El instituto nacional de estadística (ine) publicó ayer Que la venta de viviendas aumentó en junio Pero no hay mejor vara de medir que la de las grandes inmobiliarias cotizadas. Dicen que las ventas se estancan y los precios y los márgenes se reducen
La facturación media en el negocio de ventas de viviendas de grandes inmobiliarias, como reyal urbis, vallehermoso, metrovacesa, realia o colonial, se ha reducido un 7% respecto al año pasado, ante la caída de precios de las casas. Y las ventas también están estancadas. Entre las cinco inmobiliarias vendieron 3.517 viviendas el año pasado (el año negro de la crisis), frente a las 3.577 en la primera mitad de este año. La rebaja de precios y la competencia de los bancos, que venden sus inmuebles, se encuentran detrás de los bajos ingresos de las inmobiliarias
Vallehermoso y reyal urbis son las inmobiliarias que más promoción tienen y que ven como sus ingresos caen. En cambio, metrovacesa ha visto crecer sus ingresos, gracias a su agresiva política de descuentos de entre el 25% y el 42%. También realia escapa de los números rojos en su facturación
18 Comentarios:
Hola a todos. Yo conozco a uno que acaba de volver de Irlanda. Le puedo preguntar como está el tema por ahi y os cuento.
De todas formas me comentó que se volvio porque el trabajo estaba fatal (tic) aunque tampoco se mucho sobre su experiencia laboral y en que plan iba.
Lo que me sorprende gratamente es que alli se paga y se cobra por semanas. Que maravilla!! no como aqui que te pagan cada mes y en 14 pagas, vaya robo!!
Chicos, lo de Irlanda se acabó.
Estoy en el sector de it y era la tierra prometida para los informáticos, ahora están volviendo todos y los servicios se estan externalizando a paises asiaticos de habla inglesa. Mi mejor amiga vive en Filipinas y me lo cuenta de primera mano.
Lo mismo que aqui se externaliza a latinoamerica, vamos.
Yo por lo que he oido sobre Irlanda, parece que el país creció mucho de golpe, pero luego en lo básico como infraestructuras, está muchísimo más atrasado que España. Lo que me han contado es que no tenía aspecto de ser un país en consonancia con su PIB.
Especulacerdos y promotores, ya le estáis perdiendo o no le sacaréis lo que queréis a un piso que os costó muy poco antes de la burbuja. Teniéndolo vacío pagaréis IBI, contribución urbana, tasas de basuras, luz, agua, muchos impuestos más y mil cosas más. Y los que comprasteis para especular encima tenéis que pagar la hipoteca de varios pisos que os están ahogando. Conozco a unos cuantos especulacerdos que ahora los tienen vacíos y están ahogados con varias hipotecas.
Y los promotores y constructores inmobiliarios ven como el banco se adjudica sus promociones por un 50% o menos y le pierden o se arruinan. He visto ya muchas promociones a medio construir, paralizadas, los bancos se las han tenido que comer con patatas fritas.
Y dentro de poco el euríbor iniciará su escalada alcista, y los especulacerdos y promotores y constructores se arruinarán más más y más. Jajajaja, jajajaja, el banco os embargará todo, jajajajaja, jajajaja, jajajaja.
¿Y todavía no habéis bajado de precio vuestros sobrevalorados inmuebles? Entonces el bancos se los adjudicará y venderá por su cuenta. Y encima le deberéis una pasta de por vida. Jajajajajajaja, jajajajajaja, jajajaja.
¿Pero cómo pensáis vender todavía? Si hay casi cinco millones de parados, la economía no se recupera, con millones de trabajadores que por desgracia por mucho que trabajen no llegan ni a los mil euros, con una inseguridad laboral creciente, con el despido libre (ya nadie está fijo y encima el estado subvenciona parte del despido), con cientos o miles de empresas que cierran, con los bancos cerrando el crédito (ya no conceden créditos ni a los funcionarios de la escala superior), con el euríbor que va a subir, con los impuestos que han subido, con el IVA que ha subido, con la supresión de la desgravación fiscal, con la bajada de sueldos a los trabajadores y a los funcionarios que aún podían comprar algo, a los tres millones de funcionarios les han bajado el sueldo y muchos pierden entre 200 y 300 euros al mes en su nómina. Jajajajaja, jajajajaja, y le vais a perder más, más y más.
Y encima ni os pagan ni os pagarán los alquileres, os dejan y os dejarán vuestros pisos destrozados. Entre el alquiler que no os pagan y el destrozo que os hacen perderéis una gran parte de la inversión. Joderos especulacerdos, jajajajajaja, jajajajaja. Ya no podréis vivir del cuento. Jajajajaja, jajajajaja, jajajajaja, jajajaja, jajajajajaja, jajajajajajajajaja, jajaja, jajajaja
Conozco a mucha gente que ya no paga alquileres, y cuando los propietarios los han echado, después de 2 años o más, se encuentran con el piso destrozado. Jajajajajajaja, jajajajajajaja, jajajajajaja, jajajajajaja, jajajajajajaja, jajajajajaja, jajajajajaja,
Es normal por desgracia que las inmobiliarias no noten el aumento de ventas que yo aseguro que es real.
Me baso en mi conocimiento en la banca y en su funcionamiento.
Nos estan haciendo una competencia completamente desleal.
Venden los pisos al precio que quieren, se pueden permitir el lujo de bajar el precio debido a los grandes beneficios que tienen tantos cajas como bancos.
Es una verguenza, el sistema falla.
El sistema fallo hace mucho. Te aseguro que los bancos no tenian ningun interes en vender casas. Esta muy jorobados aunque lo intentan ocultar en los balances.
La competencia desleal es poner los precios mas bajos o ofrecer mejores condiciones?
Pues no veo lo de desleal por ningun sitio. Es simplemente competencia.
Lo explico........
Como salir de la crisis:
* Por real decreto , hipotecas , maximo 10 años.
Los precios se ajustarián al salario real país. 15/18000 €ur/año.
* No comprar sobre plano.
El promotor inmobiliario sería quien asumiera el coste y riesgo de construir
Las viviendas. Como era antes.
* Si yo compro un producto, quiero verlo , tocarlo y comprobar las calidades.
Comprariamos al precio real del momento, sin sorpresas de aumentos de precios
Estafas piramidales, venta de terrenos ilegales, etc.
* Que el estado vuelva a tener competencias sobre le tierra patria...
Se acabaría con la especulación inmobiliaria de : agentes, promotores, bancos
Taxadoras, ayuntamientos, comunidades autónomas.. Etc.
* Banco hipotecario del estado, único que facilite hipotecas.
La vivienda es un bien social, el estado construiría viviendas de alquiler y facilitaria
La salida de los jovenes y su independencia( ejemplos : holanda)
* Por supuesto, prohibir estas practicas hipotecarias a la banca privada.
Que se ganen la vida invirtiendo en i+d+imaginacion
Se acabaria con los beneficios especulativos de entidades financieras
Algunos metidos a politicos a tiempo parcial.
¿ Nos acordamos de Abel matutes ? Se quedo con mediterranea
¿ Esperanza aguirre y su marido el conde ? Ciudad valdeluz
¿ Aznar y su yerno agag..? Trabaja para rupert murdoch),
¿ Zaplana, estoy en polica para forrarme?
¿ Gil y marbella? Ya murio y vino otro a seguir robando
¿ Alvarez salgado? Dejo el ministerio y se puso al servicio de carrefour
¿
Primer ejecutivo estaba formado por catorce ministros de los que Abel matutes (exteriores), Margarita mariscal de gante (justicia), Eduardo serra (defensa), Jaime mayor oreja (interior), Rafael arias-salgado (fomento), esperanza aguirre (educación), loyola de palacio (agricultura), josé Manuel romay beccaría (sanidad) e Isabel tocino (medio ambiente) ya no lo son. Por su parte,pilar del castillo, Manuel pimentel, Jesús posada, Miguel arias-cañete, celia villalobos, Jaume matas, ángel acebes, Federico trillo, Cristóbal montoro, Juan Carlos aparicio, Anna birulés, Pío cabanillas, Juan josé Lucas, Ana pastor, Eduardo zaplana, Ana de palacio y josé María michavila se han ido incorporando a lo largo de los años.
Vaya panda.
* Por ultimo , nacionalizar la banca que esté endeudada y pedir responsabilidades
Penales a sus directivos y accionistas, que son la propiedad
No se pueden ir de rositas, despues de haber estafado a toda una generacion
Con sus : bonus + bolsa especulativa
Está claro las únicas viviendas que se venden son las que venden los bancos
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