¿Puedo hipotecar un piso que ya tengo en propiedad, para comprar otro piso? ¿Si no pago la hipoteca, el banco embarga solo el piso antiguo puesto como garantía, o tambien puede embargar ctas. Bancarias y el piso nuevo (no garantía de la hipoteca)
La responsabilidad por la deuda hipotecaria es personal. Primero responde el bien hipotecado de forma inmediata cualquiera que sea el poseedor, y si no alcanza para cubrir la deuda, el deudor responde con todo el patrimonio presente y futuro.
Lamento contradecir la teoría. He tenido hace unos meses problemas para pagar la hipoteca de una segunda vivienda que adquirí hace tres años. Ante las dificultades propuse directamente al banco que se quedase con la vivienda, o que sin más dilación la sacasen a subasta, porque tenía interés en acabar con el asunto. La respuesta fue que primero congelarian mi nómina, las cuentas bancarias o cualquier otro bien que fuese facilmente "tranformable" en dinero en efectivo (por ejemplo acciones) antes que la casa hipotecada. A los bancos actualmente las propiedades inmobiliarias no les interesan en absoluto. Si hubiese sabido esto antes, no me habría lanzado a comprar algo que realmente no necesitaba.
Tengo un piso de vpo y estoy pagando la hipoteca 270 eu, cobro 1000eu al mes con nomina fija,quiero comprarme un apartamento en benidorm de 50.0000? me daria el prestamo el banco?
3 Respuestas:
La responsabilidad por la deuda hipotecaria es personal. Primero responde el bien hipotecado de forma inmediata cualquiera que sea el poseedor, y si no alcanza para cubrir la deuda, el deudor responde con todo el patrimonio presente y futuro.
Lamento contradecir la teoría. He tenido hace unos meses problemas para pagar la hipoteca de una segunda vivienda que adquirí hace tres años. Ante las dificultades propuse directamente al banco que se quedase con la vivienda, o que sin más dilación la sacasen a subasta, porque tenía interés en acabar con el asunto. La respuesta fue que primero congelarian mi nómina, las cuentas bancarias o cualquier otro bien que fuese facilmente "tranformable" en dinero en efectivo (por ejemplo acciones) antes que la casa hipotecada. A los bancos actualmente las propiedades inmobiliarias no les interesan en absoluto. Si hubiese sabido esto antes, no me habría lanzado a comprar algo que realmente no necesitaba.
Tengo un piso de vpo y estoy pagando la hipoteca 270 eu, cobro 1000eu al mes con nomina fija,quiero comprarme un apartamento en benidorm de 50.0000? me daria el prestamo el banco?
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