Colonial sale de pérdidas al ganar 559 millones en el primer semestre
Inmobiliaria colonial ha registrado un beneficio de 559 millones de euros en los seis primeros meses de 2014 frente a las pérdidas de 308 millones obtenidas en el mismo periodo del año anterior. Según los datos remitidos al regulador, la firma volvió a ‘números negros’ tras soltar el lastre de su
Filial tóxica asentia
La cotizada señala en un hecho relevante remitido a la comisión nacional del mercado de valores (cnmv) que los ingresos por rentas crecieron un 2,9% entre enero y junio gracias al buen comportamiento de la cartera de inmuebles de Madrid, que aumentó un 13,3%. Mientras que la de Barcelona bajaron un 6,9% en tasa interanual. Por su parte, en parís la facturación por los alquileres aumentó un 3%
La ocupación del portfolio de oficinas de colonial a cierre del primer semestre del ejercicio 2014 se situó en un 82% cifra superior a la ocupación alcanzada a finales del año anterior. La empresa que preside Juan josé brugera asevera que esto se debió a la mejora de la ocupación en los portfolios de Madrid y de parís
La tasa de ocupación de los edificios de colonial en Barcelona subió hasta alcanzar el 81% mientras que en la de los activos de Madrid mejoró hasta situarse en el 89%. La ocupación de la cartera de oficinas en parís se movió en el 96%
El valor de los activos de colonial a cierre de la primera mitad de este ejercicio ascendió a 5.582 millones de euros, lo que representa una crecimiento del 4,4% frente a diciembre de 2013
La deuda de la compañía controlada por villar mir es de 2.487 millones de euros. El ratio de endeudamiento ltv (loan to value) del grupo , relación entre el importe del préstamo y el valor de tasación de un inmueble, es del 45,2%
¿Qué tienen colonial y realia para resultar tan atractivas a los inversores? (Fotos)
El ladrillo español está de moda y si no, que se lo digan a realia o colonial. Las dos inmobiliarias han iniciado el año con fuertes subidas en bolsa gracias a la puja de distintos inversores, como amancio ortega, por entrar en su accionariado. Sin embargo, esta predilección por las dos firmas cotizadas poco tiene que ver con una hipotética mejora del mercado de la vivienda. Realia y colonial dejaron hace años de lado el negocio residencial para centrarse sólo en el alquiler de oficinas y/o activos terciarios. Una actividad que incluso desarrollan en Francia a través de filiales, donde se encuentran sus inmuebles más preciados. Te presentamos los edificios de realia y colonial más representativos
La “magia” financiera permite a colonial reducir deuda de 5.000 a 1.040 millones
Colonial ha dado carpetazo a la reestructuración de su deuda. Un proceso para el que ha sido necesario, como ya ocurriera en la refinanciación de 2010, una macroampliación de capital de 1.263 millones de euros. La operación que la inmobiliaria tilda de “éxito” le ha permitido firmar un nuevo préstamo sindicado por 1.040 millones. Hace cuatro años esta cifra ascendía a 4.960 millones por lo que la “argucia” financiera le ha permitido reducir su pasivo, en vez de hacerlo con el desarrollo de sus negocios
El efecto villar mir: colonial allana el camino para volver a dar dividendos
Soplan nuevos aires para colonial. El interés y la posterior ascensión de grupo villar mir como accionista de referencia ha dibujado otro tablero para la inmobiliaria. Los antiguos dueños de colonial, acreedores que tuvieron que entrar en el capital en 2010, se han ido y su descomunal deuda se ha reducido a 1.040 millones de euros tras la firma de un nuevo préstamo. Con este cambio en las reglas de juego no resulta tan disparatado pensar que colonial vuelva a pagar dividendos, algo que no hace desde 2006
Merlin aplicará nuevos descuentos a sus inquilinos y estudia pagar más dividendo
La socimi encabezada por Ismael Clemente ha anunciado que seguirá bonificando los alquileres en durante el primer semestre de 2021 para paliar los efectos de la crisis provocada por el covid-19. Una medida que tendrá un impacto de 19,6 millones de euros en rentas, según las estimaciones de la propia compañía. En paralelo, también ha anunciado el reparto de 0,25 euros por acción en dividendos, aunque no se cierra a aumentar esta recompensa. En realidad, Merlin lo que hará es alargar los descuentos que ya aplicó el pasado ejercicio y que le supusieron un descenso del 4,3% en sus rentas. En total, los incentivos por los problemas derivados de la pandemia alcanzaron los 46,7 millones de euros, aunque el verdadero impacto podría alcanzar los 60 millones de euros si se suman otras partidas como las pérdidas de ingresos variables o gastos de adecuación en los centros, según informa Cinco Días.
Renta 4: “Hay una clara oportunidad de inversión en las socimis del mercado español”
La entidad sostiene que las grandes sociedades de inversión inmobiliaria que operan en España, como Merlin Properties y Colonial, son una buena oportunidad para invertir. Renta 4 considera que sus acciones están siendo penalizadas en exceso en plena pandemia sanitaria y que la política de bajos tipos de interés favorece la búsqueda de rentabilidades en activos como los inmobiliarios por parte de los inversores. Una lanza a favor que coincide con la presentación de resultados del año 2020.
El Hotel RIU Plaza España tendrá espacios de 'coworking' para aprovechar las zonas comunes
El activo de la cadena hotelera se adapta para ofrecer espacios de trabajo flexibles y pasa a integrarse en la plataforma zityhub, que ofrece ‘el tercer lugar’ para trabajar con una experiencia única gracias a su gestión dinámica y digital bajo el modelo ‘space as a service’. Desde este mes de febrero, ya están disponibles más de 17 salas de reuniones de diferentes formatos: salones de eventos, reuniones, conferencias, así como espacios de trabajo a disposición de los usuarios zityhub.
Imagen del día: las ayudas del Estado por la crisis del covid-19 por autonomías
La crisis económica del coronavirus pronto llegará a su primer año desde el estallido de la pandemia mientras la solvencia de las empresas empieza a mellar ante la falta de ingresos. Los empresarios piden ayudas directas, mientas el Gobierno afirma que lleva ayudando a la economía desde el primer momento. Las garantías de liquidez, la aplicación de los ERTE, la prestación por cese de actividad, o la concesión de transferencias extraordinarias a regiones y ayuntamientos son algunas de las partidas más destacas afrontadas por el Estado.