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2 Respuestas:
Pues tal y como está el mercado, lo primero es ver casas lo más semejantes posibles de la zona y saber cuanto llevan en venta
Seguramente, lleven un tiempo, por lo que hacer una media con ellas no servirá de precio de mercado, sino q deberás ponerlo claramente por debajo del más barato si quieres venderlo y no estás como ellos con el cartel de se vende durante mucho tiempo
Es duro, pero en los tiempos que corren es así. si tienes necesidad de vender, tendrás que hacer algún sacrificio en el precio
Repasa los precios publicados en idealista para otras casas similares en esa misma zona, y el precio por m2 para viviendas de ese tipo.
El valor del jardín y de otros anejos que puedas tener (garaje, sótano bodega o trastero) debe ir incorporado al precio m2 para viviendas similares.
Y calcula un margen de negociación habitual sobre el precio de los anuncios publicados de un 5-10%.
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