Merlin y Colonial elevan su beneficio en 2024 con la mirada puesta en nuevos negocios

Merlin Properties y Colonial han cerrado 2024 con un incremento en sus resultados financieros. La socimi liderada por Ismael Clemente ha obtenido un beneficio de 311 millones de euros, tras aumentar sus ingresos un 6% y avanzar en su estrategia de diversificación con la puesta en marcha de sus primeros centros de datos. Por su parte, Colonial ha registrado un beneficio neto recurrente de 193 millones de euros, un 12% más que en 2023. La compañía ha destacado el crecimiento de su rentabilidad en el segmento de oficinas prime, uno de sus principales focos de inversión.

La socimi catalana Colonial ha cerrado 2024 con un beneficio neto recurrente de 193 millones de euros, lo que supone un incremento del 12% respecto al año anterior. La socimi ha señalado que este crecimiento responde a la estabilidad y la alta demanda en el mercado de oficinas prime, donde mantiene su foco de inversión en ciudades como Madrid, Barcelona y París.

La compañía ha destacado la mejora en la rentabilidad de sus activos gracias a la revalorización de los alquileres y el mantenimiento de altos niveles de ocupación. En un contexto de incertidumbre económica, Colonial ha apostado por la optimización de su cartera y la gestión activa de sus inmuebles para maximizar la generación de ingresos.

El grupo también ha reforzado su compromiso con la sostenibilidad, implementando medidas para mejorar la eficiencia energética de sus edificios y alineando su estrategia con los criterios ESG. Este enfoque le ha permitido mantener su atractivo para grandes empresas que buscan oficinas en ubicaciones estratégicas con altos estándares medioambientales.

Para 2025, Colonial prevé seguir consolidando su liderazgo en el mercado de oficinas de calidad, priorizando la estabilidad financiera y el crecimiento orgánico a través de la optimización de rentas y la captación de nuevos inquilinos en sus principales mercados.

Por su parte, Merlin Properties ha cerrado el ejercicio con un beneficio de 311 millones de euros, impulsado por un incremento del 6% en sus ingresos. La socimi ha destacado la mejora en la ocupación de sus activos, así como la indexación de rentas a la inflación, factores que han contribuido a su crecimiento financiero.

Uno de los hitos más relevantes del año para Merlin ha sido la puesta en marcha de su negocio de centros de datos, con el que diversifica su cartera y entra en un sector en auge dentro del inmobiliario. La compañía ha señalado que este movimiento responde a la creciente demanda de infraestructuras tecnológicas y refuerza su estrategia de expansión.

Además, la socimi ha continuado con su política de rotación de activos, optimizando su portafolio para centrarse en aquellos segmentos con mayor potencial de crecimiento. La compañía ha mantenido un enfoque prudente en nuevas inversiones, priorizando la rentabilidad a largo plazo.

De cara a 2025, Merlin prevé seguir desarrollando su estrategia de diversificación, consolidando su presencia en el sector de oficinas y logística, al tiempo que refuerza su apuesta por los centros de datos como una nueva vía de crecimiento dentro del inmobiliario.