Pues, en general, es mayor la rentabilidad de las viviendas pequeñas, cuyo coste de compra es menor y cuyos ingresos por alquiler, en general, dan una rentabilidad más alta respecto a la inversión. Sin embargo, puede haber más incidencias de cobro en los alquileres más bajos, si no se ha exigido una solvencia adecuada a los aspirantes a inquilinos (valga la expresión, dicha con respeto). Por ejemplo, algunas compañías de seguros exigen, para asegurar el alquiler, que la renta mensual no exceda el 35% de los ingresos netos del o de los inquilinos, algo parecido a los criterios de los bancos para conceder préstamos hipotecarios. Respecto a si es buen momento para vender, no lo es. Pero sí es buen momento para comprar, y, si vendes para comprar, pues empatas, lo comido por lo servido, como se suele decir.
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Pues, en general, es mayor la rentabilidad de las viviendas pequeñas, cuyo coste de compra es menor y cuyos ingresos por alquiler, en general, dan una rentabilidad más alta respecto a la inversión.
Sin embargo, puede haber más incidencias de cobro en los alquileres más bajos, si no se ha exigido una solvencia adecuada a los aspirantes a inquilinos (valga la expresión, dicha con respeto). Por ejemplo, algunas compañías de seguros exigen, para asegurar el alquiler, que la renta mensual no exceda el 35% de los ingresos netos del o de los inquilinos, algo parecido a los criterios de los bancos para conceder préstamos hipotecarios.
Respecto a si es buen momento para vender, no lo es. Pero sí es buen momento para comprar, y, si vendes para comprar, pues empatas, lo comido por lo servido, como se suele decir.
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