Una permuta de una vivienda por otra es en realidad una doble compraventa. Por experiencia, es más difícil acordar una permuta justa y equitativa entre dos propiedades que vender la que se tiene a la vez que se busca la nueva vivienda. Pero se puede intentar, indicando la disposición a la permuta en el propio anuncio de compra o de venta en idealista, en sepermuta.es, o en otros medios.
Fiscalmente las permutaas inmobiliarias se asimilan bastante a las transmisiones de inmuebles, por lo que se deberá tributar respectivamente por los inmuebles permutados. El que transmite o permuta un inmueble de su propiedad tributará en su declaración de irpf por la ganancia patrimonial obtenida y el que recibe el inmueble tributará, por el impuesto sobre transmisiones, en la comunidad autónoma donde se encuentre ubicado el inmueble que recibe. No se debe olvidar la plusvalía municipal (impuesto sobre el incremento de valor de terrenos de naturaleza urbana) que se devenga en el momento de la transmisión del inmueble.
2 Respuestas:
Una permuta de una vivienda por otra es en realidad una doble compraventa.
Por experiencia, es más difícil acordar una permuta justa y equitativa entre dos propiedades que vender la que se tiene a la vez que se busca la nueva vivienda.
Pero se puede intentar, indicando la disposición a la permuta en el propio anuncio de compra o de venta en idealista, en sepermuta.es, o en otros medios.
Fiscalmente las permutaas inmobiliarias se asimilan bastante a las transmisiones de inmuebles, por lo que se deberá tributar respectivamente por los inmuebles permutados.
El que transmite o permuta un inmueble de su propiedad tributará en su declaración de irpf por la ganancia patrimonial obtenida y el que recibe el inmueble tributará, por el impuesto sobre transmisiones, en la comunidad autónoma donde se encuentre ubicado el inmueble que recibe.
No se debe olvidar la plusvalía municipal (impuesto sobre el incremento de valor de terrenos de naturaleza urbana) que se devenga en el momento de la transmisión del inmueble.
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta