Anular contrato de alquiler

Hola, hace un mes firmé un contrato de alquiler y por confianza con la inmobiliaria pues ya había sido cliente,no lo leí,algo que jamás volveré hacer. Al leerlas con detenimiento después de observar ciertas conductas por parte del casero que no me han gustado, como: obligarme a aceptar pagar el mantenimiento de la caldera cuando eso no estaba estipulado en el contrato, descubrir entre los comunicados de fenosa que tiene pendiente de pago facturas y presiento largas encuanto a un problema que tengo con una lavadora que la repararon y no funciona bien...la confianza que deposité tanto en la inmobiliaria como el casero se han desvanecido y no me siento a gusto quiero irme, pero cuando leo las clausulas de contrato abusivas, donde se habla solo de los deberes del inquilino y ninguna clausula de sus obligaciones como arrendador me siento estafado. Pero eso no es todo si abandono el piso antes de el año me obliga a pagar el año completo y perder la fianza. Por si fuera poco en caso de juicio me carga a mi todos los coste.
Esto es legal? se puede anular este contrato? si no que medidas precautororias debería tomar? y sobre todo Aúnque sus obligaciones no consten por clausula firmada en contrato, el propietario las sigue teniendo con la otra parte contratante? quiero decir si al el no le da la gana puede negarse a hacerse cargo de gastos de reparación habitualmente propias del casero o que fenosa nos corte la luz por sus impagos y no responsabilizarse?
Gracias