Soy inquilina. En una habitacion se levanto la tarrima, cambio de color (negro) y salian olores raros. Su seguro ha abierto con nuestro permiso una brecha en el parquet. Han descubierto debajo la madera podrida y un conducto de ventilacion. Despues de 38 dias ha venido los del seguro de la Comunidad y han resuelto el problema de la tuberia-un agujero en la pered exterior, sacandola al exterior. Luego vendran para cambiar toda la tarrima.
Hemos mandado un email pidiendo una disminucion del alquiler corespondiente a la superficie de esta habitacion que no podemos utilizar (40 dias llevamos y van a pasar mas hasta el final de la obra). Se ha negado. Que puedo hacer? Donde puedo denunciar?
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3 Respuestas:
No creo que puedas denunciar ni reclamar. Las averías en un domicilio son algo normal y parece que tu casera lo está gestionando como puede. Otra cosa sería que tuvieses una avería de ese tipo y se negase a repararla, pero me parece que está cumpliendo con lo que tiene que hacer. Al final no estás en un hotel contratando un servicio, estás en una casa donde estas cosas pueden pasar.
Me estas diciendo que La ley de arriendamientos urbanos (donde se menciona que pasa cuando hay obras en un piso de alquiler) no se debe respetar, verdad, no?
Es que técnicamente no es una obra, es una reparación 1. El arrendador está obligado a realizar, sin derecho a elevar por ello la renta, todas las reparaciones que sean necesarias para conservar la vivienda en las condiciones de habitabilidad para servir al uso convenido, salvo cuando el deterioro de cuya reparación se trate sea imputable al arrendatario a tenor de lo dispuesto en los artículos 1.563 y 1.564 del Código Civil.
Como dices hay parte de la habitación que no puedes utilizar, pero no la habitación entera, por lo tanto no veo cómo quieres aplicar esto a tu problema.
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