Si haces caso al anónimo y no pagas el alquiler... te encontrarás con una demanda por falta de pago. Lo que tendrias que hacer es arreglarlo tu -si es que la propiedad no lo hace- y reclamar por juzgado que la propiedad te pague lo que te ha costado. Si haces esto tendras que tener muy bien probado el hecho de los desperfectos y lo que te ha costado arreglarlos. De todos modos... mala cosa... pero ten en cuenta que la falta de mantenimiento del propietario no te exime de pagar la renta.
Te agradezco la respuesta; por lo que he podido indagar parece que el tema va según tu respuesta. No obstante aún pagando me parece injusto que no tenga derecho el inquilino a algún tipo de compensación por el tiempo y molestias en las que no ha podido disfrutar plenamente de todos los elementos del alquiler, como podría ser un periodo de cadencia u otra compensación. Si es así esto animará a los propietarios a no revisar las viviendas entre inquilino e inquilino y que sea el entrante el que soporte las incomodidades, sobre todo como en mi caso en que claramente tiene que haber conocimiento de los desperfectos por parte de la propiedad. Saludos.
Hola, estoy en una situacion similar a la tuya y encontré esto online:
Articulo 2421. El arrendador responde de los vicios o defectos de la cosa arrendada que impidan el uso de ella, aunque el no los hubiese conocido o hubiesen sobrevenido en el curso del arrendamiento, sin culpa del arrendatario. Este puede pedir la disminucion de la renta o la rescision del contrato, salvo que se pruebe que tuvo conocimiento antes de celebrar el contrato, de los vicios o defectos de la cosa arrendada.
Alquile el dia 1 de diciembre un ph, desde el dia 6 observe humedad en una pared de una habitacion, al dia de hoy, luego de haber llamado a la inmobiliaria, continua la humedad, y se ve agua que corre de ariba en la pared delbaño, de la inmobiliaria no me dan respuesta.puedo rescindir el contrato por esta causa???
6 Respuestas:
Lo mas sencillo no le pagues el alquiler y que se joda por trapala.
Si haces caso al anónimo y no pagas el alquiler... te encontrarás con una demanda por falta de pago. Lo que tendrias que hacer es arreglarlo tu -si es que la propiedad no lo hace- y reclamar por juzgado que la propiedad te pague lo que te ha costado. Si haces esto tendras que tener muy bien probado el hecho de los desperfectos y lo que te ha costado arreglarlos. De todos modos... mala cosa... pero ten en cuenta que la falta de mantenimiento del propietario no te exime de pagar la renta.
Te agradezco la respuesta; por lo que he podido indagar parece que el tema va según tu respuesta. No obstante aún pagando me parece injusto que no tenga derecho el inquilino a algún tipo de compensación por el tiempo y molestias en las que no ha podido disfrutar plenamente de todos los elementos del alquiler, como podría ser un periodo de cadencia u otra compensación. Si es así esto animará a los propietarios a no revisar las viviendas entre inquilino e inquilino y que sea el entrante el que soporte las incomodidades, sobre todo como en mi caso en que claramente tiene que haber conocimiento de los desperfectos por parte de la propiedad. Saludos.
Hola, estoy en una situacion similar a la tuya y encontré esto online:
Articulo 2421. El arrendador responde de los vicios o defectos de la cosa arrendada que impidan el uso de ella, aunque el no los hubiese conocido o hubiesen sobrevenido en el curso del arrendamiento, sin culpa del arrendatario. Este puede pedir la disminucion de la renta o la rescision del contrato, salvo que se pruebe que tuvo conocimiento antes de celebrar el contrato, de los vicios o defectos de la cosa arrendada.
Espero les sirva
Gracias,gracias,gracias.Monique,espero me salve de pagar un mes y medio de alquiler.
Alquile el dia 1 de diciembre un ph, desde el dia 6 observe humedad en una pared de una habitacion, al dia de hoy, luego de haber llamado a la inmobiliaria, continua la humedad, y se ve agua que corre de ariba en la pared delbaño, de la inmobiliaria no me dan respuesta.puedo rescindir el contrato por esta causa???
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