Esta semana se han conocido los dos informes de precios de vivienda más populares de España y estados unidos, el informe de precios de idealista.com y el de standard & poor´s case shiller. En ambos se muestran dos momentos diferentes dentro del ciclo de caídas del precio de la vivienda
Así, según los expertos, en España nos encontramos en plena corrección de precios y sin conocer dónde acabará el descenso. Tras más de dos años de caídas desde los máximos, Madrid acumula un descenso del 9,5% y Barcelona del 16,2%
Mientras tanto, en estados unidos el mercado inmobiliario se encuentra en plena batalla por resurgir de sus cenizas después de que en algunos casos se hayan necesitado casi cuatro años para ver un rebote de precios
Y es que en eeuu ha habido diferentes caminos para salir de la espiral bajista de precios. Así, mientras la media de las 10 principales ciudades dice que fue necesario bajar un 33% desde máximos para rebotar, no todas las ciudades han vivido igual la crisis
En este sentido, tenemos a boston, donde la caída de precios ha sido más moderada (-20% desde máximos), pero donde más dura ya la corrección (casi cuatro años). En el extremo contrario encontramos a las vegas, la ciudad mundial del juego, donde tras 12 trimestres (tres años) y una caída de casi el 55% aún no ha encontrado suelo
118 Comentarios:
Hola malagueña.... yo me he comprao un pisito de 25 metros cuadraos, me va a costá 140 mil euro y lo vo a pagá en 20 año, mi mujé ya dice que quiere uno ma grande poque se ha embarazao...yo estoy contruyendo una especie de columpio pa que el niño duerma.....
Lo vecino de al lao gritan too el tiempo...asi que mujé..lo mejó que tu pue hacé es prestarme ese dinerito y ya te lo iré pagando.....somo muy bueno.
Esa grafica es mentira
Como inspector de hacienda en Madrid te puedo decir que existe un departamento que ahora se dedica a este tipo de estafa. Es un delito reprimido a nivel penal.
Aquí no cae como debiera pues los constructores y demás ya ganaron mucho dinero con la especulación y por tanto prefieren no vender (tenerlos ahí) que ganar menos. Además hay que señalar la pésima calidad de las viviendas construidas, con aislamientos térmicos de materiales que no crean más que enfermedades (alergias, etc), paredes de papel que oyes al vecino del primero viviendo en el sexto, vibraciones, humedades, descolchones (o como se diga) holguras, problemas con tuberias, etc....vamos que la vivienda está cara y menudas jollitas están en el mercado. He vivido en el extranjero (Italia) y donde va a parar la calidad de la vivienda y los precios de venta y alquiler.
No caerá mucho mas.... mucha gente prefiere no venderla ahora, no es buen momento, aunque siga pagando la hipoteca, que por cierto ahora están bajisimas.... o sea, ya no es probable que baje más.
Pero vosotros que hablais del precio de la vivieda ??
Aunque un atico en la castellana de Madrid bajase de 1 millon de euros a 300.000 euracos, ...¿Podriais acaso comprarlo, sin bancos claro, porque credito no os van a dar?...¿Teneis cash acaso?
Pues entonces, `para que os preocupais !!, Os vais al bar de mierda de la esquina y os haceis un menu de porcata a 6 euretes, y un carajillo y a dormir
Y de emaciparse nada de nada, a los 40 tacos en casa de los viejos y a hacerse gallolas, prigaeteeeees. -Me voy a pasear con una rubita que he conocido, ...claro, de pago,... a 300 euretes la hora...que buenaa
¿Pero cuanto piojoso por metro cuadrado hay en este foro?
Esto parece el pais de ladillas city.
No os preocupeis si no podeis comer, a matar ratas y conejos al monte, como los maquis, y las viviendas al embargo, para que las compremos nosotros baratitas.
No pagueis y a la marcha, pero gastar en cubatas si que sabeis, pero ahorrar ni un eurete.
Pobres litroneros piojeros,..... ay señor, que miseria hay por ahi.
Lo sientoooooooo, ja,ja,ja...... . me voy a almorzar unas chuletillas a la brasa de sarmiento......., con riojita, por supuestooooo . Adiooooss
Roger, no digas sandeces, el precio en Paris de 1500€/m2? JAJAJAJA
Venga, dime donde que me compro 5 más!!!!
Precisamente en Paris haz zonas dónde el precio está en 15000€/m2. La revista Capital (una francesa) publicó hace bien poco una comparativa de las principales ciudades francesas y lo que dices es sencillamente una estupidez, infórmate antes de realizar comentarios.
Por cierto, ahora mismo estoy en USA buscando casas. Por eso se muy bien de lo que hablo. Tax del copón y maintenaince fee a precios de alquiler...
Y como alguno ha dicho por ahí, mucha madera y "pladur".
Recordad que en eeuu,si un dia te cansas o no puedes pagar, les das la llave al banco y deuda saldada con una casa de madera que se caera a cachos por falta de mantenimiento.
Aqui solo los inmigrantes pueden hacer el "efecto sonajero".
Si esto ocurriera aquí, o sigues pagando la hipoteca o tendremos una morosidad del 60%
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