¿En qué consiste un alquiler con opción a compra?

Hola angela, en nuestra sección de guías y contratos tienes un modelo de este tipo, pero es cierto que es un modelo tipo y que un profesional puede asesorarte a la hora de ajustarlo a las necesidades de tu caso concreto en cuanto a cómo funciona el alquiler con opción a compra, te cuento: es un alquiler normal en el que se pacta una renta y un plazo pasado el cual el inquilino podrá, si quiere, comprar la casa a un precio pactado en el momento de la firma del contrato. Si llegado el momento no quiere comprar, no tendrá obligación de hacerlo generalmente el propietario pide una especie de "señal" inicial en concepto de derecho de compra que después si el inquilino compra se descuenta del precio (así como un % de las mensualidades que ha ido pagando en concepto de alquiler). Si el inquilino finalmente no compra, pierde esa señal aportada en su momento. Cuánto se pida de señal, el precio de compra de la casa, el precio mensual del alquiler y el % de la renta que después se descontará del precio es algo que podéis negociar libremente casero e inquilino en cuanto a garantías de pago del alquiler, son las mismas que en un alquiler normal. Para ampliar estas garantías tienes que pedir fianza, puedes pedir aval e incluso añadir un seguro de impago para aumentar tu seguridad si así lo deseas un saludo, Elena

HOLA,mi pregunta es la siguiente,queremos alquilar un piso con opción a compra,estamos vendiendo nuestra casa,si hemos alquilado con opción compra un tiempo determinado,y vendemos nuestra casa,podemos comprar el piso,o tenemos que esperar a que cumpla el contrato,gracias.