El Consejo de Ministros ha autorizado este martes la modificación de los límites de gasto del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana para adquirir compromisos con cargo a ejercicios futuros, entre ellos 45 millones de euros en 2027 para la primera convocatoria de ayudas del Perte para la Industrialización de la Vivienda.
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La convocatoria se encuentra actualmente en preparación y está previsto que se resuelva en el primer semestre de 2027. Las ayudas se concederán a empresas privadas en régimen de concurrencia competitiva y buscan fomentar la colaboración público-privada en el sector de la industrialización de la vivienda.
El acuerdo también contempla 540.000 euros en 2027 y otros 540.000 euros en 2028 para el procesamiento y divulgación de estadísticas sobre el sector residencial y para contratos de análisis técnico cualitativo y cuantitativo destinados a auditar e impulsar las políticas de vivienda.
Asimismo, el Ministerio podrá asumir compromisos para actuaciones de obra nueva y rehabilitación, con límites de 33,55 millones de euros en 2027 y 36,41 millones en 2028, además de los compromisos ya previstos para 2029 y 2030. El acuerdo incluye también financiación para distintas convocatorias de ayudas vinculadas al patrimonio histórico y a la difusión e innovación en arquitectura.
Hasta 1.300 millones de inversión
El Consejo de Ministros aprobó el Proyecto Estratégicos para la Recuperación y Transformación Económica (Perte) de Vivienda para la construcción industrializada en mayo de 2025, dotado de 1.300 millones de euros de inversión pública en 10 años, de los que 1.000 millones se destinarán a financiación y 300 millones a capitalización.
Este Perte busca incrementar la oferta de vivienda, reducir los costes, hacer el sector más sostenible y más eficiente, así como garantizar la seguridad de los trabajadores en la construcción, mientras se acompaña a las pymes en un sector donde la mitad de las empresas no tienen ningún asalariado y el 30% tienen entre uno y dos asalariados.
Según Vivienda, los 1.000 millones en financiación buscan aumentar la oferta de industrias que generen productos industrializados para la construcción a través de líneas con el Instituto de Crédito Oficial (ICO), como ICO verde o ICO emprendedores, o el Plan Reinicia + FAIIP, que está financiando propuestas de industrialización en zonas afectadas por la DANA, a la vez que se incrementa la demanda de constructoras y promotoras que demanden estos productos industrializados para que puedan actualizar sus procesos productivos.
Mientras, los 300 millones destinados a la capitalización buscan aumentar el "músculo financiero" de las empresas, tanto de las que generen oferta como las que generen demanda, para que puedan afrontar procesos de industrialización suficientes que garanticen un impacto positivo del Perte.
El Ministerio de Vivienda estima una producción de 15.000 viviendas industrializadas al año en la próxima década, una cifra que consideran "prudente, pero ambiciosa".
Con esta inversión pública, el Gobierno espera un efecto multiplicador del 2,4, es decir, que por cada euro de inversión pública, habrá 1,4 euros privados.
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