Primero, debes aclarar si el precio de compra es el mismo en compra directa que en alquiler con opción de compra. Normalmente, debe ser más bajo el precio si compras ahora. Segundo, depende de si las mensualidades que pagues de alquiler se computarán como pago a cuenta del precio en el momento en que ejecutes la compra. Con esa información, haz números, y compara lo que pagarías de alquiler o de hipoteca durante el tiempo en que estés con la opción de compra sin ejecutar. Y, por último, si tienes financiación para realizar la compra, negocia un descuento sobre el precio con el promotor.
Lo normal es que al promotor siempre le interesa mas la venta que el alquiler con opción a compra, puede ocurrir que al sacar las viviendas en alquiler con opción a compra amueblen las cocinas por una simple cuestión comercial, sin cocina es mucho mas dificil alquilar cualquier inmueble.
Pues me parece bastante ilógico por parte del promotor, puesto que lo ideal sería que en caso de comprarla te dieran la cocina equipada, y en caso de alquiler con opción a compra, colocarla tu , de esa manera le estas garantizando la intención real de quedartela una vez pasado el periodo de alquiler.
4 Respuestas:
Y si dentro de un año. El banco no me da la hipoteca? lopierdo todo
Primero, debes aclarar si el precio de compra es el mismo en compra directa que en alquiler con opción de compra. Normalmente, debe ser más bajo el precio si compras ahora.
Segundo, depende de si las mensualidades que pagues de alquiler se computarán como pago a cuenta del precio en el momento en que ejecutes la compra.
Con esa información, haz números, y compara lo que pagarías de alquiler o de hipoteca durante el tiempo en que estés con la opción de compra sin ejecutar.
Y, por último, si tienes financiación para realizar la compra, negocia un descuento sobre el precio con el promotor.
Lo normal es que al promotor siempre le interesa mas la venta que el alquiler con opción a compra, puede ocurrir que al sacar las viviendas en alquiler con opción a compra amueblen las cocinas por una simple cuestión comercial, sin cocina es mucho mas dificil alquilar cualquier inmueble.
Pues me parece bastante ilógico por parte del promotor, puesto que lo ideal sería que en caso de comprarla te dieran la cocina equipada, y en caso de alquiler con opción a compra, colocarla tu , de esa manera le estas garantizando la intención real de quedartela una vez pasado el periodo de alquiler.
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