Colonial sale de pérdidas al ganar 559 millones en el primer semestre
Inmobiliaria colonial ha registrado un beneficio de 559 millones de euros en los seis primeros meses de 2014 frente a las pérdidas de 308 millones obtenidas en el mismo periodo del año anterior. Según los datos remitidos al regulador, la firma volvió a ‘números negros’ tras soltar el lastre de su
Filial tóxica asentia
La cotizada señala en un hecho relevante remitido a la comisión nacional del mercado de valores (cnmv) que los ingresos por rentas crecieron un 2,9% entre enero y junio gracias al buen comportamiento de la cartera de inmuebles de Madrid, que aumentó un 13,3%. Mientras que la de Barcelona bajaron un 6,9% en tasa interanual. Por su parte, en parís la facturación por los alquileres aumentó un 3%
La ocupación del portfolio de oficinas de colonial a cierre del primer semestre del ejercicio 2014 se situó en un 82% cifra superior a la ocupación alcanzada a finales del año anterior. La empresa que preside Juan josé brugera asevera que esto se debió a la mejora de la ocupación en los portfolios de Madrid y de parís
La tasa de ocupación de los edificios de colonial en Barcelona subió hasta alcanzar el 81% mientras que en la de los activos de Madrid mejoró hasta situarse en el 89%. La ocupación de la cartera de oficinas en parís se movió en el 96%
El valor de los activos de colonial a cierre de la primera mitad de este ejercicio ascendió a 5.582 millones de euros, lo que representa una crecimiento del 4,4% frente a diciembre de 2013
La deuda de la compañía controlada por villar mir es de 2.487 millones de euros. El ratio de endeudamiento ltv (loan to value) del grupo , relación entre el importe del préstamo y el valor de tasación de un inmueble, es del 45,2%
¿Qué tienen colonial y realia para resultar tan atractivas a los inversores? (Fotos)
El ladrillo español está de moda y si no, que se lo digan a realia o colonial. Las dos inmobiliarias han iniciado el año con fuertes subidas en bolsa gracias a la puja de distintos inversores, como amancio ortega, por entrar en su accionariado. Sin embargo, esta predilección por las dos firmas cotizadas poco tiene que ver con una hipotética mejora del mercado de la vivienda. Realia y colonial dejaron hace años de lado el negocio residencial para centrarse sólo en el alquiler de oficinas y/o activos terciarios. Una actividad que incluso desarrollan en Francia a través de filiales, donde se encuentran sus inmuebles más preciados. Te presentamos los edificios de realia y colonial más representativos
La “magia” financiera permite a colonial reducir deuda de 5.000 a 1.040 millones
Colonial ha dado carpetazo a la reestructuración de su deuda. Un proceso para el que ha sido necesario, como ya ocurriera en la refinanciación de 2010, una macroampliación de capital de 1.263 millones de euros. La operación que la inmobiliaria tilda de “éxito” le ha permitido firmar un nuevo préstamo sindicado por 1.040 millones. Hace cuatro años esta cifra ascendía a 4.960 millones por lo que la “argucia” financiera le ha permitido reducir su pasivo, en vez de hacerlo con el desarrollo de sus negocios
El efecto villar mir: colonial allana el camino para volver a dar dividendos
Soplan nuevos aires para colonial. El interés y la posterior ascensión de grupo villar mir como accionista de referencia ha dibujado otro tablero para la inmobiliaria. Los antiguos dueños de colonial, acreedores que tuvieron que entrar en el capital en 2010, se han ido y su descomunal deuda se ha reducido a 1.040 millones de euros tras la firma de un nuevo préstamo. Con este cambio en las reglas de juego no resulta tan disparatado pensar que colonial vuelva a pagar dividendos, algo que no hace desde 2006
Colonial vuelve a invertir en España con la compra de un edificio a Sareb por 10 millones
El Efecto Villar Mir Ya comienza a sentirse en Colonial. Tras cerrar la refinanciación de su deuda en mayo del año pasado, la ‘nueva’ inmobiliaria ha comenzado a invertir en España. La primera adquisición que ha realizado tras años de parón en el país ha sido la compra de la sede de Gallina Blanca en en L’Hospitalet de Llobregat (Barcelona) a Sareb. El precio de la transacción ha alcanzado los 10 millones de euros. Hasta ahora y como consecuencia de los 5.000 millones de deuda que arrastraba Colonial, la compañía tenía limitadas sus inversiones en España. Así, la adquisición de inmuebles que ha ido realizado en los últimos años se han articulado siempre a través de filiares como la firma francesa SFL.
Colonial premiará a su dirección con un bonus de hasta 4 millones si cierran la refinanciación de deuda
El comité de dirección de inmobiliaria colonial recibirá un bonus de hasta 4 millones de euros si la compañía consigue refinanciar su deuda sindicada de 2.000 millones de euros que vence a finales 2014. Así se desprende del informe anual de retribuciones que la compañía ha remitido al regulador. La cotizada ya habría iniciado las conversaciones para alcanzar un acuerdo con sus acreedores No obstante, éstos y otros honorarios variables deberán ser aprobados por la junta general de accionistas que colonial celebrará el próximo 26 de junio en Barcelona
Inmobiliaria colonial acudirá de nuevo al rescate de su filial tóxica asentia
El lastre de la filial de activos de suelo y promociones de inmobiliaria colonial va in crescendo. De las pérdidas de 1.129 millones de euros con las que colonial terminó 2012, 419 millones procedieron de asentia. El quebranto del negocio de suelo no termina ahí, dado que asentia volvió a entrar en causa de disolución a cierre del año. Así, los bancos acreedores, obligados a mantener equilibrado el balance de la compañía, tendrán que reequilibrar de nuevo los fondos propios de la filial como ya ocurrió en el segundo semestre de 2012. Esta vez el importe para recapitalizarla asciende a 171 millones
Grupo villar mir quiere entrar en inmobiliaria colonial como socio de referencia
El presidente de grupo villar mir, Juan Miguel villar mir, ha explicado hoy que el holding empresarial quiere entrar en colonial como un socio de referencia, con una participación en la inmobiliaria inferior al 30%. Este sentido, el directivo recalcó que el proceso está en fase de estudio y de contacto con los bancos acreedores , que al mismo tiempo poseen el cerca del 80% del capital de colonial Villar mir, que hizo estas declaraciones en la presentación de resultados de ohl, indicó que el grupo ha pensado “posibles fórmulas para salvar el patrimonio de colonial que en estos momentos está muy endeudado con varias instituciones financieras”. “Estamos en una fase de estudio y de contacto con las entidades financieras pero sobre todo con la dirección de colonial para ver si podemos llegar a una fórmula razonable para entrar en la inmobiliaria como socio de referencia”, recalcó el empresario