Quien tiene que pagar un toldo que ya estaba

Hola alex,

En cuanto al toldo, si se ha desgastado por antigüedad y no por mal uso, debe ser reparado por el propietario (siempre que la avería no se deba a falta de mantenimiento, que es responsabilidad del inquilino). Igualmente pasa con la nevera. Si se ha roto por desgaste, debe reponértela, pero si ha sido una avería provocada por un mal uso del inqulino, es éste quien está obligado a pagarla

Por otra parte, el importe de la renta debe venir fijado en el contrato, si en él pone que son 460 euros eso es lo que estás obligado a pagar. Todo depende de quién pactárais que tenía que pagar los gastos de escalera, pues estos gastos se pueden atribuir al inquilino o no, en función de lo que se pacte en el contrato
Sobre el agua.... el gasto de agua es un consumo personal del inquilino, por lo que es éste el que tiene obligación de pagarlo, igual que la luz, el teléfono, etc. tienes derecho a que justifique lo que te cobra de estos servicios con la correspondiente factura de la compañía suministradora

Saludos,

Elena