la tienen de echo creo que dos propiedades mas). No se que hacer estamos atemorizados y no tenemos donde ir. Yo le dije al director del banco que estoy dispuesta a seguir pagando mi alquiler como cada mes y que si fuese directamente al banco mejor. Me podria usted aclarar las dudas y que es lo que tengo que hacer... gracias de antemano
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta