¿Cuanto cuesta ese seguro? Lo digo porque el roñoso de mi casero no tiene ningún tipo de seguro y se despreocupa de absolutamente todo excepto de cobrar a final de mes.
El casero no tiene porque poner ningun seguro ya que la propiedad del continente y del contenido son suyas y en caso de siniestro es quien pierde patrimonio usted no pierde nada y si en todo caso el contenido es parcialmente de usted o totalmente es usted la que tiene que poner el seguro de lo suyo y pagarlo, esto es de cajon. Cada uno asegura o no su patrimonio, pero no asegura el de otro, que se lo asegure el interesado y lo pague. ¿En que colegio estudio usted? No es por nada es para no llevar a mis hijos.
Deja de decir tonterías colega. No eres mas tonto porque no te entrenas. Paso de responderte. Ojala te tocara el casero que tengo yo. Ahi me gustaría que hablaras de continentes y contenidos.
Tu debes correr con los gastos de la compra de la lavadora y si algun dia te mudas te la llevas que tuya será por haberla pagado. ¿En que colegio estudiastes? No es por nada solo para no llevar a mis hijos.
Si el casero que te ha tocado es malo, vusca a otro que no tendras problema para encontrarlo, hay pisos en alquiler a punta pala, otra cosa es que seas tu el malo. ¿Dime donde estudiaste? No es para nada ...................... hijos.
Como en cualquier negociación, en un alquiler ambas partes tienen que obtener beneficio. Si un electrodoméstico se ha estropeado o estaba ya en mal estado antes de comenzar el arrendamiento, es difícil de saber antes de utilizarlo. En los contratos se debe reflejar el inventario de los bienes, pero hay numerosas situaciones en las que no está claro cual de las partes tiene razón. Lo natural es que se llegue a un acuerdo que satisfaga a ambas partes. Si el arrendador está satisfecho con sus inquilinos, hará lo posible porque estén bien, y si los arrendatarios están contentos con el piso y el precio que pagan por él, lo cuidarán con mimo porque a fin de cuentas es en ese momento su hogar.
Es antes de comenzar el arrendamiento cuando se pueden sentar las bases de una fructífera y larga relación entre arrendador y arrendatarios. Si los inquilinos no ofrecen garantías de pago, estabilidad e interés por la vivienda, o el arrendador no se muestra dispuesto a ofrecer una vivienda con todas las garantías de habitabilidad, es difícil que el acuerdo llegue a buen puerto.
En una negociación, los arrendatarios pretenderán obtener la garantía de que su arrendador solucionará los posibles inconvenientes que se puedan presentar, así como un precio justo por la vivienda; y el propietario querrá tener la garantía de que sus inquilinos le pagarán la renta puntualmente, y cuidarán la vivienda.
En mi experiencia como propietario y arrendatario, me encuentro con personas que me ofrecen toda la confianza, sean una u otra parte, y otras que desde el principio se que no va a funcionar. Hay arrendatarios que no les importa el estado de la vivienda, no te preguntan nada, y que ni siquiera negocian el precio aunque sea alto. Como decía mi abuelo, ojo con los que no cuestionan el precio de partida, porque igual es que no piensan pagar nada, o van a obtener beneficio por otro lado. Respecto a los propietarios, aquellos que nada más entrar te venden que lo suyo es lo mejor, o que se van a llevar cosas de la casa, o que no negocian el precio porque "no gano nada" (aludiendo que el precio de partida es el montante de la hipoteca y gastos de comunidad), seguramente será un mal arrendador.
Por último, debo reseñar que, como propietario y arrendatario, debemos asumir que el alquiler es una opción que genera beneficios económicos y facilita el acceso a la vivienda, así que tengamos cabeza a la hora de fijar los precios porque no se puede pagar lo mismo por un alquiler que lo que cuesta la hipoteca de ese piso en propiedad, fijémonos en mercados mucho más maduros que el español como en el resto de Europa.
Cualquier cosa del piso que deje de funcionar debido a su uso Tiene que pagarla el arrendador que es el que alquila el bien a disfrutar
(Si el bien alquilado se estropea) -Se repone por arrendador -O baja el alquiler -O compra el alquilado y descuenta del mes alquiler ------------------------------
Es mucho mas sencillo, por ley, el primer año siempre ha de pagar el propietario, y una vez vencido el mismo, se hará cargo el inquilino. (Excluyendo temas de la comunidad)
Las averías las paga el propietario que son suyas. ¿Si quieren cambiar el ascensor le van a pasar la derrama al inquilino?. Pues esto es lo mismo. Yo estoy de alquiler en un piso con 20 años y tengo 2 cerraduras que se engancha el resbalón, de momento las tengo metidas papel para que no se enganchen, llevo 2 años en el piso y otros 5 en otro de la misma casa. Ya tengo desmontadas tres cerraduras y a todas se las desgasta la pieza que tira para atrás el resbalón. Alguien se cree que voy yo a pagar las cerraduras nuevas. Van listos.jejejeje. Y así todo, salvo que yo tire al suelo el microondas o algo similar lo paga todo el propietario. Mi madre tiene 2 pisos alquilados y es ella la que paga las averías, lo que ocurre que hay que elegir bien a los inquilinos, no por pillar la pasta meter a cualquiera y luego echarse las manos a la cabeza.
49 Respuestas:
¿Cuanto cuesta ese seguro? Lo digo porque el roñoso de mi casero no tiene ningún tipo de seguro y se despreocupa de absolutamente todo excepto de cobrar a final de mes.
El casero no tiene porque poner ningun seguro ya que la propiedad del continente y del contenido son suyas y en caso de siniestro es quien pierde patrimonio usted no pierde nada y si en todo caso el contenido es parcialmente de usted o totalmente es usted la que tiene que poner el seguro de lo suyo y pagarlo, esto es de cajon. Cada uno asegura o no su patrimonio, pero no asegura el de otro, que se lo asegure el interesado y lo pague.
¿En que colegio estudio usted? No es por nada es para no llevar a mis hijos.
Deja de decir tonterías colega. No eres mas tonto porque no te entrenas.
Paso de responderte. Ojala te tocara el casero que tengo yo. Ahi me gustaría que hablaras de continentes y contenidos.
Tu debes correr con los gastos de la compra de la lavadora y si algun dia te mudas te la llevas que tuya será por haberla pagado.
¿En que colegio estudiastes? No es por nada solo para no llevar a mis hijos.
Si el casero que te ha tocado es malo, vusca a otro que no tendras problema para encontrarlo, hay pisos en alquiler a punta pala, otra cosa es que seas tu el malo. ¿Dime donde estudiaste? No es para nada ...................... hijos.
Disculpe por el vusca que es busca.
Como en cualquier negociación, en un alquiler ambas partes tienen que obtener beneficio. Si un electrodoméstico se ha estropeado o estaba ya en mal estado antes de comenzar el arrendamiento, es difícil de saber antes de utilizarlo. En los contratos se debe reflejar el inventario de los bienes, pero hay numerosas situaciones en las que no está claro cual de las partes tiene razón.
Lo natural es que se llegue a un acuerdo que satisfaga a ambas partes. Si el arrendador está satisfecho con sus inquilinos, hará lo posible porque estén bien, y si los arrendatarios están contentos con el piso y el precio que pagan por él, lo cuidarán con mimo porque a fin de cuentas es en ese momento su hogar.
Es antes de comenzar el arrendamiento cuando se pueden sentar las bases de una fructífera y larga relación entre arrendador y arrendatarios. Si los inquilinos no ofrecen garantías de pago, estabilidad e interés por la vivienda, o el arrendador no se muestra dispuesto a ofrecer una vivienda con todas las garantías de habitabilidad, es difícil que el acuerdo llegue a buen puerto.
En una negociación, los arrendatarios pretenderán obtener la garantía de que su arrendador solucionará los posibles inconvenientes que se puedan presentar, así como un precio justo por la vivienda; y el propietario querrá tener la garantía de que sus inquilinos le pagarán la renta puntualmente, y cuidarán la vivienda.
En mi experiencia como propietario y arrendatario, me encuentro con personas que me ofrecen toda la confianza, sean una u otra parte, y otras que desde el principio se que no va a funcionar. Hay arrendatarios que no les importa el estado de la vivienda, no te preguntan nada, y que ni siquiera negocian el precio aunque sea alto. Como decía mi abuelo, ojo con los que no cuestionan el precio de partida, porque igual es que no piensan pagar nada, o van a obtener beneficio por otro lado. Respecto a los propietarios, aquellos que nada más entrar te venden que lo suyo es lo mejor, o que se van a llevar cosas de la casa, o que no negocian el precio porque "no gano nada" (aludiendo que el precio de partida es el montante de la hipoteca y gastos de comunidad), seguramente será un mal arrendador.
Por último, debo reseñar que, como propietario y arrendatario, debemos asumir que el alquiler es una opción que genera beneficios económicos y facilita el acceso a la vivienda, así que tengamos cabeza a la hora de fijar los precios porque no se puede pagar lo mismo por un alquiler que lo que cuesta la hipoteca de ese piso en propiedad, fijémonos en mercados mucho más maduros que el español como en el resto de Europa.
Cualquier cosa del piso que deje de funcionar debido a su uso
Tiene que pagarla el arrendador que es el que alquila el bien a disfrutar
(Si el bien alquilado se estropea)
-Se repone por arrendador
-O baja el alquiler
-O compra el alquilado y descuenta del mes alquiler
------------------------------
Estoy de acuerdo
Es mucho mas sencillo, por ley, el primer año siempre ha de pagar el propietario, y una vez vencido el mismo, se hará cargo el inquilino. (Excluyendo temas de la comunidad)
Las averías las paga el propietario que son suyas. ¿Si quieren cambiar el ascensor le van a pasar la derrama al inquilino?. Pues esto es lo mismo.
Yo estoy de alquiler en un piso con 20 años y tengo 2 cerraduras que se engancha el resbalón, de momento las tengo metidas papel para que no se enganchen, llevo 2 años en el piso y otros 5 en otro de la misma casa. Ya tengo desmontadas tres cerraduras y a todas se las desgasta la pieza que tira para atrás el resbalón. Alguien se cree que voy yo a pagar las cerraduras nuevas. Van listos.jejejeje.
Y así todo, salvo que yo tire al suelo el microondas o algo similar lo paga todo el propietario.
Mi madre tiene 2 pisos alquilados y es ella la que paga las averías, lo que ocurre que hay que elegir bien a los inquilinos, no por pillar la pasta meter a cualquiera y luego echarse las manos a la cabeza.
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