La última propuesta del gobierno para la reforma financiera sería más liviana de lo temido inicialmente. Según el confidencial, la provisión para suelo se quedará en el 60%. En el caso de las promociones en curso será del 50% y para las viviendas terminadas, del 40%. También se exigiría una nueva provisión genérica por el 10% del crédito promotor al corriente de pago. Luis de guindos, ministro de economía, acabará con las quinielas esta tarde, cuando presente la reforma que mañAna se aprobará en el consejo de ministros
Estos porcentajes aparecen en un borrador remitido por el ministerio de economía aunque pueden variar en la comisión delegada de asuntos económicos que se celebra hoy jueves y de donde saldrá la versión definitiva que se aprobará mañAna viernes en el consejo de ministros. Según este borrador y tal y como publica el portal Elconfidencial.com , Las provisiones sobre suelo y sobre las promociones en curso se restarán del capital pero sobre vivienda deberán cargarse contra resultados
Estas provisiones son más livianas que las anunciadas en semanas anteriores por diferentes medios de comunicación, incluido elconfidencial.com, que llegó a publicar que las provisiones sobre suelo rústico llegarían al 100%. El diario "cinco días" informó de que el gobierno obligaría a provisionar el suelo rústico al 95%, el urbanizable, al 60%, las promociones no acabadas, al 50%, y las terminadas, al 30%
Varios medios de comunicación han publicado sus quinielas y no casan entre ellas aunque convergen en valores cercanos. Por ejemplo, el diario "expansión" asegura que el saneamiento que el gobierno impondrá a la banca provocará un tsunami en el sector. Señala que el suelo tendrá que ser provisionado al 70% y la cobertura de los créditos morosos del sector promotor subirá hasta el 40% durante los primeros doce meses. La norma actual obliga a provisionarlos al 100% después de un año de impago, pero en el sector no se descarta que se adelante el plazo. En cuanto a los créditos en riesgo de entrar en mora podría ser provisionado hasta el 40%. Además, los bancos podrían verse obligados a provisionar el 7% de los créditos del ladrillo todavía buenos
Por su parte, el diario "público" anuncia que las pérdidas de valor que tendrán que asumir las entidades en sus activos inmobiliarios serán de una media que rondará el 80% en el caso del suelo y las promociones en construcción que estén paradas. También afirma, igual que el diario “expansión”, que los bancos tendrán que provisionar el 7% de los créditos a promotoras y corrientes de pago
Otra novedad que habrá en la reforma financiera es que el fondo de rescate (frob) emitirá deuda para financiar el fondo de garantía de depósitos (fdg), que prestará ayudas a las entidades que no tengan capacidad de hacer estos saneamientos ni por sí solas aun después de haberse fusionado
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53 Comentarios:
Los bancos consigue depositos del banco central europeo, a un tipo de interes ridiculo. Despues , ese dinero lo prestan, a intereses de usura, del 15 por ciento de interes para prestamos personales
Me temo que no es tan sencillo como Ud. Apunta. Los bancos españoles no pueden acudir al mercado libremente y comprar dinero fácilmente. El tipo de interés está lejos de ser ridículo, más bien al contrario.
Si observa, la calificación crediticia de un banco determina su nivel de riesgo, y éste es tenido muy en cuenta por los prestadores. Ocurre del mismo modo con el interés que paga España vs. Alemania por colocar su deuda.
¿Cómo explicaría la "desesperación" (literal) de los bancos por captar dinero ofreciendo intereses > 3% en los depósitos? ¿No sería más sencillo, según su teoría, acudir al bce y en lugar de pagar por campañas publicitarias, promociones, y hacer miles operaciones, cerrarlo en una única operación más grande y barata?
Creo que su aportación no está en línea con la realidad.
Desgravaciones fiscales a las rentas altas para comprar piso
>> Las desgravaciones fiscales son para todos, no sólo para las rentas altas. Lo que se pretende con esta medida no es discriminar entre rentas, sino dinamizar un sector para aumentar la recaudación por la vía del impuesto. Su afirmación, nuevamente, no es correcta, aparte de que usted no se ha "enterado" del objeto de la medida.
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Desde todo tipo de organismos economicos internacionales, ya nos advirtieron del craso error de mantener deducciones fiscales a la compra de pisos...ahora vuelven. Eso si para las rentas altas, ya que los unicos, por pura logica, que las teniaN, eRAN LAS CLASES MEDIO-BAJAS, pORQUE SI NO ERA IMPOSIBLE QUE PUDIERAN COMPRAR
Bajada del iva por tiempo indefinido para comprar pisos . Asi los ricos pueden comprar todas las que quieran y paguen la mitad de iva
>> No conozco ninguna medida aprobada en la dirección que indica. El iva, que yo sepa, no se espera que disminuya (en todo caso, quizá aumente en ciertos productos). Además, el iva nuevamente no es un impuesto que distinga entre rentas, afecta por igual a todo el que consume un cierto producto. Su afirmación no sólo no es correcta, sino que además no tiene sentido.
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La bajada del iva es real. Y solo beneficia a los que pueden comprar pisos nuevos, que por lo general son las rentas altas..¿Porque no reducen el precio de los pañales, guarderias,etc, que eso si beneficia al futuro del pais?
Rajoy y sus inumerables intereses ladrilleros tienen la respuesta
Despidos mas baratos
>> España es uno de los países con un despido más caro de los países civilizados. Aunque usted no lo crea, una reforma laboral en dicha dirección promueve un mayor empleo ya que las empresas asumen menores riesgos al contratar. No existe una fórmula matemática con la que se lo pueda demostrar, pero basta con ver el ejemplo de los países más desarrollados. Además, concordará conmigo que esta medida dificulta la aparición de "vagos" y fomenta la productividad. A veces es mejor poder despedir y mantener una empresa a flote, que quebrarla y no pagar a ningún trabajador.
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Supongo que como eres otro pepero ladrillero, conservador, pues prefieres curritos esclavos, que no se nieguen a nada, que no reclamen subida salarial o los normales derechos que tiene centro y norte de Europa( por no hablar de salarios)
Hueles a pepero ladrillero por todos tus poros...
Despidos mas baratos
>> España es uno de los países con un despido más caro de los países civilizados. Aunque usted no lo crea, una reforma laboral en dicha dirección promueve un mayor empleo ya que las empresas asumen menores riesgos al contratar. No existe una fórmula matemática con la que se lo pueda demostrar, pero basta con ver el ejemplo de los países más desarrollados. Además, concordará conmigo que esta medida dificulta la aparición de "vagos" y fomenta la productividad. A veces es mejor poder despedir y mantener una empresa a flote, que quebrarla y no pagar a ningún trabajador.
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SUPONGO QUE COMO ERES OTRO PEPERO LADRILLERO, cONSERVADOR, pUES PREFIERES CURRITOS ESCLAVOS, qUE NO SE NIEGUEN A NADA, qUE NO RECLAMEN SUBIDA SALARIAL O LOS NORMALES DERECHOS QUE TIENE CENTRO Y NORTE DE Europa( POR NO HABLAR DE SALARIOS)
HUELES A PEPERO LADRILLERO POR TODOS TUS POROS...
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Discrepo bastante en sus argumentos. Básicamente usted confunde la introducción de impuestos y tasas con la capacidad económica que uno pueda tener.
Creo que mis preferencias políticas no tienen mucha relevancia en este foro. Soy ingeniero de telecomunicaciones, terminé mi carrera en 2004. Comencé ganando 1.196 euros al mes brutos.
Entre 2004 y 2011 he trabajado en españa, estados unidos, canadá, Brasil, México, suráfrica, Turquía, y ahora me encuentro nuevamente trabajando en canadá. nunca he rechazado un trabajo. Entre 2004 y 2011, además de trabajar, cursé los estudios de empresariales y posteriormente administración y dirección de empresas.
Ahora gano bastante más de mil euros al mes. Fui a un colegio público, todas las universidades donde he estudiado son públicas (upc y uoc). Nunca he dejado de buscar mejorar profesionalmente. He trabajado y trabajo muchísimo. Nunca he cobrado una hora extra en mi vida, pero trabajo muchas y así logro mejores oportunidades. Nunca me he quejado en un trabajo, si no me gustaba, me buscaba otro, si me gustaba, intentaba ser el mejor. Nunca he dicho no a un trabajo. Nunca he dejado de aprender cosas que me abran oportunidades. Hablo cinco idiomas, y ahora estoy aprendiendo el sexto, chino.
En españa está ocurriendo un cambio muy importante: se han terminado las cosas regaladas. Ahora hay que buscarse la vida. Dentro de españa, o fuera (como en mi caso). Pero hay que buscarse la vida. Todo lo demás, son excusas baratas, no querer ver más allá de uno mismo, y cumplir con el tópico "la culpa siempre es de los demás", llámense bancos, gobiernos, ricos, o pijos... como prefiera.
El caso es que en esta sociedad, amigo, usted está sólo. Es responsable 100% de sus actos, y lo que consiga será consecuencia de éstos. No hay dinero ni tiempo para segundas oportunidades.
Le recomiendo que analice qué le gusta y qué se le da bien. Piense luego dónde puede desarrollar su talento. Finalmente, persiga su objetivo. Mucha suerte amigo!
No presion a los bancos y mas ayudas del frob
>> Desde luego que los bancos están presionados, le invito a leer las noticias. La causa por la cual los gobiernos se ven forzados a apoyar a los bancos no es porque los banqueros sean sus amigos, sino porque los bancos tienen sus ahorros, los míos, y los de todos los españoles. Si un banco quiebra, la gente se queda sin su dinero. A menos que guarde su dinero bajo el colchón, debería estar encantado con la idea que alguien ayude a su banco. Nuevamente, demuestra no estar muy enterado.
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Hoy mismo, todos los diarios, hablan de la moderacion de las exigencias bancarias. Esta crisis, producida por locuras crediticias, dura mas de 4 años. Y seguimos con bancos zombies. Si no se ataja de verdad toda la basura de los balances de los bancos, estos seguiran sin dar credito y asi no saldremos de la crisis
Hemos pasado de credito a todos y para todo, a creditos a casi nadie y para nada
La banca recibirá dinero del frob al 8% y deberá provisionar activos no tóxicos
A ver!!! que me he perdido? no es la banca la que presta dinero a los ciudadanos y no los ciudadanos a la banca? y por qué se le presta a la banca y no a cualquier pyme que cierra?
La reforma financiera que ultima el ejecutivo obligará al conjunto de la banca española a provisionar un total de 50.000 millones de euros tanto por sus activos inmobiliarios problemáticos, cifrados en 176.000 millones de euros por el banco de España, como por aquellos que aún no se han deteriorado (150.000 millones).
Hay que empezar a colgar a algún banquero y algunos políticos, a ver si así esto se arregla…. Con mis impuestos a ayudar a la banca ineficiente, dirigida por politicastros.
Además, prevé que las entidades que se fusionen podrán acceder a préstamos de fondos públicos a través del fondo de reestructuración ordenada bancaria (frob) a un tipo de interés que rondará el 8%, de forma similar a la de la primera oleada de integraciones.
Mariano!! a la entidad que pida dinero publico se le exigirála dimisión de su cùpula y que se le embarguen sus bienes para responder de sus deudas, lo mismo que cualquier adminstrador de una pyme normal y corriente!!
Eso significa que los prestamos estarán al 16%.
A ver si me entero… el gobierno recauda al contribuyente para darle dinero a los bancos y luego que los bancos sangren al contribuyente.
En definitiva, gobierno y bancos a sangrar al contribuyente. Pues sabeis que os digo??
A n a r k i a f i s c a l!!!!!
Uno de los mayores problemas de la situación actual es la confianza (no sólo de los mercados, sino también de las propias personas, que no saben si sus puestos de trabajo están garantizados). Por lo tanto, las correcciones -totalmente necesarias, concuerdo con Ud.- tienen que realizarse, pero intentando impactar lo menos posible a la confianza y la estabilidad
.......................................................
Tambien ha existido un exceso de confianza, que nos ha llevado a donde estamos
Como si no, mileuristas, estaban dispuestos a meterse en las hipotecas que se han metido?
Tan seguros estaban de que siempre conservarian su puesto de trabajo, y que su salario era intocable?
Tan altas eran sus cuotas, que no podian ni ahorrar, e igual se metieron, tan tranquilos y confiados
Ahora bien, más culpa aun tienen los bancos, por supuesto, y a lo de financiarles con el dinero de todos, solo un rotundo no
Ni un duro para los bancos
Nuestros hijos estan sin papel de wc, pasando frio
La gente muriendose antes de que la operen
Pero que locura es esta, estamos locos o que?
Uno de los mayores problemas de la situación actual es la confianza (no sólo de los mercados, sino también de las propias personas, que no saben si sus puestos de trabajo están garantizados). Por lo tanto, las correcciones -totalmente necesarias, concuerdo con Ud.- tienen que realizarse, pero intentando impactar lo menos posible a la confianza y la estabilidad
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Tambien ha existido un exceso de confianza, que nos ha llevado a donde estamos
Como si no, mileuristas, estaban dispuestos a meterse en las hipotecas que se han metido?
Tan seguros estaban de que siempre conservarian su puesto de trabajo, y que su salario era intocable?
Tan altas eran sus cuotas, que no podian ni ahorrar, e igual se metieron, tan tranquilos y confiados
Ahora bien, más culpa aun tienen los bancos, por supuesto, y a lo de financiarles con el dinero de todos, solo un rotundo no
Ni un duro para los bancos
Nuestros hijos estan sin papel de wc, pasando frio
La gente muriendose antes de que la operen
Pero que locura es esta, estamos locos o que?
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@ #51
Concuerdo con usted en el hecho que ha existido un exceso de confianza. Sin duda alguna, se concedieron préstamos a muchas personas en situación de riesgo. Y los responsables no son otros que las entidades bancarias y gobiernos que han permitido que eso ocurriera.
Sin embargo, desde el punto de vista de las personas que contrataron dichos préstamos, en realidad son ellas las únicas responsables. Ante la firma de un contrato por valor de cientos de miles de euros, como es una hipoteca, conozco muy poca gente que se lea de principio a fin la escritura de compraventa y la del préstamo hipotecario.
Me encantaría conocer una cifra: de todos quienes han perdido sus casas ahora mismo, cuántos de ellos leyeron, antes de firmar, las escrituras correspondientes. Se pueden solicitar al notario 3 días antes de la fecha de la firma (sin coste) y se puede solicitar al notario que explique todos los puntos no claros (también sin coste).
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