Colliers ficha a una ex Colonial para liderar su negocio de oficinas en Barcelona

Colliers refuerza su área de oficinas en Barcelona. Andrea Suasi, ex directiva de la socimi Colonial y la consultora JLL, se suma a la consultora inmobiliaria como directora del negocio de oficinas en la capital catalana. El fichaje llega en un momento clave para el mercado de oficinas, marcado por la adaptación a nuevos modelos de trabajo y la creciente demanda de espacios de mayor calidad y flexibilidad, tal y como han explicado desde la compañía a idealista/news.

Suasi se incorpora a Colliers tras una larga etapa en Colonial, donde ha desarrollado la mayor parte de su carrera profesional. En la socimi especializada en oficinas ha trabajado durante más de siete años, los últimos cinco como ‘Space Advisor Manager’, un rol desde el que ha estado estrechamente vinculada a la gestión de activos, el asesoramiento a inquilinos y la definición de estrategias comerciales para algunos de los principales edificios de oficinas del mercado de Barcelona.

Previamente, dentro del propio grupo Colonial, formó parte del área de ‘Commercial & Investment’, centrada en la gestión de inversiones y operaciones inmobiliarias, consolidando un perfil transversal que combina visión comercial, conocimiento del producto y trato directo con clientes corporativos. Antes de su etapa en Colonial, Suasi ocupó puestos de responsabilidad en la consultora JLL, donde ocupó distintos cargos vinculados al área de oficinas y a los mercados de capitales, tanto en Barcelona como a nivel ibérico.

Licenciada en Investigación y Técnicas de Mercado y diplomada en Ciencias Empresariales por la Universitat de Barcelona, la nueva responsable del negocio de oficinas de Colliers en Barcelona cuenta con más de una década de experiencia en el sector inmobiliario, especialmente en el segmento de oficinas, la negociación de operaciones complejas y la gestión de activos.

Con esta incorporación, Colliers refuerza su posicionamiento en uno de los mercados más estratégicos para la firma en España. La consultora presta servicios de asesoramiento inmobiliario a propietarios, inversores y ocupantes, con una fuerte especialización en oficinas, logística, retail y residencial, además de áreas como valoración, project management o mercados de capitales.

En Barcelona, Colliers mantiene una presencia destacada en el asesoramiento de operaciones de oficinas, acompañando tanto a grandes propietarios como a empresas en la búsqueda y optimización de espacios, en un contexto en el que la calidad del activo, la sostenibilidad y la experiencia del usuario han ganado un peso decisivo en la toma de decisiones.

El mercado de oficinas en Barcelona

El mercado de oficinas de Barcelona ha consolidado su recuperación en el último año, con un volumen de contratación que volvió a situarse por encima de los 300.000 m2 en 2025, encadenando así dos ejercicios consecutivos al alza. La actividad se ha apoyado tanto en operaciones de tamaño medio como en el cierre de grandes transacciones, especialmente en zonas consolidadas y en submercados emergentes con producto de calidad.

La tasa de disponibilidad se ha ido moderando progresivamente y se sitúa en torno al 12 %, con una clara diferenciación entre edificios obsoletos y activos de nueva generación. En áreas como el 22@, la absorción de espacios de clase A y A+ ha reducido la oferta disponible, mientras que los edificios más antiguos o menos eficientes siguen concentrando los mayores niveles de vacancia.

La demanda continúa claramente orientada hacia oficinas modernas, bien comunicadas y con elevados estándares de sostenibilidad, en un contexto en el que las empresas priorizan la calidad del espacio, la flexibilidad y la experiencia del usuario. De cara a 2026, el sector afronta el reto de seguir adaptándose a los nuevos modelos de trabajo, con un interés creciente por activos prime y una oferta limitada de producto nuevo en ubicaciones estratégicas.